政府卖地收租合同范本

政府卖地收租合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________（政府机构）地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________（买地者）地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出售给乙方，乙方支付土地购买价款并按照约定使用土地的事宜，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位于__________（具体位置），宗地面积为__________平方米。1.2土地用途为__________（用途），土地使用权性质为__________。第二条土地出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照甲方指定的账户一次性支付土地购买价款。2.3乙方支付土地购买价款后，甲方应及时为乙方办理土地使用权转移登记手续。第三条土地使用及管理3.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理手续。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.3乙方应按照我国法律法规的规定，承担土地使用过程中的各项义务和责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订补充协议。4.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。5.2甲方未按约定时间办理土地使用权转移登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定时间支付土地购买价款的，甲方有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.相关法律法规条款第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________（政府机构）地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________（买地者）地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________（担保机构/监管机构等）地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的土地使用权出售给乙方，乙方支付土地购买价款并按照约定使用土地的事宜，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方履行合同义务的情况进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途使用土地。1.2丙方有权对乙方进行定期检查，核实乙方的土地使用情况，并要求乙方提供相关证明材料。1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方及时改正，并按照合同约定承担违约责任。1.4丙方有权根据甲方的委托，采取必要的措施保护甲方的权益，包括但不限于对乙方进行违约处罚、解除合同等。第二条土地出售价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照甲方指定的账户一次性支付土地购买价款。2.3乙方支付土地购买价款后，甲方应及时为乙方办理土地使用权转移登记手续。第三条土地使用及管理3.1乙方按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理手续。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.3乙方应按照我国法律法规的规定，承担土地使用过程中的各项义务和责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订补充协议。4.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定时间支付土地购买价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权要求乙方改正，并按照合同约定承担违约责任。5.3乙方在土地使用权转移登记手续办理完毕后，应按照约定开始使用土地，如无故延迟，甲方有权解除合同。第六条甲方的权利条款6.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并确保土地的合理利用。6.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督和管理，确保乙方的违约行为得到及时纠正。6.3甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整土地出售价格，并提前通知乙方。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方主体）：__________授权代表：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.相关法律法规条款第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时对乙方的行为进行有效监管。丙方的监督和管理职责有助于确保乙方按照约定的用途使用土地，防止乙方擅自改变土地用途，保护甲方的利益。此外，丙方的介入还有助于解决乙方的违约行为，及时纠正乙方的违约行为，减轻甲方的损失。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为土地的所有者，有权决定土地的出售价格、用途等事项，并有权要求丙方对乙方进行监督和管理，确保乙方的行为符合合同约定。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，可以更好地保护第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________（政府机构）地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________（买地者）地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________（担保机构/监管机构等）地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的土地使用权，乙方愿意购买该土地使用权并按照约定进行开发建设，丙方作为第三方主体，愿意对乙方的履行合同行为进行监督和管理，确保乙方的权益得到保障。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：第一条第三方主体丙方的职责和权益1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方履行合同义务的情况进行监督和管理，确保乙方按照约定的用途进行开发建设。1.2丙方有权对乙方进行定期检查，核实乙方的开发建设进度，并要求乙方提供相关证明材料。1.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方及时改正，并按照合同约定承担违约责任。1.4丙方有权根据乙方的委托，采取必要的措施保护乙方的权益，包括但不限于对甲方进行违约处罚、解除合同等。第二条土地购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付土地购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应按照甲方指定的账户一次性支付土地购买价款。2.3乙方支付土地购买价款后，甲方应及时为乙方办理土地使用权转移登记手续。第三条土地开发建设及管理3.1乙方按照约定的用途进行开发建设，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并按照相关法律法规办理手续。3.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续开发建设。3.3乙方应按照我国法律法规的规定，承担土地开发建设过程中的各项义务和责任。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应协商一致并签订补充协议。4.2合同的变更或解除不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间办理土地使用权转移登记手续的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2甲方未按约定提供土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在合同履行过程中，不得擅自改变土地用途或侵害乙方的权益。第六条乙方的权利条款6.1乙方有权按照约定的用途进行土地开发建设，并确保土地的合理利用。6.2乙方有权要求丙方对甲方进行监督和管理，确保甲方的违约行为得到及时纠正。6.3乙方在土地使用权转移登记手续办理完毕后，应按照约定开始进行开发建设，如无故延迟，乙方有权解除合同。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________丙方（第三方主体）：__________授权代表：__________授权代表：__________授权代表：__________签订日期：__________1.土地使用权证复印件2.土地规划图纸3.相关法律