成都房屋租赁合同税费优惠政策

成都房屋租赁合同税费优惠政策合同编号：__________合同各方当事人：出租人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________承租人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人承租该房屋并支付租金，并约定房屋租赁合同税费优惠政策等事项，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋位于：四川省成都市________区________街道________号，楼栋号：________，房屋结构：________，房屋面积：____平方米。1.2房屋用途：住宅。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租人支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3租金支付日期为每__月的__日。第四条房屋交付及使用4.1出租人应在本合同签订之日起__个工作日内，将房屋交付给承租人。4.2承租人应按合同约定合理使用房屋，并妥善保管房屋及附属设施。4.3房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。第五条房屋维修5.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租人在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏，应及时告知出租人，并协助维修。第六条房屋租赁合同税费优惠政策6.1按照国家及地方相关法律法规，出租人和承租人应依法缴纳房屋租赁过程中产生的税费。6.2双方同意，在本合同有效期内，如国家出台新的房屋租赁税费优惠政策，双方应遵照执行。6.3双方应履行好相关税费的申报、缴纳义务，并积极配合税务部门的相关工作。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：________年________月________日承租人（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋交付确认书2.房屋租赁合同税费优惠政策的相关法律法规3.房屋租赁合同税费优惠政策的相关政府文件4.出租人和承租人的身份证明文件5.房屋产权证明文件6.房屋租赁合同税费优惠政策的相关申请表单二、违约行为及认定：1.出租人未能按时交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的，视为违约。2.出租人未能按时维修房屋或附属设施，或维修后仍存在问题的，视为违约。3.承租人未能按时支付租金，视为违约。4.承租人未按照合同约定使用房屋，或未能妥善保管房屋及附属设施的，视为违约。5.双方未能按照约定履行税费申报、缴纳义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有人，拥有房屋的所有权和处置权。2.承租人：指租赁房屋的一方，有权使用和占有房屋。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费。4.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租人未能按时交付房屋。解决办法：承租人可以与出租人协商延期交付，或要求出租人支付违约金。2.问题：承租人未能按时支付租金。解决办法：出租人可以与承租人协商延期支付，或要求承租人支付违约金。3.问题：房屋在租赁期间出现损坏。解决办法：双方应及时协商维修事宜，维修费用由责任方承担。4.问题：双方对房屋租赁合同税费优惠政策有异议。解决办法：双方可以协商解决，或向税务部门咨询求助。五、所有应用场景：1.个人或企业出租