房屋租赁代理事务委托书

房屋租赁代理事务委托书合同编号：__________房屋租赁代理事务委托书甲方（委托人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将位于__________的房屋出租给乙方，甲方委托乙方代为办理房屋租赁事宜，双方经协商一致，特订立本委托书，共同遵照执行。第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为寻找合适的租赁对象，并协助甲方与租赁对象签订《房屋租赁合同》。1.3乙方应协助甲方办理房屋租赁合同的签订、备案等相关手续。第二条委托期限2.1本委托书的委托期限为自签署之日起至《房屋租赁合同》签订之日止。2.2如委托期限届满后，甲方仍需乙方继续代为办理租赁事宜，双方可另行签订书面协议予以延长。第三条费用及支付3.1乙方在履行本委托书项下的义务过程中发生的费用，由甲方承担。3.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房屋及相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按甲方要求找到合适的租赁对象，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.受托人身份证明复印件3.租赁合同草稿4.租金支付凭证5.费用报销单据6.保密协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付费用，认定为违约行为。2.乙方未按甲方要求找到合适租赁对象，造成甲方损失，认定为违约行为。3.双方未按约定履行保密义务，泄露对方信息，认定为违约行为。4.双方在履行过程中发生争议，未能通过协商解决，一方诉诸法院，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.委托人：指甲方，将房屋出租给乙方的一方。2.受托人：指乙方，代甲方办理房屋租赁事宜的一方。3.租赁合同：指甲方与乙方签订的关于房屋租赁的协议。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.保密义务：指合同双方对合同内容和签订过程予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂时停止履行委托事项。2.问题：乙方未按甲方要求找到合适租赁对象。解决办法：乙方应加大寻找力度，如仍无法找到合适租赁对象，乙方应向甲方说明原因，协商解决。3.问题：双方在履行过程中发生争议，未能通过协商解决。解决办法：一方可诉诸法院，按照法院判决执行。4.问题：双方泄露对方信息。解决办法：泄露方应立即采取补救措施，如停止泄露、消除影响等，并向受损方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出租获得收益。2.乙方为房地产中介，受甲方委托寻找合适的租赁对象。3.甲方乙双方签订《房屋租赁代理事务委托书》，明确双方权利