房屋维修合同应注意的事项

房屋维修合同应注意的事项合同编号：__________合同签订日期：__________甲方（房屋所有权人）：__________乙方（维修方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房屋维修事项达成一致，签订本合同。一、维修项目及内容：1.维修项目：__________2.维修内容：__________3.维修标准：__________二、维修费用及支付方式：1.维修费用：甲方应支付乙方维修费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.支付方式：甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付维修费用。支付方式为__________。三、维修期限及保修期限：1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在____个工作日内完成维修项目。2.保修期限：自维修项目验收合格之日起，乙方对维修工程提供____个月的免费保修服务。四、维修质量及验收：1.乙方应按照约定的维修内容、维修标准进行施工，确保维修质量。2.维修工程完成后，甲方应组织验收。甲方应在验收合格后____个工作日内向乙方支付维修费用。3.如甲方对维修质量有异议，应在验收合格后____个工作日内向乙方提出，并提供书面材料。乙方应在收到异议后____个工作日内予以答复并处理。五、违约责任：1.乙方未按照约定的维修内容、维修标准进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并按约定支付维修费用。2.甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权拒绝交付维修工程，并要求甲方支付违约金。六、争议解决：1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至维修工程验收合格且甲方支付完毕维修费用之日起终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋所有权证明2.乙方营业执照副本3.维修方案及设计图纸4.维修工程量清单5.维修材料合格证6.维修工程验收标准7.付款凭证8.保修服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的维修内容、维修标准进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并按约定支付维修费用。2.甲方未按照约定支付维修费用，乙方有权拒绝交付维修工程，并要求甲方支付违约金。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人，本合同的一方。2.乙方：指维修方，本合同的另一方。3.维修费用：指完成维修项目所需的全部费用。4.维修期限：指乙方完成维修项目的期限。5.保修期限：指乙方对维修工程提供免费保修服务的期限。6.维修质量：指维修工程满足约定标准的情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付维修费用。解决办法：乙方有权拒绝交付维修工程，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定的维修内容、维修标准进行施工。解决办法：甲方有权要求乙方重新施工，并按约定支付维修费用。3.问题：维修工程验收不合格。解决办法：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有