抵押商铺转让合同范本

抵押商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），该商铺已设立抵押权，现甲方愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，双方经协商一致，达成如下条款：第一条商铺转让1.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。1.2商铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应以现金方式向甲方支付。第二条抵押权处理2.1商铺在转让前已设立抵押权，抵押权人：[填写抵押权人名称]。2.2乙方同意在商铺转让后，继续承担该商铺的抵押责任，确保抵押权人的合法权益不受影响。2.3甲方应协助乙方与抵押权人办理商铺抵押权的转移手续。第三条交付及过户3.1甲方应在签署本合同之日起[填写交付日期]内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写过户日期]内，完成商铺的过户手续。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。4.2本合同在商铺过户手续完成后自动终止。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺抵押权证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（转让方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），该商铺已设立抵押权，现甲方愿意将该商铺转让给乙方，乙方愿意受让该商铺，为确保甲方权益得到充分保障，甲方邀请第三方作为担保方，参与本合同的履行。双方经协商一致，达成如下条款：第一条商铺转让及担保1.1甲方同意将其名下的商铺转让给乙方，乙方接受该商铺的转让。1.2商铺的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应以现金方式向甲方支付。1.3第三方作为担保方，对乙方在商铺转让过程中的行为承担连带责任，确保甲方的合法权益不受损害。第二条抵押权处理2.1商铺在转让前已设立抵押权，抵押权人：[填写抵押权人名称]。2.2乙方同意在商铺转让后，继续承担该商铺的抵押责任，确保抵押权人的合法权益不受影响。2.3甲方应协助乙方与抵押权人办理商铺抵押权的转移手续。第三条交付及过户3.1甲方应在签署本合同之日起[填写交付日期]内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写过户日期]内，完成商铺的过户手续。第四条甲方权益保障4.1乙方应在商铺转让过程中，确保甲方权益不受损害，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方有权监督乙方的商铺经营状况，并要求乙方定期提供商铺的经营报告。4.3如乙方未能按照约定履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，对乙方在商铺转让过程中的行为承担连带责任，确保甲方的合法权益不受损害。5.2第三方应协助甲方和乙方办理商铺转让相关手续，并提供必要的文件支持。5.3如乙方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证复印件2.商铺抵押权证复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.第三方营业执照复印件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过第三方的担保，乙方在商铺转让过程中的行为将受到更多的约束，从而降低甲方权益受损的风险。第三方作为独立的主体，能够客观公正地监督乙方的履行情况，并为甲方提供必要的支持，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为商铺的转让方，有权主导合同的履行过程，确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，甲方可以要求乙方承担更多的责任和义务，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，甲方为主导也有利于确保合同条款的公平合理性，保护甲方的利益不受损害。在此基础上，甲方可以更好地实现商铺转让的目的，同时也为商铺的未来发展奠定良好的基础。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同范本甲方（转让方）：[填写甲方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（受让方）：[填写乙方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]营业执照号：[填写营业执照号]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方拥有[填写公司名称]的股权（以下简称“股权”），现甲方愿意将该股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，为确保乙方权益得到充分保障，甲方邀请第三方作为担保方，参与本合同的履行。双方经协商一致，达成如下条款：第一条股权转让及担保1.1甲方同意将其持有的股权转让给乙方，乙方接受该股权的转让。1.2股权的转让价格为人民币[填写转让价格]元整（大写：[填写转让价格大写]元整），乙方应以现金方式向甲方支付。1.3第三方作为担保方，对甲方在股权转让过程中的行为承担连带责任，确保乙方的合法权益不受损害。第二条股权处理2.1股权在转让前，甲方应保证股权的合法性、有效性和完整性。2.2乙方同意在股权转让后，享有公司股东权益，包括分红、决策权等。2.3甲方应协助乙方办理股权转让相关手续，并提供必要的文件支持。第三条乙方的权益保障3.1甲方应在签署本合同之日起[填写交付日期]内，将股权转让给乙方。3.2乙方应在签署本合同之日起[填写过户日期]内，完成股权的过户手续。3.3甲方承诺在股权转让后，不干涉乙方的公司经营决策，并尊重乙方的股东权益。第四条甲方违约及限制4.1如甲方未能按照约定履行合同义务，甲方应承担相应的违约责任，并支付违约金。4.2甲方在股权转让后，不得以任何方式损害乙方合法权益，包括但不限于泄露公司商业秘密、恶意影响公司经营等。第五条第三方责任5.1第三方作为担保方，对甲方在股权转让过程中的行为承担连带责任，确保乙方的合法权益不受损害。5.2第三方应协助甲方和乙方办理股权转让相关手续，并提供必要的文件支持。5.3如甲方未能按照约定履行合同义务，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除、终止及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向[填写法院名称]提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（担保方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.公司营业执照复印件2.甲方股权证明复印件3.乙方营业执照复印件4.第三方营业执照复印件5.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，有权主导合同的履行过程，确保自身的合法权益得到充分保障。通过本合同的约定，乙方可以要求甲方承担更多的责任和义务，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，乙方为主导也有利于确保合同条款的公平合理性，保护乙方的利益不受损