商铺住宅租赁合同范本

商铺住宅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺住宅事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商铺住宅基本信息1.1甲方出租的商铺住宅位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁商铺住宅用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺住宅交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对商铺住宅享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责商铺住宅的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应在租赁期内确保商铺住宅的结构安全，确保设施设备正常运行。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用商铺住宅，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借给第三方。6.2乙方应合理使用水电等资源，节约能源，爱护公共设施设备。6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将商铺住宅及附属设施交还给甲方。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺住宅所有权证复印件2.商铺住宅平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他双方认为需要附加的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺住宅出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺住宅事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商铺住宅基本信息1.1甲方出租的商铺住宅位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁商铺住宅用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保人的责权利4.1丙方作为第三方担保人，对乙方在租赁期间的履约行为承担连带保证责任。4.2丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，并确保乙方在租赁期间按照约定使用商铺住宅。4.3若乙方未能按照本合同约定支付租金或违反合同约定，丙方应在收到甲方通知后的五个工作日内履行担保责任，确保甲方权益不受损害。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对商铺住宅享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷。5.2甲方负责商铺住宅的水、电、物业管理等公共费用。5.3甲方应在租赁期内确保商铺住宅的结构安全，确保设施设备正常运行。六、乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用商铺住宅，不得擅自改变用途，不得转租、转让或转借给第三方。6.2乙方应合理使用水电等资源，节约能源，爱护公共设施设备。6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将商铺住宅及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺住宅所有权证复印件2.商铺住宅平面图3.相关法律法规及政策文件4.第三方担保人资质证明文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人丙方，本合同在确保甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。丙方的介入为甲方提供了额外的保障，确保乙方在租赁期间按约履行义务。此外，本合同在乙方义务和违约责任方面进行了加强，以充分保护甲方的利益。引入第三方担保人的目的是为了降低甲方在租赁过程中的风险，提高租赁合同的履行保障。丙方的存在使得乙方在违约时，甲方可以更便捷地追究责任，并确保租金等权益的实现。本合同以甲方权益主导，充分第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方担保人）：鉴于甲方拥有位于____________________的商铺住宅，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺住宅，并鉴于丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁商铺住宅基本信息1.1甲方出租的商铺住宅位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁商铺住宅用途为____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方担保人的责权利4.1丙方作为第三方担保人，对乙方在租赁期间的履约行为承担连带保证责任。4.2丙方应保证乙方按照本合同约定支付租金，并确保乙方在租赁期间按照约定使用商铺住宅。4.3若甲方未能按照本合同约定提供商铺住宅或违反合同约定，丙方应在收到乙方通知后的五个工作日内履行担保责任，确保乙方权益不受损害。五、乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同约定使用商铺住宅，并享有租赁期间的使用权。5.2乙方应合理使用水电等资源，节约能源，爱护公共设施设备。5.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将商铺住宅及附属设施交还给甲方。六、甲方权利和义务6.1甲方应按照本合同约定提供商铺住宅给乙方使用，并保证商铺住宅的结构安全，设施设备正常运行。6.2甲方负责商铺住宅的水、电、物业管理等公共费用。6.3甲方不得擅自变更或解除本合同，除非是不可抗力因素或乙方严重违约。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.商铺住宅所有权证复印件2.商铺住宅平面图3.相关法律法规及政策文件4.第三方担保人资质证明文件第三篇范文总结：第三方主