2024版单位单间房屋租赁合同

编号：__________2024版单位单间房屋租赁合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版单位单间房屋租赁合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3房屋描述1.4租赁期限1.5租赁物1.6租金第二章：租赁条件及要求2.1出租方的权利和义务2.2承租方的权利和义务2.3租赁物的使用和维护2.4租赁物的维修责任第三章：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四章：押金及其他费用4.1押金金额4.2押金退还条件及方式4.3押金退还时间4.4其他费用第五章：合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同解除条件5.4合同解除程序第六章：违约责任6.1出租方违约行为6.2承租方违约行为6.3违约责任的处理第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼管辖第八章：其他约定8.1房屋交付时间及条件8.2房屋收回条件8.3房屋转租规定8.4房屋保险第九章：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约程序第十章：附件10.1房屋照片10.2租赁物清单10.3其他相关文件第十一章：双方签字11.1出租方签字11.2承租方签字第十二章：房屋位置及周围环境说明12.1房屋地理位置12.2周围环境描述第十三章：特殊条款13.1房屋特殊情况说明13.2特殊情况处理办法第十四章：法律法规及政策依据14.1相关法律法规14.2政策依据合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方：具体名称，注册地址，联系方式。1.2承租方：具体名称，注册地址，联系方式。1.3房屋描述：房屋的具体位置，面积，户型，配套设施等。1.4租赁期限：租赁开始日期，租赁结束日期。1.5租赁物：租赁房屋内所有的设施和物品。1.6租金：每月应付的租金金额。第二章：租赁条件及要求2.1出租方的权利和义务：2.1.1提供符合租赁条件的房屋。2.1.2保证房屋及设施的安全和正常使用。2.1.3负责房屋及设施的维修和保养。2.2承租方的权利和义务：2.2.1支付租金和其他费用。2.2.2合理使用房屋及设施，不得擅自改动。2.2.3负责房屋及设施的维护和保养。2.3租赁物的使用和维护：2.3.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改动或损坏。2.3.2承租方应按照出租方的要求，负责租赁物的维护和保养。2.4租赁物的维修责任：2.4.1出租方负责租赁物的正常维护和保养。2.4.2承租方负责因使用不当或意外造成的损坏的修复。第三章：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金金额。3.2租金支付时间：每月的具体支付日期。3.3租金支付方式：现金、转账或其他双方约定的方式。3.4租金调整机制：租金调整的条件和方式。第四章：押金及其他费用4.1押金金额：押金的具体金额。4.2押金退还条件及方式：4.2.1合同到期或提前终止合同时，承租方按照约定退还房屋。4.2.2出租方在确认房屋及设施无损坏或损坏已得到修复后，退还押金。4.3押金退还时间：合同到期或提前终止合同后的一定时间内。4.4其他费用：除租金外的其他费用，如物业管理费、水电网费等。第五章：合同的变更和解除5.1合同变更条件：合同变更的具体条件。5.2合同变更程序：合同变更的具体程序。5.3合同解除条件：合同解除的具体条件。5.4合同解除程序：合同解除的具体程序。第六章：违约责任6.1出租方违约行为：出租方违约的具体行为。6.2承租方违约行为：承租方违约的具体行为。6.3违约责任的处理：违约责任的处理方式。第八章：其他约定8.1房屋交付时间及条件：具体交付日期，交付时房屋应达到的条件。8.2房屋收回条件：出租方收回房屋的具体条件。8.3房屋转租规定：承租方转租房屋的具体规定。8.4房屋保险：房屋保险的购买及责任分配。第九章：合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：合同生效的具体条件。9.2合同终止条件：合同终止的具体条件。9.3合同续约程序：合同续约的具体程序。第十章：附件10.1房屋照片：房屋内外照片。10.2租赁物清单：租赁房屋内所有设施和物品的清单。10.3其他相关文件：其他与合同相关的文件。第十一章：双方签字11.1出租方签字：出租方的签字或盖章。11.2承租方签字：承租方的签字或盖章。第十二章：房屋位置及周围环境说明12.1房屋地理位置：详细的地址描述。12.2周围环境描述：房屋周围的环境、交通、配套设施等说明。第十三章：特殊条款13.1房屋特殊情况说明：房屋存在的特殊情况进行说明。13.2特殊情况处理办法：针对特殊情况处理的办法和协议。第十四章：法律法规及政策依据14.1相关法律法规：合同遵守的法律法规。14.2政策依据：合同遵守的政策依据。合同编号：_________出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在合同期内对房屋进行维护和保养，包括但不限于水电设施、家具家电的维修和更换。乙方应配合甲方的维护和保养工作，不得无故阻挠或拒绝。1.2甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关法律法规，如有违反，甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方应按照合同约定及时支付租金和其他费用，如有逾期，应支付迟延履行金。2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动或损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.3乙方有权按照合同约定转租房屋，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介在合同签订过程中应如实告知甲方和乙方房屋的实际情况，如故意隐瞒或虚假陈述，应承担相应的法律责任。3.2第三方中介应按照合同约定收取佣金，不得擅自提高收费标准。3.3第三方中介在合同履行过程中应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题，确保合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.租赁物清单3.房屋位置及周围环境说明4.特殊条款说明5.法律法规及政策依据二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能提供符合租赁条件的房屋。未能保证房屋及设施的安全和正常使用。未能按照约定负责房屋及设施的维修和保养。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金和其他费用。未能合理使用房屋及设施，擅自改动或损坏。未能按照约定转租房屋，或未取得甲方书面同意。3.违约行为的认定：违约行为的具体表现和证据。违约责任的处理方式和金额。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约责任：指违约方因违约行为所需承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间及条件不符合约定。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，确保房屋达到约定的交付条件。2.租金支付出现迟延。解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期应支付迟