老房翻新改造合同范本

老房翻新改造合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体编号]甲方（委托方）：[请填写甲方全称]乙方（受托方）：[请填写乙方全称]鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意委托乙方进行老房翻新改造，现经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条改造内容1.1乙方根据甲方提供的改造方案和图纸，对甲方的该房产进行翻新改造。1.2改造内容包括但不限于：墙面翻新、地面改造、天花板改造、水电改造、厨卫改造、室内布局调整等。第二条改造标准和质量2.1乙方应按照甲方提供的改造方案和图纸进行施工，确保改造后的房产符合甲方的要求。2.2乙方应选用符合国家相关标准和规定的材料、设备进行施工，保证改造质量和使用安全。2.3乙方应在施工过程中严格按照相关法律法规和安全生产的要求进行操作，确保施工安全。第三条改造时间和进度3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成改造工作，如有特殊情况需要延期，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延期。3.2乙方应定期向甲方报告改造进度，如有影响甲方正常生活的，乙方应采取措施予以解决。第四条费用和支付4.1乙方改造费用为人民币[金额]元（大写：[金额]元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。4.2甲方应按照双方约定的付款节点支付乙方改造费用。4.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。第五条保修和售后服务5.1乙方对改造工程提供的材料和施工质量承担保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规和行业标准执行。5.2乙方应在保修期内对改造工程出现的质量问题及时予以修复，如非乙方原因导致的问题，乙方应积极协助解决，费用按实际情况承担。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未按约定时间完成改造工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=改造费用×0.05%×逾期天数。6.3如因乙方原因导致改造工程质量问题，乙方应承担重新施工的费用，并向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格且甲方支付完毕全部改造费用之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.改造方案和图纸2.材料设备清单3.付款计划4.工程验收标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（委托方）：[请填写甲方全称]乙方（受托方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[请填写丙方全称，如监理公司或具有资质的独立监督机构]鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意委托乙方进行老房翻新改造。为确保改造工程的质量、安全及进度，甲方引入第三方监督方丙方，对乙方施工过程进行监督。现经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方施工过程进行全面监督，包括但不限于施工质量、安全、进度、材料及设备的使用等。1.2丙方应按照甲方和乙方的要求，及时提供专业意见和建议，对施工过程中的问题进行协调和解决。1.3丙方应定期向甲方报告施工进度和工程质量情况，并对甲方和乙方的利益给予充分保障。1.4丙方在履行监督职责过程中，有权要求乙方整改不符合约定的施工行为，乙方应予以配合。1.5丙方不参与甲乙双方的合同履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评价。第二条甲方权益主导2.1甲方作为合同的主体，有权对改造工程提出具体要求和标准，并按照约定时间节点完成改造工作。2.2甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，并对施工质量进行监督。2.3甲方有权根据丙方的报告，对乙方的施工进度和质量进行评价和调整。2.4甲方有权根据合同约定，按照付款节点支付乙方改造费用。2.5甲方有权在保修期内要求乙方对改造工程出现的质量问题进行修复。第三条乙方义务和限制3.1乙方应按照甲方和丙方的要求，按时按质完成改造工作。3.2乙方应选用符合国家相关标准和规定的材料、设备进行施工，保证改造质量和使用安全。3.3乙方应严格按照相关法律法规和安全生产的要求进行操作，确保施工安全。3.4乙方应接受丙方的监督，对丙方提出的问题和建议予以整改。3.5乙方在保修期内应积极协助解决改造工程出现的质量问题。第四条违约责任4.1乙方如未按约定时间完成改造工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=改造费用×0.05%×逾期天数。4.2乙方如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方如未按照约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格且甲方支付完毕全部改造费用之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.改造方案和图纸2.材料设备清单3.付款计划4.工程验收标准总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入独立的第三方监督机构，对乙方施工过程进行全面监督，确保改造工程的质量和安全。在这种模式下，甲方作为合同的主体，拥有主导权，可以对改造工程提出具体要求和标准，并按照约定时间节点完成改造工作。同时，甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，并对施工质量进行监督。乙方的义务和责任较为明确，需按照甲方和丙方的要求，按时按质完成改造工作，并接受丙方的监督。通过这种方式，可以有效保护甲方的权益，确保改造工程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（委托方）：[请填写甲方全称]乙方（受托方）：[请填写乙方全称]丙方（第三方监督方）：[请填写丙方全称，如监理公司或具有资质的独立监督机构]鉴于甲方拥有位于[地址]的房产（以下简称“该房产”），愿意委托乙方进行老房翻新改造。为确保改造工程的质量、安全及进度，甲方引入第三方监督方丙方，对乙方施工过程进行监督。现经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的职责和权益1.1丙方作为独立的第三方监督机构，负责对乙方施工过程进行全面监督，包括但不限于施工质量、安全、进度、材料及设备的使用等。1.2丙方应按照甲方和乙方的要求，及时提供专业意见和建议，对施工过程中的问题进行协调和解决。1.3丙方应定期向甲方报告施工进度和工程质量情况，并对甲方和乙方的利益给予充分保障。1.4丙方在履行监督职责过程中，有权要求乙方整改不符合约定的施工行为，乙方应予以配合。1.5丙方不参与甲乙双方的合同履行，但有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评价。第二条乙方权益主导2.1乙方作为合同的主体，有权根据甲方提供的改造方案和图纸进行施工，并按照约定时间节点完成改造工作。2.2乙方有权对丙方提出的合理意见和建议进行评估，并根据实际情况作出相应调整。2.3乙方有权要求甲方提供改造工程所需的材料和设备，并按照约定时间支付改造费用。2.4乙方有权在保修期内要求甲方对改造工程出现的质量问题进行修复。2.5乙方有权根据合同约定，对甲方支付的改造费用进行合理使用和分配。第三条甲方义务和限制3.1甲方应按照约定提供位于[地址]的房产供乙方进行翻新改造。3.2甲方应根据乙方的合理意见和建议，提供改造工程所需的材料和设备。3.3甲方应按照约定时间节点支付乙方改造费用，并确保支付金额的准确性。3.4甲方应接受丙方的监督，对丙方提出的问题和建议予以整改。3.5甲方在保修期内，应积极协助乙方解决改造工程出现的质量问题。第四条违约责任4.1乙方如未按约定时间完成改造工作，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=改造费用×0.05%×逾期天数。4.2乙方如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3丙方如未按照约定履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至改造工程验收合格且甲方支付完毕全部改造费用之日终止。甲方（盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________日期：____年__月__日丙方（盖章）：________________日期：____年__月__日1.改造方案和图纸2.材料设备清单3.付款计划4.工程验收标准总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，通过引入独立