房屋验收委托书样式

房屋验收委托书样式合同编号：__________房屋验收委托书一、委托方信息1.1委托方名称：____________________1.2委托方地址：____________________1.3委托方联系人：____________________1.4委托方联系电话：____________________二、受托方信息2.1受托方名称：____________________2.2受托方地址：____________________2.3受托方联系人：____________________2.4受托方联系电话：____________________三、验收房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权人：____________________3.3房屋买受人：____________________3.4房屋面积：____________________3.5房屋用途：____________________四、验收范围和标准4.1受托方应按照国家和地方的相关法律法规、房屋验收标准及合同约定，对委托方所购房屋进行验收。4.2验收范围包括但不限于：房屋结构安全、设施设备功能齐全、装修质量、环境整洁等方面。（1）房屋结构安全：符合国家建筑工程质量安全标准，无明显结构性损伤，不影响使用功能。（2）设施设备功能齐全：房屋内的给水、排水、供电、供暖、通讯、燃气等设施设备应正常运行，无故障。（3）装修质量：符合国家和地方的装修验收标准，装修材料符合国家环保要求，无明显质量问题。（4）环境整洁：房屋内部及公共区域整洁卫生，无杂物堆放，垃圾及时清理。五、验收时间5.1委托方应在房屋交付后______日内，将房屋交付给受托方进行验收。5.2受托方应在验收开始后______日内完成验收工作，并向委托方出具验收报告。六、验收费用6.1委托方应支付受托方验收费用，费用为人民币______元。6.2验收费用支付方式：委托方应在合同签订后______日内，向受托方支付验收费用。七、权利和义务7.1委托方应保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，并对房屋的质量、安全承担责任。7.2受托方应按照本合同约定的范围和标准进行验收，并对验收结果承担责任。7.3受托方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知委托方，并协助委托方与房屋所有权人、买受人等协商解决。7.4委托方应在受托方完成验收后，按照本合同约定支付验收费用。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的验收费用的______%。8.2受托方在验收过程中故意隐瞒房屋质量问题，或者出具虚假验收报告的，应承担相应的法律责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至验收报告出具之日止。委托方（盖章）：____________________受托方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.房屋验收标准及规范4.验收费用支付凭证5.验收报告6.房屋维修记录7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.委托方提供虚假房屋信息，导致验收无法进行或造成损失的，视为违约。2.受托方未按照约定范围和标准进行验收，或故意隐瞒房屋质量问题、出具虚假验收报告的，视为违约。3.双方未按照约定时间完成验收或支付验收费用的，视为违约。4.任何一方违反法律法规、损害对方合法权益的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋买受人或所有权人，有权委托他人对房屋进行验收。2.受托方：指接受委托对房屋进行验收的个人或机构。3.房屋验收：指对房屋的结构安全、设施设备功能、装修质量等方面进行检查，以确认房屋是否符合相关标准和要求。4.验收报告：指受托方完成验收后，向委托方出具的关于房屋验收结果的书面报告。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋信息不准确：及时与房屋所有权人、买受人沟通，核实房屋信息，确保验收顺利进行。2.验收标准不一致：参照国家和地方的相关法律法规、装修验收标准，协商确定统一的验收标准。3.验收过程中发现问题：及时通知委托方，并与房屋所有权人、买受人协商解决，必要时可请专业维修团队进行整改。4.对方不履行合同义务：收集证据，依法向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。五、所有应用