2024施工合同免责协议

编号：__________2024施工合同免责协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024施工合同免责协议合同目录一、总则1.1合同签订依据1.2合同主体资格1.3合同宗旨二、工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限三、免责条款3.1不可抗力3.1.1定义及范围3.1.2责任划分3.1.3证明文件3.2甲方原因3.2.1甲方违约3.2.2甲方变更3.2.3甲方解除合同3.3乙方原因3.3.1乙方违约3.3.2乙方变更3.3.3乙方解除合同3.4第三方原因3.4.1第三方侵权3.4.2第三方违约3.4.3第三方变更四、合同履行4.1甲方义务4.1.1提供施工场地4.1.2支付工程款项4.1.3办理相关手续4.2乙方义务4.2.1施工准备4.2.2按期完成工程4.2.3质量保证4.3双方共同义务4.3.1协调配合4.3.2保密义务4.3.3法律、法规规定的其他义务五、工程质量与标准5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3质量保证措施六、工程价款及支付6.1工程总价款6.2付款方式及时间6.3工程变更价款6.4价格调整6.5工程尾款支付七、工期延误7.1工期延误责任7.2工期顺延条件7.3工期延误赔偿八、违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2调解9.3仲裁9.4诉讼十、解除和终止合同10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除和终止合同的程序十一、其他条款11.1合同的效力11.2合同的转让11.3合同的附件11.4合同修改和补充十二、合同的签订、生效和终止12.1签订日期12.2生效条件12.3合同终止日期十三、甲方（乙方）签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章十四、附件14.1相关法律法规14.2工程设计文件14.3工程量清单14.4施工图纸14.5其他技术资料合同编号_________一、总则1.1合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。1.2合同主体资格：甲方为工程项目的业主或合法授权的代表，乙方为具有相应资质的施工单位。1.3合同宗旨：甲乙双方通过签订本合同，明确双方在施工过程中的权利和义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。二、工程概况2.1工程基本情况：工程名称________________，工程代码________________，工程内容________________。2.2工程地点：________________。2.3工程规模：________________。2.4工程期限：合同签订之日起至工程竣工交付之日止。三、免责条款3.1不可抗力：因不可抗力导致工程不能正常进行的，双方互不承担责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。3.1.1定义及范围：不可抗力事件的定义及范围按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。3.1.2责任划分：因不可抗力事件导致工程延误或增加费用的，双方按照实际情况协商解决。3.1.3证明文件：一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.2甲方原因：因甲方违约、变更或解除合同导致工程不能正常进行的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2.1甲方违约：甲方违反合同约定，未能按时提供施工场地、支付工程款项或办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2.2甲方变更：甲方擅自变更工程内容、规模或要求的，乙方有权要求甲方承担变更引起的额外费用。3.2.3甲方解除合同：甲方未经乙方同意解除合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.3乙方原因：因乙方违约、变更或解除合同导致工程不能正常进行的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.3.1乙方违约：乙方违反合同约定，未能按期完成工程、保证工程质量或擅自变更施工方案的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.3.2乙方变更：乙方擅自变更工程内容、规模或要求的，甲方有权要求乙方承担变更引起的额外费用。3.3.3乙方解除合同：乙方未经甲方同意解除合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.4第三方原因：因第三方侵权、违约或变更导致工程不能正常进行的，甲乙双方互不承担责任。但甲方应协助乙方采取措施，减少损失。3.4.1第三方侵权：第三方侵犯工程场地、设施或权益的，甲方应及时采取措施予以解决。3.4.2第三方违约：第三方违反合同约定，导致工程不能正常进行的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。3.4.3第三方变更：第三方擅自变更工程内容、规模或要求的，甲乙双方有权要求第三方承担变更引起的额外费用。四、合同履行4.1甲方义务4.1.1提供施工场地：甲方应按照合同约定，提供具备施工条件的场地，确保乙方正常施工。4.1.2支付工程款项：甲方应按照合同约定的付款方式和时间，及时支付工程款项。4.1.3办理相关手续：甲方应负责办理工程所需的各种手续，包括但不限于土地、规划、建设、环保等手续。4.2乙方义务4.2.1施工准备：乙方应按照合同约定，组织施工人员、设备、材料等，做好施工前的准备工作。4.2.2按期完成工程：乙方应按照合同约定的工期，按时完成工程，并保证工程质量。4.2.3质量保证：乙方应对施工过程中的工程质量负责，确保工程符合设计文件和规范要求。4.3双方共同义务4.3.1协调配合：甲乙双方应积极协调配合，共同解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。4.3.2保密义务：甲乙双方应对合同内容及施工过程中获悉的对方商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。4.3.3法律、法规规定的其他义务：甲乙双方应遵守法律、法规规定的其他义务。五、工程质量与标准5.1工程质量要求：工程质量应符合国家及行业标准，包括但不限于《建筑工程质量验收八、违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，未能按时支付工程款项、提供施工场地或办理相关手续的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应按照合同约定，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。8.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，未能按期完成工程、保证工程质量或擅自变更施工方案的，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期完成工程金额×逾期完成工程天数×日利率。8.3违约赔偿：除合同约定的违约金外，违约方还应承担因违约导致的对方直接经济损失的赔偿责任。九、争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。9.2调解：双方同意将争议提交给双方认可的调解机构进行调解。调解不成的，可以继续选择仲裁或诉讼解决。9.3仲裁：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4诉讼：如双方无法通过调解、仲裁解决争议，可以选择向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、解除和终止合同10.1合同解除条件：在合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致工程不能正常进行的，双方可以解除合同。双方同意解除合同的，也可以协商解除合同。10.2合同终止条件：合同约定的工程竣工交付，甲乙双方履行完毕合同约定的义务，本合同自然终止。10.3解除和终止合同的程序：合同解除或终止的，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，互相返还已收到的款项、文件等。十一、其他条款11.1合同的效力：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。11.2合同的转让：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。11.3合同修改和补充：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。十二、合同的签订、生效和终止12.1签订日期：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。12.2生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止日期：合同约定的工程竣工交付之日，本合同自然终止。十三、甲方（乙方）签字盖章13.1甲方签字盖章：（甲方名称）（甲方授权代表）（签字）（盖章）13.2乙方签字盖章：（乙方名称）（乙方授权代表）（签字）（盖章）十四、附件14.1相关法律法规14.2工程设计文件14.3工程量清单14.4施工图纸14.5其他技术资料甲方（乙方）：（签字）（盖章）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担由此增加的费用。1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。1.3甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模或要求进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案，并承担因变更引起的额外费用。1.4甲方解除合同权：甲方在合同履行过程中，如有充分理由，可以解除合同。甲方解除合同的，应提前通知乙方，并按照合同约定，支付违约金和赔偿乙方因解除合同而产生的损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方保函：乙方应向甲方提供履行合同的保函，保函金额根据合同金额的一定比例确定。乙方未能按照合同约定履行义务的，甲方有权根据保函的约定，向乙方索取赔偿。2.2乙方分包管理：乙方应对其分包的工程质量、安全、进度等负责，确保分包工程与主体工程协调一致。乙方未能按照合同约定履行分包管理职责的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3乙方技术支持：乙方应提供专业技术支持，确保工程质量符合设计文件和规范要求。乙方未能提供技术支持的，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.4乙方紧急抢修：工程过程中如出现紧急情况，乙方应立即采取措施进行抢修，确保工程安全。乙方未能及时抢修的，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介选择：甲乙双方应在合同中约定第三方中介的名称和职责。第三方中介应具备相关资质，双方均有权对其进行监督和评价。3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。双方应按照约定时间支付中介费用，未能按时支付的，应承担违约责任。3.3第三方中介违约：第三方中介在履行过程中未能按照合同约定履行职责的，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介未能履行合同的，甲乙双方有权解除与第三方中介的合同。3.4第三方中介权益保护：甲乙双方应保护第三方中介的合法权益，不得擅自变更合同约定的中介职责和权益。如甲方解除与第三方中介的合同，应支付相应的违约金和赔偿第三方中介的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程量清单3.施工图纸4.其他技术资料5.甲方授权书6.乙方资质证明7.第三方中介资质证明8.保函9.违约金计算公式10.工程进度计划11.安全生产措施方案12.材料采购合同13.分包合同14.技术支持协议15.紧急抢修方案二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按时支付工程款项未能提供施工场地或办理相关手续擅自变更工程内容、规模或要求未能履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未能按期完成工程工程质量不符合约定标准擅自变更施工方案或分包工程未能提供技术支持或紧急抢修3.第三方中介违约行为：未能按照合同约定履行职责未能保证工程质量、安全、进度等目标的实现未能提供专业技术支持未能及时抢修紧急情况三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。3.保函：银行为保证人开具的，承诺在债务人未能履行债务时，由银行代为履行的一种担保凭证。4.分包：施工企业将其所承包的工程中的部分工程转包给其他施工企业完成的行为。5.技术支持：提供专业技术咨询、指导和服务，确保工程质量符合设计文件和规范要求。6.紧急抢修：在工程过程中出现紧急情况时，立即采取措施进行修复，以确保工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：设计变更、材料供应不足、人力不足等。解决办法：调整施工计划、优化资源配置、增加人力投入。2.工程质量问题：