宾馆出租合同样本

宾馆出租合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________的宾馆物业（详见附件一）出租给乙方使用。1.2租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为__________。第三条物业管理及维修3.1甲方负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.2甲方应保证物业的水、电、暖、通讯等基础设施正常运行，如有故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。3.3乙方应合理使用物业，并按照甲方制定的物业管理规定进行使用。3.4租赁期间，物业的维修、养护、更新等费用由甲方承担。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未能按照约定提供物业或未能按时修复故障，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：物业详细信息（此处附上物业详细信息，包括物业的面积、设施、使用情况等。）合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，就甲方将其宾馆出租给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：第一条宾馆基本信息1.1宾馆名称：____________________1.2宾馆地址：____________________1.3宾馆面积：____________________平方米1.4宾馆楼层：____________________层第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.4乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宾馆交还给甲方，甲方在确认宾馆无损坏、无欠费等情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第六条合同的履行6.1甲方应保证宾馆在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，具备经营条件。6.2乙方应按照本合同约定支付租金，并按照宾馆的经营管理规定进行经营。6.3乙方不得将宾馆转让给第三方，不得改变宾馆的使用性质。6.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定提供宾馆的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.物业详细信息物业的面积物业的设施物业的使用情况二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供物业或未能按时修复故障2.乙方未能按照约定支付租金3.乙方未能合理使用物业，违反甲方制定的物业管理规定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并同意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付延迟：乙方应及时支付租金，避免产生逾期利息或违约金。3.物业管理规定违反：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，避免产生纠纷。五、所有应用场景：1.甲方拥有宾馆物业，希望出租给乙方获得租金收益。2.乙方需要租赁宾馆物业开展相关业务或居住使用。一、附件列表：1.宾馆所有权证明文件2.宾馆使用权证明文件3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.宾馆经营许可证7.甲方身份证明文件8.乙方身份证明文件9.合同解除或变更书面通知10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宾馆，认定违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定违约。3.乙方将宾馆转让给第三方或改变宾馆使用性质，认定违约。4.提前解除合同，未经甲方同意，认定违约。5.未按照约定履行合同义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宾馆所有权的甲方。2.承租方：指租赁宾馆用于经营业务的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的宾馆使用权费用。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限：指乙方租赁宾馆的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宾馆设施损坏：及时联系维修人员进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定解决纠纷。3.提前解除合同：双方协商解决，按照合同约定支付违约金。4.法律法规变更：双方协商调整合同内容，确保合同合法有效。5.经营许可问题：办理相关许可手续，确保经营合法。五、所有应用场景：1.甲方拥有宾馆所