卖房授权委托书范本填写

卖房授权委托书范本填写合同编号：__________卖房授权委托书一、委托方：1.1名称（或姓名）：__________1.2住所地（或住址）：__________1.3法定代表人（或负责人）：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、受托方：2.1名称（或姓名）：__________2.2住所地（或住址）：__________2.3法定代表人（或负责人）：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条授权范围1.接受潜在买家的咨询、查看房屋；2.协助潜在买家进行房屋交易相关的咨询和调查；3.代为安排潜在买家看房，并解答相关问题；4.代为与潜在买家进行价格谈判、协商合同条款；5.代为签订房屋买卖合同及相关附属协议；6.代为办理房屋交易过户手续；7.代为办理房屋交易涉及的财务结算；8.代为办理与房屋出售相关的其他事宜。第二条授权期限本委托书的有效期为自签署之日起至委托方与受托方协商一致终止之日起止。第三条授权费用受托方在本委托书项下的授权事宜中取得的报酬为人民币【】元整（大写：【】元整）。第四条保密条款1.受托方应对在授权过程中获得的委托方的个人信息和商业秘密予以保密，不得向任何第三方披露。2.受托方应对在授权过程中获得的房屋的相关信息予以保密，不得向任何第三方披露。第五条责任与赔偿1.受托方应认真、谨慎地履行本委托书项下的授权事宜，确保房屋出售事宜的顺利进行。2.受托方在授权过程中因过失导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.受托方在授权过程中因故意行为导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条终止与解除1.委托方可以随时书面通知受托方终止或解除本委托书。2.受托方在授权期限内未能完成授权事项的，委托方有权解除本委托书。3.本委托书终止或解除后，受托方应立即将办理授权事宜的相关文件、资料和权利移交给委托方。第七条其他条款1.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本委托书一式两份，双方各执一份。3.本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本委托书的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。委托方（盖章）：__________受托方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋土地使用权证复印件3.房屋买卖合同草稿4.房屋交易过户手续所需文件5.授权委托书范本6.受托方资质证明文件7.委托方与受托方签订的书面协议二、违约行为及认定：1.受托方未能在授权期限内完成授权事项，视为违约。2.受托方未按照委托方的要求行事，导致房屋出售事宜受阻或造成委托方损失，视为违约。3.受托方泄露委托方的个人信息、商业秘密或房屋相关信息，视为违约。4.委托方未按约定支付受托方的报酬，视为违约。5.双方在其他条款中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.授权范围：指委托方授权受托方代为办理的房屋出售事宜的范围。2.授权期限：指本委托书有效期，即委托方与受托方达成协议的起始日至终止日。3.保密条款：指受托方对在授权过程中获得的委托方的个人信息、商业秘密和房屋相关信息予以保密的条款。4.违约行为：指合同各方未履行或未正确履行合同约定的义务的行为。5.赔偿责任：指违约方因过失或故意行为导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未能在授权期限内完成授权事项：solution:双方协商延长授权期限或委托方解除委托，重新委托他人办理。2.受托方未按照委托方的要求行事：solution:双方协商调整受托方的授权范围，或委托方解除委托，重新委托他人办理。3.受托方泄露委托方的个人信息、商业秘密或房屋相关信息：solution:双方协商解除委托，受托方承担相应的赔偿责任。4.委托方未按约定支付受托方的报酬：solution:双方协商支付报酬，如协商不成，受托方可依法追讨。5.遇到其他未预见的问题：solution:双方协商解决，如协商不成，可依法寻求帮助。五、所有应用场景：1.委托方为出售名下房屋，但无暇亲自办理相关事宜。2.委托方对房屋交易流程不