购房合同范本和发票

购房合同范本和发票第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入建筑面积]平方米。1.2房屋结构及附属设施具体状况如下：[此处列举房屋的结构和附属设施，如：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台、电梯、供暖系统、空调等]第二条购买价格2.1双方约定，乙方购买上述房屋的总价为人民币[填入总价]元整（大写：[填入总价大写]元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付购房款。第三条付款方式及期限3.1乙方在本合同签订之日起[填入天数]日内，向甲方支付购房款的[填入比例]作为定金，定金不足以支付购房款的，乙方应在付款期限内补足剩余款项。3.2乙方应按照下列付款计划向甲方支付购房款：[此处列举付款计划，如：签约后30日内支付30%的房款，交房前支付30%的房款，办理房产证过户手续后支付30%的房款，剩余的10%作为维修基金，在办理房产证过户手续后支付]3.3乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应对房屋进行验收，如发现与本合同约定不符或有瑕疵的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。4.3交付房屋时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。第五条房产证过户及税费5.1甲方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，办理完毕房屋过户至乙方名下的相关手续。5.2办理房产证过户手续所产生的税费，按照国家和地方政府的有关规定由甲方和乙方分别承担。5.3甲方应在房产证过户完成后[填入天数]日内，向乙方提供完整的房产证及其他相关文件。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×[填入违约金比例，如：1%]。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证2.房屋平面图3.付款凭证4.房产证过户相关文件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如：物业管理公司]地址：[填入丙方地址]联系人：[填入丙方联系人姓名]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条原文]第二条购买价格[同第二条原文]第三条付款方式及期限[同第三条原文]第四条交付及验收[同第四条原文]第五条房产证过户及税费[同第五条原文]第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本合同的违约金计算方式为：违约金额×[填入违约金比例，如：1%]。6.3乙方未按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求丙方提供物业服务，并确保物业服务的质量和标准。7.2甲方有权要求丙方在房屋交付后[填入天数]日内，对房屋进行维修和保养。7.3甲方有权要求丙方在房产证过户完成后[填入天数]日内，提供完整的房产证及其他相关文件。7.4甲方在房屋交付后，有权享受丙方提供的物业管理服务，包括但不限于安保、清洁、绿化等。7.5甲方有权要求丙方按照本合同约定，履行其合同义务。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定的付款方式及期限支付购房款。8.2乙方在房屋交付后，应按照丙方的物业管理规定使用和维护房屋。8.3乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要改动，应事先征得甲方和丙方的同意。8.4乙方在房产证过户完成后，应按照约定支付剩余的购房款。第九条丙方责任及义务9.1丙方应按照本合同约定，提供物业服务，并确保服务质量符合甲方要求。9.2丙方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，办理完毕房屋过户至乙方名下的相关手续。9.3丙方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将房屋交付给乙方。9.4丙方应按照本合同约定，履行其合同义务，确保甲乙双方的权益得到保障。第十条争议解决[同第七条原文]第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业服务，确保房屋的质量和使用体验。11.2丙方的介入，有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的权益，确保合同的顺利履行。11.3丙方的介入，可以为甲方提供更多的权益保障，增加甲方的利益，确保甲方的权益得到优先考虑。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照本合同约定的方式支付购房款，确保甲方的权益得到保障。12.2甲方作为卖方，有权要求丙方提供物业服务，确保房屋的质量和使用体验。12.3甲方作为卖方，有权要求丙方履行其合同义务，维护甲方的权益，确保合同的顺利履行。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入具体的合同编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系人：[填入甲方联系人姓名]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系人：[填入乙方联系人姓名]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如：金融服务公司]地址：[填入丙方地址]联系人：[填入丙方联系人姓名]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填入房屋地址]的房产（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条房屋描述[同第一条原文]第二条购买价格[同第二条原文]第三条付款方式及期限[同第三条原文]第四条交付及验收[同第四条原文]第五条房产证过户及税费[同第五条原文]第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定的时间、质量和标准交付房屋的，应向乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同约定履行其合同义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方不得擅自改变房屋的结构和设施，如需要改动，应事先征得乙方和丙方的同意。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求丙方提供金融服务，包括但不限于贷款、保险和理财等。7.2乙方有权要求丙方在本合同签订之日起[填入天数]日内，提供完整的金融服务。7.3乙方有权要求丙方在本合同签订之日起[填入天数]日内，对房屋进行维修和保养。7.4乙方在房屋交付后，有权享受丙方提供的金融服务，包括但不限于贷款、保险和理财等。7.5乙方有权要求丙方按照本合同约定，履行其合同义务。第八条丙方责任及义务8.1丙方应按照本合同约定，提供金融服务，并确保服务质量符合乙方要求。8.2丙方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，办理完毕房屋过户至乙方名下的相关手续。8.3丙方应在本合同签订之日起[填入天数]日内，将房屋交付给乙方。8.4丙方应按照本合同约定，履行其合同义务，确保甲乙双方的权益得到保障。第九条争议解决[同第十条原文]第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方的介入，旨在为乙方提供专业的金融服务，确保乙方在购房过程中的资金安全和便利。10.2丙方的介入，有助于规范甲乙双方的行为，维护双方的权益，确保合同的顺利履行。10.3丙方的介入，可以为乙方提供更多的权益保障，增加乙方的利益，确保乙方的权益得到优先考虑。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为买方，有权要求甲方按照本合同约定的方式交付房屋，确保乙方的权益得到保障。11.2乙方作为买方，有权要求丙方提供金融服务，确保乙方在购房过程中的资金安全和便利。11.3乙方作为买方，有权要