浙江办公园区租赁合同范本

浙江办公园区租赁合同范本合同编号：ZJLC-2023-0001甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的办公园区租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的办公园区位于浙江省杭州市__________区__________街道，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。园区内设有办公楼、停车场、绿化区等配套设施。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________栋楼房，房间号分别为__________，面积总计约为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为合同生效之日起的第一个月、第四个月、第七个月和第十一个月。3.3乙方应在租金支付日期前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物及配套设施、设备。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。6.3如因政策调整、规划变更等原因导致租赁物无法继续使用的，甲方有权提前解除本合同，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用月份的租金）。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应遵守国家法律法规，若因违法行为导致本合同无效，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件如下：附件1：《租赁物清单》附件2：《设施、设备操作手册》甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同编号：ZJLC-2023-0001第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：ZJLC-2023-0001-TS甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，就甲方将其拥有的办公园区租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的办公园区位于浙江省杭州市__________区__________街道，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。园区内设有办公楼、停车场、绿化区等配套设施。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________栋楼房，房间号分别为__________，面积总计约为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为合同生效之日起的第一个月、第四个月、第七个月和第十一个月。3.3乙方应在租金支付日期前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物及配套设施、设备。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、甲方权益主导6.1甲方为确保乙方的合规经营，有权要求丙方作为第三方主体对乙方进行监督和管理。丙方应按照甲方的要求，对乙方进行定期检查，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求。6.2若乙方出现违约行为，甲方有权要求丙方协助处理违约事宜，包括但不限于采取法律手段追究乙方的法律责任。6.3甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供乙方的经营状况、财务状况等信息的报告。七、乙方的违约及限制条款7.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方应遵守国家法律法规，若因违法行为导致本合同无效，乙方向甲方支付的租金、押金等费用不予退还。7.3乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、第三方介入的意义和目的9.1丙方的介入作为第三方主体，旨在确保乙方的合规经营，维护甲方的合法权益。丙方通过监督和管理乙方，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方要求，减少甲方面临的经营风险。9.2丙方的介入有助于加强合同的执行力度，保障甲方的权益得到充分实现。丙方作为独立第三方，可以公正、客观地处理合同履行过程中的争议和问题，维护合同的稳定性和严肃性。十、甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租方，有权主导合同的履行，确保自身的合法权益得到充分保障。通过增加丙方作为第三方主体，甲方可以进一步加强对乙方经营活动的监督和管理，降低经营风险。10.2甲方为主导的目的在于建立一个公平第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：ZJLC-2023-0001-TS甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主体：__________（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到丙方作为第三方主体的参与，就乙方租赁甲方拥有的办公园区使用的事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的办公园区位于浙江省杭州市__________区__________街道，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。园区内设有办公楼、停车场、绿化区等配套设施。1.2乙方租赁的办公区域包括：__________栋楼房，房间号分别为__________，面积总计约为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为合同生效之日起的第一个月、第四个月、第七个月和第十一个月。3.3乙方应在租金支付日期前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。4.1乙方应在合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁物的使用及维修5.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作，不得擅自改动、损坏租赁物及配套设施、设备。5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的设施、设备损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。六、乙方权益主导6.1乙方为确保自身权益，有权要求丙方作为第三方主体对甲方进行监督和管理。丙方应按照乙方的要求，对甲方的经营活动进行定期检查，确保甲方的经营活动符合国家法律法规及乙方要求。6.2若甲方出现违约行为，乙方有权要求丙方协助处理违约事宜，包括但不限于采取法律手段追究甲方的法律责任。6.3乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供甲方的经营状况、财务状况等信息的报告。七、甲方的违约及限制条款7.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方应遵守国家法律法规，若因违法行为导致本合同无效，甲方向乙方支付的租金、押金等费用不予退还。7.3甲方在租赁期限内不得将租赁物转租给第三方，否则乙方有权立即解除合同，并要求甲方支付违约金__________元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租方，有权主导合同的履行，确保自身的合法权益得到