首付款收条(2024版)

编号：__________首付款收条(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

首付款收条(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同双方1.3合同目的第二章：定义与解释2.1术语解释2.2术语缩写第三章：首付款金额与支付3.1首付款金额3.2支付方式3.3支付时间第四章：首付款的使用4.1使用范围4.2使用条件4.3使用限制第五章：首付款的退还5.1退还条件5.2退还流程5.3退还时间第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约处理第七章：争议解决7.1争议定义7.2解决方式7.3仲裁或诉讼第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限第十章：权利与义务10.1双方权利10.2双方义务第十一章：强制性条款11.1强制性规定11.2遵守法律法规第十二章：合同的附件12.1附件列表12.2附件内容第十三章：其他条款13.1不可抗力13.2合同的继承13.3合同的转让第十四章：附录14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同双方盖章合同编号_________第一章：前言1.1合同背景本合同是基于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为明确双方在首付款收条方面的权利和义务，经双方协商一致而订立的。1.2合同双方甲方：（甲方名称）乙方：（乙方名称）1.3合同目的本合同的目的是确保双方在首付款收条过程中的权益得到保障，促进交易的顺利进行。第二章：定义与解释2.1术语解释首付款：指乙方在购买甲方物业时，按照双方约定的比例和时间支付的款项。2.2术语缩写无第三章：首付款金额与支付3.1首付款金额首付款金额为人民币：（金额），大写：（大写金额）。3.2支付方式（1）银行转账（2）现金支付（3）支票支付3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起（时间）内，将首付款支付给甲方。第四章：首付款的使用4.1使用范围首付款用于：（用途），包括但不限于物业购买、装修及税费等。4.2使用条件（1）双方共同签署的支付凭证（2）乙方按时支付首付款（3）符合法律法规及双方约定4.3使用限制首付款不得用于：（限制用途），否则甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应法律责任。第五章：首付款的退还5.1退还条件（1）双方协商一致解除合同（2）法律法规规定的情形5.2退还流程退还首付款的流程如下：（1）乙方提交退款申请（2）甲方审核申请材料（3）甲方退还首付款至乙方指定账户5.3退还时间甲方应在收到乙方退款申请之日起（时间）内完成退款。第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理（1）双方协商解决（2）调解不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章：合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。8.3合同终止合同终止的情形如下：（1）双方协商一致解除合同（2）合同到期（3）法律法规规定的情形第九章：保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密义务双方对保密内容承担保密义务，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十章：权利与义务10.1双方权利（1）甲方有权按照合同约定收取首付款。（2）乙方有权按照合同约定使用首付款。10.2双方义务（1）甲方应按照合同约定提供物业及相关服务。（2）乙方应按照合同约定支付首付款。第十一章：强制性条款11.1强制性规定双方应遵守国家法律法规、政策及行业标准。11.2遵守法律法规双方在合同履行过程中，应严格遵守相关法律法规。第十二章：合同的附件12.1附件列表（1）首付款支付凭证（2）物业购买合同（3）其他相关文件12.2附件内容附件内容详见附件列表。第十三章：其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2合同的继承本合同在履行过程中，如一方发生继承、合并等情形，本合同对继受人具有约束力。13.3合同的转让本合同不得转让，除非经双方协商一致。第十四章：附录14.1合同签署日期本合同签署日期为：（日期）。14.2合同签署地点本合同签署地点为：（地点）。14.3合同双方盖章（此处附上合同双方盖章及签字区域）甲方：（甲方盖章）乙方：（乙方盖章）签署日期：（日期）签署地点：（地点）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方额外权利甲方有权在合同履行过程中，对合同内容进行修改、补充，但需保证修改、补充内容符合法律法规、政策及行业标准，且不影响乙方权益。1.2甲方额外义务甲方应确保所提供的物业及相关服务符合国家法律法规、政策及行业标准，并保证物业的真实性、合法性。1.3甲方违约处理甲方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。甲方违约处理按照第六章违约责任的相关规定执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方额外权利乙方有权在合同履行过程中，对合同内容进行修改、补充，但需保证修改、补充内容符合法律法规、政策及行业标准，且不影响甲方权益。2.2乙方额外义务乙方应按照合同约定支付首付款，并按照合同约定使用首付款。乙方应确保所提供的个人信息、支付凭证等材料的真实性、合法性。2.3乙方违约处理乙方违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约处理按照第六章违约责任的相关规定执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协助甲方和乙方完成合同的签订、履行等工作。第三方中介应确保合同内容的准确性、完整性。3.2第三方中介权利与义务第三方中介有权按照约定收取中介费用。第三方中介应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给无关第三方。3.3第三方中介违约处理第三方中介违约时，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方中介违约处理按照第六章违约责任的相关规定执行。3.4第三方中介退出第三方中介在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成合同的交接工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.首付款支付凭证2.物业购买合同3.物业相关服务协议4.首付款使用计划5.物业所有权证明6.乙方财务状况证明7.合同修正案8.补充协议9.物业交付确认书10.物业验收报告11.付款凭证复印件12.身份证明文件13.授权书（如有代理人）14.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供物业，或提供的物业与合同描述不符。2.乙方未按约定时间支付首付款，或支付的金额不足。3.甲方未按约定使用首付款，或将首付款用于非合同约定的用途。4.乙方未按约定使用物业，或违反合同中对物业使用的限制。5.第三方中介未按约定提供服务，或泄露合同双方信息。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.首付款：指乙方在购买甲方物业时，按照双方约定的比例和时间支付的款项。2.物业：指甲方出售给乙方的房产及其附属设施和周边配套设施。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律法规规定，终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付物业：甲方应按照合同约定承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.乙方延迟支付首付款：乙方应按照合同约定承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。3.物业不符合约定：甲方应按照合同约定承担违约责任，乙方有权要求甲方进行整改或解除合同。4.首付款使用不当：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。5.信息泄露：第三方中介应承担违约责任，甲方和乙方有权要求中介赔偿损失。6.合同争议