个人购房合同范本简易

个人购房合同范本简易合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的房地产一套（以下简称“该房产”），房产证号：________________，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3该房产的附属设施包括：____。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应按照甲方的指示，办理房产过户手续。第四条权利和义务4.1甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响房产交易的情况。4.2乙方应按照本合同约定支付房款，并办理房产过户手续。4.3双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.身份证复印件3.支付凭证复印件4.过户费用清单复印件5.其他重要文件复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的房地产一套（以下简称“该房产”），房产证号：________________，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及促成交易的服务。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3该房产的附属设施包括：____。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应按照甲方的指示，办理房产过户手续。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同约定的义务。4.2丙方应负责核实甲乙双方的身份及信誉，确保交易的安全性。4.3丙方在交易过程中提供专业咨询及协助，包括但不限于贷款、过户等手续的办理。4.4丙方应收取甲方支付的担保费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.5丙方在交易过程中，如发现任何影响房产交易的情况，应立即通知甲方和乙方，并协助解决。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2乙方在购买该房产后，未经甲方同意，不得将房产转让、出租或设定抵押。5.3乙方应按照甲方的要求，承担房产的维修、保养等费用。第六条甲方的主导权益6.1甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权解除本合同，无需承担任何违约责任。6.2甲方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于核实乙方身份、办理过户手续等。6.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告及相关的证明材料。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。8.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：签订日期：____年__月__日1.房产证复印件2.身份证复印件3.支付凭证复印件4.过户费用清单复印件5.其他重要文件复印件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方和乙方提供了更加安全、可靠的交易环境。通过丙方的担保及专业服务，有效降低了交易风险，保障了甲方的权益。同时，丙方的介入第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________丙方（第三方主体）：名称：____________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____省____市____区（县）____街道____号的房地产一套（以下简称“该房产”），房产证号：________________，愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及促成交易的服务。双方经协商，达成以下合同条款：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。1.2该房产的规划用途为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。1.3该房产的附属设施包括：____。第二条购买价格2.1乙方购买该房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元支付给甲方。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，乙方应于____年__月__日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方应按照甲方的指示，办理房产过户手续。第四条第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同约定的义务。4.2丙方应负责核实甲乙双方的身份及信誉，确保交易的安全性。4.3丙方在交易过程中提供专业咨询及协助，包括但不限于贷款、过户等手续的办理。4.4丙方应收取甲方支付的担保费用，费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.5丙方在交易过程中，如发现任何影响房产交易的情况，应立即通知甲方和乙方，并协助解决。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购买价格的____%。5.2甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得将房产转让、出租或设定抵押。5.3甲方应承担房产的维修、保养等费用。第六条乙方的主导权益6.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，有权解除本合同，无需承担任何违约责任。6.2乙方在交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，包括但不限于核实甲方身份、办理过户手续等。6.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告及相关的证明材料。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同