房屋征收合同范本(2024版)

编号：__________房屋征收合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋征收合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围第二章：房屋征收主体2.1征收方信息2.2被征收方信息第三章：房屋征收条件3.1征收范围3.2征收标准3.3征收程序第四章：房屋征收补偿4.1补偿方式4.2补偿标准4.3补偿计算4.4补偿支付时间及方式第五章：房屋征收安置5.1安置原则5.2安置房源5.3安置面积5.4安置地点5.5安置房交付及装修第六章：征收补偿款的处理6.1补偿款管理6.2补偿款使用6.3补偿款退还第七章：合同的履行和监督7.1履行合同的责任7.2合同履行的监督7.3合同变更和解除第八章：违约责任8.1征收方的违约责任8.2被征收方的违约责任第九章：争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁或诉讼第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一章：附则11.1合同的解释11.2合同的生效日期11.3合同的修订第十二章：附件12.1房屋征收补偿方案12.2房屋征收安置方案12.3相关法律法规第十三章：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四章：签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息合同编号_________第一章：前言1.1合同背景：根据我国城市化发展的需要，为改善城市环境和居民生活条件，实现公共利益，甲方（征收方）拟对乙方（被征收方）的房屋进行征收。1.2合同目的：明确双方在房屋征收过程中的权利和义务，确保征收工作的顺利进行，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围：本合同适用于甲方对乙方房屋的征收补偿、安置等工作。第二章：房屋征收主体2.1征收方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2被征收方信息：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第三章：房屋征收条件3.1征收范围：本合同所述房屋征收范围为__________。3.2征收标准：征收标准按照我国相关法律法规和政策规定执行。3.3征收程序：征收程序包括征收公告、征收协商、征收评估、征收补偿等步骤。第四章：房屋征收补偿4.1补偿方式：本合同补偿方式为货币补偿。4.2补偿标准：补偿标准按照我国相关法律法规和政策规定执行。4.3补偿计算：补偿金额根据被征收房屋的面积、用途、建筑结构等因素计算。4.4补偿支付时间及方式：补偿款应在征收协议签订后____个工作日内支付给乙方。第五章：房屋征收安置5.1安置原则：按照公平、公正、公开的原则进行安置。5.2安置房源：甲方应提供符合乙方需求的安置房源。5.3安置面积：安置面积应满足乙方的居住需求。5.4安置地点：安置地点应符合乙方的生活便利和交通条件。5.5安置房交付及装修：安置房应在约定时间内交付给乙方，并按照约定进行装修。第六章：征收补偿款的处理6.1补偿款管理：补偿款应专款专用，不得挪作他用。6.2补偿款使用：乙方应按照征收协议约定的用途使用补偿款。6.3补偿款退还：如乙方在约定时间内未按约定用途使用补偿款，甲方有权要求乙方退还。第七章：合同的履行和监督7.1履行合同的责任：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。7.2合同履行的监督：双方应对合同履行情况进行相互监督。7.3合同变更和解除：如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。第八章：违约责任8.1征收方的违约责任：如甲方未按约定履行征收补偿义务，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2被征收方的违约责任：如乙方未按约定履行合同义务，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决9.1争议的解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼：仲裁或诉讼应在合同签订地或被告所在地进行。第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同的终止：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十一章：附则11.1合同的解释：本合同的解释权归双方共同所有。11.2合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同的修订：合同修订应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二章：附件12.1房屋征收补偿方案：详细说明征收补偿的方式、标准和计算方法。12.2房屋征收安置方案：详细说明安置房源、面积、地点等相关信息。12.3相关法律法规：列出本合同涉及的相关法律法规。第十三章：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：包括但不限于保密条款、知识产权保护等。第十四章：签署14.1合同签署日期：____年__月__日14.2合同签署地点：__________14.3签署人信息：甲方（征收方）：__________（签名）__________（盖章）乙方（被征收方）：__________（签名）__________（盖章）请各签署人仔细阅读本合同，确认无误后签字盖章，以使本合同生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外义务：甲方在征收过程中应确保乙方的正常生活秩序，尽量避免对乙方造成不必要的麻烦和损失。说明：甲方作为征收方，应充分考虑到乙方的利益和生活需求，采取有效措施减少征收过程对乙方生活的影响。2.甲方赔偿责任：如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方作为征收方，应对征收过程中的损失承担赔偿责任，以保障乙方的合法权益。3.甲方履行期限：甲方应按照约定的期限完成征收补偿工作。说明：明确甲方在征收补偿工作中的履行期限，以确保乙方的利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方提前搬迁奖励：乙方如能在约定时间内提前搬迁，甲方应给予乙方一定的搬迁奖励。说明：鼓励乙方提前完成搬迁，以减少征收过程中的成本和时间。2.乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的征收补偿工作，提供必要的证明材料和相关信息。说明：乙方作为被征收方，应主动参与征收补偿工作，协助甲方顺利完成征收。3.乙方选房优先权：乙方在安置房源选择时享有优先权。说明：保障乙方在安置过程中的权益，使其能够优先选择符合需求的安置房源。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的征收补偿事宜，提供专业服务。说明：明确第三方中介在征收过程中的职责，以确保征收补偿工作的顺利进行。2.第三方中介费用：第三方中介的收费标准及支付方式由甲方和乙方协商确定。说明：明确第三方中介的费用问题，避免因费用产生纠纷。3.第三方中介违约责任：如第三方中介未能履行其职责，导致征收补偿工作出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。说明：对第三方中介在征收过程中的行为进行规范，保障甲乙双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋征收补偿方案2.房屋征收安置方案3.相关法律法规4.征收方和被征收方之间的协商记录5.征收补偿款的支付凭证6.安置房源的证明材料7.搬迁奖励的相关文件8.第三方中介的资质证明和收费标准9.征收补偿协议的副本10.任何其他与征收补偿相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间或标准支付补偿款2.甲方未按照约定提供安置房源3.乙方未按约定时间搬迁4.乙方提供虚假信息或拒绝提供必要信息5.第三方中介未能履行协调职责，导致征收补偿工作停滞6.第三方中介收取超出约定标准的费用7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.征收方：指依法对乙方房屋进行征收的政府部门或其授权的机构。2.被征收方：指其房屋被依法征收的公民、法人或其他组织。3.补偿款：指甲方依法对乙方因房屋征收所造成的直接经济损失给予的货币补偿。4.安置房源：指甲方为乙方提供的用于安置的房屋。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。6.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方进行征收补偿事宜的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到征收方延迟支付补偿款的问题，乙方可以要求甲方按时支付，并有权依法申请仲裁或提起诉讼。2.如甲方未提供约定数量的安置房源，乙方有权要求甲方履行合同约定，或要求相应的违约赔偿。3.如果乙方延迟搬迁，甲方可以依法要求乙方搬迁，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方应如实提供必要的信息，如提供虚假信息，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.如第