集体荒地承包合同范本(2024版)

编号：__________集体荒地承包合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

集体荒地承包合同范本(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同当事人1.3合同宗旨1.4合同效力第二章：承包荒地基本情况2.1承包荒地位置2.2承包荒地面积2.3承包荒地现状2.4承包期限第三章：承包方义务与责任3.1承包方基本信息3.2承包方权利与义务3.3承包方违约责任3.4承包方争议解决方式第四章：发包方义务与责任4.1发包方基本信息4.2发包方权利与义务4.3发包方违约责任4.4发包方争议解决方式第五章：承包荒地开发利用5.1承包方开发利用计划5.2承包方开发利用要求5.3承包方开发利用监管5.4承包方开发利用成果分享第六章：荒地生态保护与修复6.1生态保护要求6.2生态修复措施6.3生态保护与修复监管6.4生态保护与修复成果分享第七章：承包荒地生产管理7.1承包方生产计划7.2承包方生产技术要求7.3承包方生产监管7.4承包方生产成果分享第八章：承包荒地收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配时间8.4收益分配监管第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件9.4合同终止后的事宜第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章：合同的履行、检查和监督11.1合同履行11.2合同检查11.3合同监督11.4违约处理第十二章：违约责任12.1违约行为12.2违约责任认定12.3违约责任承担12.4违约责任免除第十三章：合同的解除、终止和失效13.1合同解除13.2合同终止13.3合同失效13.4解除、终止和失效后的处理第十四章：其他约定14.1保密条款14.2不可抗力14.3法律适用14.4合同附件合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国承包经营权法》等法律法规，结合荒地实际情况，平等、自愿、公平、诚实守信的原则制定的。1.2合同当事人：甲方：（发包方全称）乙方：（承包方全称）1.3合同宗旨：通过承包荒地，促进荒地资源的合理利用和可持续发展，提高承包方的经济收入，实现互利共赢。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内，双方应严格履行合同义务，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约。第二章：承包荒地基本情况2.1承包荒地位置：位于（具体地址），东至（具体方位），南至（具体方位），西至（具体方位），北至（具体方位）。2.2承包荒地面积：总面积为____公顷。2.3承包荒地现状：土地荒芜，未进行过开发利用。2.4承包期限：合同期限为____年，自合同生效之日起计算。第三章：承包方义务与责任3.1承包方基本信息：承包方为具备独立法人资格的____（企业/个人）。3.2承包方权利与义务：（1）按照合同约定开发利用荒地；（2）保证荒地开发利用过程中不超过国家规定的环境保护标准；（3）按照约定支付承包费用；（4）遵守国家法律法规，不得非法转让、出租、抵押承包土地；（5）履行合同约定的其他义务。3.3承包方违约责任：（1）承包方未按照约定开发利用荒地的，应当按照约定支付违约金；（2）承包方违反环境保护标准的，应当按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任；（3）承包方未按照约定支付承包费用的，应当按照约定支付违约金；（4）承包方非法转让、出租、抵押承包土地的，应当按照约定支付违约金，并承担相应的法律责任；（5）承包方未履行合同约定的其他义务的，应当按照约定支付违约金。3.4承包方争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第四章：发包方义务与责任4.1发包方基本信息：发包方为具备独立法人资格的____（企业/个人）。4.2发包方权利与义务：（1）按照合同约定提供承包土地；（2）协助承包方办理相关手续；（3）监督承包方开发利用荒地，确保开发利用活动合法合规；（4）按照约定收取承包费用；（5）遵守国家法律法规，不得干预承包方的正常经营活动；（6）履行合同约定的其他义务。4.3发包方违约责任：（1）发包方未按照约定提供承包土地的，应当按照约定支付违约金；（2）发包方未协助承包方办理相关手续的，应当按照约定支付违约金；（3）发包方未监督承包方开发利用荒地的，应当按照约定支付违约金；（4）发包方未按照约定收取承包费用的，应当按照约定支付违约金；（5）发包方干预承包方的正常经营活动的，应当按照约定支付违约金；（6）发包方未履行合同约定的其他义务的，应当按照约定支付违约金。4.4发包方争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五章：承包荒地开发利用5.1承包方开发利用计划：承包方应制定详细的荒地开发利用计划，包括开发利用的方式、进度、预期目标等，并于合同生效后____日内提交给发包方。5.2承包方开发利用要求：（1）承包方应按照开发利用计划进行开发利用；（2）承包方应确保开发利用活动符合国家法律法规和环境保护标准；（3）承包方应在合同约定的期限内完成开发利用目标。5.3承包方开发利用监管：发包方应监督承包方按照合同约定进行开发利用，确保开发利用活动合法合规。5.4承包方开发利用成果分享：（1）承包方开发利用第八章：承包荒地收益分配8.1收益分配原则：收益分配应坚持公平、合理、有利于荒地资源保护和可持续发展的原则。8.2收益分配方式：收益分配采取按年结算的方式，根据承包方实际开发利用成果，按照合同约定的比例进行分配。8.3收益分配时间：收益分配时间为每年度结束后____个月内。8.4收益分配监管：收益分配过程应接受双方共同监督，确保分配的公正、透明。第九章：合同变更与终止9.1合同变更条件：合同变更应符合国家法律法规和政策要求，经双方协商一致。9.2合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并由双方签字盖章生效。9.3合同终止条件：合同终止的条件如下：（1）承包方严重违约，发包方有权终止合同；（2）合同期限届满，双方未续签；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止后的事宜：合同终止后，承包方应按照发包方的要求办理土地交还手续，并支付合同终止后的相关费用。第十章：争议解决10.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。10.4争议解决费用：双方应各自承担诉讼费用。第十一章：合同的履行、检查和监督11.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。11.2合同检查：双方应定期对合同履行情况进行检查。11.3合同监督：双方应对对方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。11.4违约处理：如一方违约，另一方有权按照合同约定要求违约方承担违约责任。第十二章：违约责任12.1违约行为：包括但不限于未履行合同约定的义务、违反法律法规等。12.2违约责任认定：违约责任应根据违约行为的性质、情节严重程度等因素进行认定。12.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.4违约责任免除：如违约行为是由于不可抗力导致的，违约方可以免除相应的违约责任。第十三章：合同的解除、终止和失效13.1合同解除：合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止：合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方提前终止合同，经对方同意；（3）不可抗力导致合同无法履行。13.3合同失效：合同失效的条件如下：（1）合同解除；（2）合同终止；（3）合同被撤销或宣告无效。13.4解除、终止和失效后的处理：合同解除、终止或失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，并各自承担相应的责任。第十四章：其他约定14.1保密条款：双方应对合同内容和履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.4合同附件：合同附件包括合同签订时双方提供的相关文件、资料等。甲方（发包方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导条款：甲方有权对承包荒地的开发利用进行指导和监督，确保承包方按照约定进行合法合规的开发利用。说明：甲方作为发包方，对承包荒地的开发利用有责任和义务进行指导和监督，以确保承包方遵守合同约定和国家法律法规，保护生态环境，实现可持续发展。1.2甲方主导条款：甲方应协助乙方办理与承包荒地开发利用相关的审批手续，确保乙方合法合规地进行开发利用。说明：甲方作为发包方，有责任和义务协助乙方办理相关审批手续，为乙方的开发利用提供必要的支持和帮助，以确保乙方能够顺利开展开发利用活动。1.3甲方主导条款：甲方有权对承包方的开发利用成果进行检查和评估，并按照合同约定进行收益分配。说明：甲方作为发包方，对承包方的开发利用成果有权利进行检查和评估，以确保承包方按照约定进行开发利用，并按照合同约定进行收益分配，保障双方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导条款：乙方应按照甲方的指导和监督进行承包荒地的开发利用，确保合法合规地进行开发利用。说明：乙方作为承包方，有责任和义务按照甲方的指导和监督进行开发利用，遵守合同约定和国家法律法规，保护生态环境，实现可持续发展。2.2乙方主导条款：乙方应自行承担与承包荒地开发利用相关的审批手续和相关费用，确保合法合规地进行开发利用。说明：乙方作为承包方，有责任和义务自行承担相关审批手续和相关费用，为开发利用提供必要的支持和保障，以确保能够顺利开展开发利用活动。2.3乙方主导条款：乙方应确保承包荒地开发利用成果符合甲方的要求，并按照合同约定进行收益分配。说明：乙方作为承包方，有责任和义务确保开发利用成果符合甲方的要求，并按照合同约定进行收益分配，保障双方的合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款：甲方和乙方同意选择具备资质的第三方中介机构进行合同的监督和履行，确保合同的顺利执行。说明：为了确保合同的顺利执行和双方的合法权益，甲方和乙方同意选择具备资质的第三方中介机构进行合同的监督和履行，第三方中介机构将负责对合同的履行情况进行监督和评估，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介条款：第三方中介机构有权对甲方和乙方的履行情况进行检查和评估，并有权提出改进意见和建议。说明：第三方中介机构作为合同的监督者和评估者，有权对甲方和乙方的履行情况进行检查和评估，以确保双方按照合同约定进行履行。第三方中介机构还可以提出改进意见和建议，以促进合同的顺利执行和双方的互利共赢。3.3第三方中介条款：第三方中介机构应按照合同约定收取中介费用，并按照约定进行支付。说明：第三方中介机构为甲方和乙方提供合同监督和履行的服务，应按照合同约定收取中介费用。中介费用的支付方式和金额应在合同中明确约定，以确保第三方中介机构的合法权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.承包荒地位置图2.承包荒地现状照片3.承包方营业执照副本4.发包方营业执照副本5.承包方开发利用计划书6.发包方协助办理审批手续的承诺书7.承包方支付承包费用的承诺书8.承包方保证环境保护的承诺书9.收益分配计算公式10.第三方中介机构资质证明11.第三方中介机构服务合同二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定开发利用荒地2.承包方违反环境保护标准3.承包方未按照约定支付承包费用4.承包方非法转让、出租、抵押承包土地5.承包方未履行合同约定的其他义务6.发包方未按照约定提供承包土地7.发包方未协助承包方办理相关手续8.发包方未监督承包方开发利用荒地9.发包方未按照约定收取承包费用10.发包方干预承包方的正常经营活动11.发包方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.发包方：指将荒地承包给承包方的当事人2.承包方：指承包荒地并进行开发利用的当事人3.承包荒地：指发包方提供给承包方进行开发利用的土地4.开发利用：指承包方对承包荒地进行种植、养殖、旅游开发等生产经营活动5.环境保护标准：指国家规定的环境保护标准和要求6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等8.合同解除：指合同一方或双方按照合同约定解除合同9.合同终止：指合同因期限届满、双方协商一致、一方严重违约、不可抗力等原因而终止10.合同失效：指合同被撤销或宣告无效四、执行中遇到的问题及解决办法：1.承包方未按照约定开发利用荒地：双方应及时沟通，查明原因，督促承包方按照约定进行开发利用2.承包方违反环境保护标准：双方应及时采取措施，纠正承包方的违法行为，确保环境保护标准的遵守3.承包方未按照约定支付承包费用：双方应及时沟通，查明原因，督促承包方按照约定支付承包费用4.承包方非法转让、出租、抵押承包土地：双