办公大楼保洁服务协议

办公大楼保洁服务协议合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为办公大楼的所有权人或使用权人，乙方为具备保洁服务资质的专业保洁公司，双方本着平等互惠、诚实信用的原则，就甲方办公大楼的保洁服务事项达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方办公大楼公共区域（包括但不限于大厅、走廊、电梯间、楼梯间、卫生间等）的保洁工作。1.2乙方负责甲方办公大楼办公区域的保洁工作。1.3乙方负责甲方办公大楼的绿化养护工作。1.4乙方负责甲方办公大楼的垃圾清运工作。1.5乙方应按照甲方的要求，提供临时性保洁服务。二、服务标准2.1公共区域：保持地面干净整洁，无垃圾、痰迹、涂鸦等；墙面、门窗玻璃清洁，无污渍、灰尘；电梯、楼梯扶手、按键等高频接触部位定期消毒。2.2办公区域：保持桌面、椅子和地面干净整洁，无垃圾、灰尘；室内空气质量符合国家相关标准。2.3绿化养护：绿化植物定期修剪、浇水、施肥，保证植物生长良好；绿化区域保持整洁，无垃圾、杂草。2.4垃圾清运：按照甲方规定的时间和地点，及时清运垃圾，保证垃圾容器清洁、密封，不影响环境卫生。三、服务时间3.1公共区域、办公区域的保洁服务时间为每日工作日的早8点至晚6点。3.2绿化养护服务时间为每周一至周五，上午9点至下午5点。3.3垃圾清运时间为每日工作日的早8点至晚6点。四、服务费用4.1双方确认，乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照甲方的要求，提供临时性保洁服务，费用另行商定。五、服务期限5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。六、违约责任6.1乙方如未按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本协议。6.2甲方如未按照约定时间支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.办公大楼保洁服务协议2.保洁服务详细清单3.保洁服务标准和要求4.保洁服务费用明细表5.临时性保洁服务需求表6.乙方保洁人员名单和资质证明7.甲方支付凭证8.乙方服务报告和甲方反馈记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定标准提供服务，包括但不限于保洁质量不达标、绿化养护不到位等。2.甲方未按照约定时间支付服务费用。3.甲方未按照约定提供乙方所需的工作条件或支持。4.乙方未按照约定时间完成服务任务或项目。5.乙方人员在工作中造成甲方财产损失或人身伤害。6.甲方未按照约定提供乙方员工的工作环境和安全保障。三、法律名词及解释：1.办公大楼保洁服务协议：甲方委托乙方提供办公大楼公共区域和办公区域的保洁服务、绿化养护服务、垃圾清运服务等事项的协议。2.保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方办公大楼的公共区域、办公区域等进行清洁、消毒、垃圾清运等工作。3.绿化养护：指乙方对甲方办公大楼的绿化植物进行修剪、浇水、施肥等工作，以保证植物生长良好。4.违约金：指一方未履行协议约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.临时性保洁服务：指乙方根据甲方需求，提供的非日常性的保洁服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保洁服务质量不达标：乙方应加强保洁人员的培训和管理，提高服务质量；甲方有权要求乙方在规定时间内整改。2.服务费用支付纠纷：双方应明确费用支付时间和方式，如有纠纷可通过友好协商解决，协商不成的可依法解决。3.服务范围和内容变更：双方可通过协商一致的方式变更服务范围和内容，并相应调整费用。4.乙方人员在工作中造成损失：乙方应承担相应的赔偿责任，双方可签订附加协议明确赔偿标准。5.不可抗力因素影响服务：双方应根据不可抗力因素的影响，协商调整服务计划和费用。五、所有应用场景：1.甲方为办公大楼的所有权人或使用权人，需要委托乙方提供保洁服务。2.乙方为具备保洁服务资质的专业保洁公司，愿