建筑质量协议书(2024版)

编号：__________建筑质量协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

建筑质量协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用范围1.3合同文件的优先顺序1.4法律法规的适用1.5合同的签订与生效第二章：工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算2.5工程建设的目标和要求第三章：质量标准与要求3.1质量标准3.2质量要求3.3质量控制与检验3.4质量保证措施3.5质量责任的界定第四章：建筑材料与构件4.1建筑材料的质量要求4.2构件的质量要求4.3材料和构件的检测与验收4.4禁止使用不合格材料和构件4.5材料和构件的储存与运输第五章：施工过程质量管理5.1施工组织与管理5.2施工工艺与操作规程5.3施工过程中的质量控制5.4施工质量问题的处理5.5施工安全与环境保护第六章：工程验收与保修6.1工程验收的条件与程序6.2工程验收的标准与方法6.3工程验收的参加人员6.4工程保修的范围与期限6.5工程保修的责任与处理流程第七章：合同的履行与变更7.1合同的履行期限与方式7.2合同变更的条件与程序7.3合同解除与终止的条件7.4合同违约的责任与赔偿7.5合同争议的解决方式第八章：合同的双方责任与义务8.1甲方（委托方）的责任与义务8.2乙方（承包方）的责任与义务8.3第三方（设计方、监理方等）的责任与义务第九章：合同的监督与检查9.1甲方对工程质量的监督与检查9.2乙方对施工质量的自我检查与报告9.3监理方对工程质量的监督与检查9.4质量监督机构的监督与检查第十章：合同的赔偿与责任10.1质量问题的赔偿责任10.2工期延误的赔偿责任10.3合同违约的赔偿责任10.4不可抗力的责任界定10.5合同纠纷的解决方式第十一章：合同的附则与附件11.1合同附件的内容与格式11.2合同的生效与解除条件11.3合同的续签与终止条件11.4合同的修订与补充第十二章：合同争议的解决12.1争议解决的途径12.2争议解决的时间限制12.3争议解决的地点与程序12.4仲裁与诉讼的选择第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序13.2合同终止的条件与程序13.3合同解除与终止后的责任处理13.4合同解除与终止的书面通知第十四章：合同的份数与保管14.1合同的正本与副本14.2合同的签字与盖章14.3合同的保管与传递14.4合同的复印件与翻译件合同编号_________第一章：总则1.1定义与解释1.1.1本协议书所述“工程”是指位于________________的________________工程。1.1.2“甲方”是指________________。1.1.3“乙方”是指________________。1.1.4“质量标准”是指符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。1.1.5“质量要求”是指工程应达到的使用功能、外观标准、耐久性能等要求。1.2适用范围本协议书适用于乙方承担的甲方工程的建设活动，包括但不限于设计、施工、材料供应等。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本协议书正本；1.3.2工程设计文件；1.3.3施工图纸及技术说明；1.3.4工程量清单；1.3.5其他双方认为应当列入的文件。1.4法律法规的适用本协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。1.5合同的签订与生效本协议书自甲乙双方签字盖章之日起成立，并于________________之日起生效。第二章：工程概况2.1工程基本情况工程名称为________________，工程代码为________________。2.2工程地点工程位于________________。2.3工程规模工程占地面积为________________平方米，总建筑面积为________________平方米。2.4工程投资估算工程总投资估算为人民币________________元整。2.5工程建设的目标和要求乙方应按照本协议书约定的质量标准、进度要求和安全标准完成工程建设。第三章：质量标准与要求3.1质量标准乙方应保证工程质量符合国家、行业及地方的相关质量标准和甲乙双方约定标准。3.2质量要求乙方应确保工程的安全性、可靠性、耐久性和经济性满足设计文件和本协议书的要求。3.3质量控制与检验乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行质量控制，并按照约定进行质量检验。3.4质量保证措施乙方应采取有效措施保证工程质量，包括但不限于人员培训、材料检验、施工过程控制等。3.5质量责任的界定乙方对工程质量承担全面责任，如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应负责修复或返工，并承担相应责任。第四章：建筑材料与构件4.1建筑材料的质量要求乙方应按照设计文件和本协议书的要求采购、使用建筑材料。4.2构件的质量要求乙方应保证所使用的构件符合设计文件和本协议书的质量要求。4.3材料和构件的检测与验收乙方应按照约定对材料和构件进行检测，并提供检测报告；甲方或其委托的监理机构有权对材料和构件进行验收。4.4禁止使用不合格材料和构件乙方不得使用不合格或国家明令淘汰的建筑材料和构件。4.5材料和构件的储存与运输乙方应采取适当措施保证材料和构件在储存和运输过程中的质量。第五章：施工过程质量管理5.1施工组织与管理乙方应按照工程特点和规模，合理组织施工，确保施工安全、文明、有序进行。5.2施工工艺与操作规程乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。5.3施工过程中的质量控制乙方应加强施工过程中的质量控制，确保工程质量满足要求。5.4施工质量问题的处理乙方应负责处理施工过程中的质量问题，并报甲方及监理机构备案。5.5施工安全与环境保护乙方应按照相关法律法规和标准要求，做好施工现场的安全防护和环境保护工作。第六章：工程验收与保修6.1工程验收的条件与程序工程达到合同约定的验收条件后，乙方应向甲方提出验收申请，并按照约定程序进行验收。6.2工程验收的标准与方法工程验收应按照国家、行业和地方的相关标准进行，包括外观检查、功能测试、结构检测等。6.3工程验收的参加人员工程验收应由甲方、乙方、监理机构等相关人员参加。6.4工程保修的范围与期限乙方应按照约定对工程进行保修，保修期限自工程验收合格之日起计算，最长不超过________________第八章：合同的履行与变更8.1合同的履行期限与方式乙方应按照协议约定的时间表和进度完成工程。8.2合同变更的条件与程序任何一方提出合同变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3合同解除与终止的条件合同解除或终止的条件如下：8.3.1双方协商一致；8.3.2甲方违约，乙方有权解除合同；8.3.3不可抗力导致合同无法履行。8.4合同违约的责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.5合同争议的解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：合同的双方责任与义务9.1甲方（委托方）的责任与义务甲方应按约定提供施工场地、资金等，并履行合同约定的其他义务。9.2乙方（承包方）的责任与义务乙方应按约定完成工程，保证工程质量，并履行合同约定的其他义务。9.3第三方（设计方、监理方等）的责任与义务第三方应按约定提供专业服务，并履行合同约定的其他义务。第十章：合同的监督与检查10.1甲方对工程质量的监督与检查甲方有权对施工过程和工程质量进行监督与检查。10.2乙方对施工质量的自我检查与报告乙方应定期进行自我检查，并向甲方报告工程进度和质量情况。10.3监理方对工程质量的监督与检查监理方应按照约定对工程质量进行监督与检查。10.4质量监督机构的监督与检查质量监督机构应按照法律法规对工程质量进行监督与检查。第十一章：合同的附则与附件11.1合同附件的内容与格式附件包括设计文件、施工图纸、工程量清单等，格式应符合国家相关标准。11.2合同的生效与解除条件本合同自双方签字盖章之日起生效，合同解除或终止应办理相应手续。11.3合同的续签与终止条件合同续签应签订书面协议，终止条件见本合同第八章。11.4合同的修订与补充合同修订和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十二章：合同争议的解决12.1争议解决的途径双方可选择协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。12.2争议解决的时间限制争议应在知道或应当知道权利被侵害之日起一年内解决。12.3争议解决的地点与程序争议解决地点为合同签订地，程序按照相关法律法规和双方约定进行。12.4仲裁与诉讼的选择双方可在合同中约定选择仲裁或诉讼解决争议。第十三章：合同的解除与终止13.1合同解除的条件与程序合同解除的条件和程序见本合同第八章。13.2合同终止的条件与程序合同终止的条件和程序见本合同第八章。13.3合同解除与终止后的责任处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事项，并承担相应责任。13.4合同解除与终止的书面通知合同解除或终止应书面通知对方，并办理相应手续。第十四章：合同的份数与保管14.1合同的正本与副本本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的签字与盖章本合同应由甲乙双方授权代表签字并加盖公章。14.3合同的保管与传递合同副本应妥善保管，并按约定传递。14.4合同的复印件与翻译件合同复印件应经甲乙双方确认，翻译件应经双方授权代表签字。甲方（签字）：________________日期：________________乙方（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对工程进度的控制甲方有权根据工程实际情况，对工程进度进行调整，并要求乙方按时完成工程。如果乙方未能按照甲方要求完成工程，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。1.2甲方对工程质量的监督甲方有权对工程质量进行监督，包括但不限于对乙方使用的材料、施工工艺、工程验收等环节的检查。如果乙方未能按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行整改，并按照合同约定追究乙方的违约责任。1.3甲方对工程投资的控制甲方有权对工程投资进行控制，要求乙方在约定的投资范围内完成工程。如果乙方超出投资范围，需经甲方同意。否则，乙方应自行承担超出投资范围部分的费用。1.4甲方对合同履行的监督甲方有权对乙方的合同履行情况进行监督，确保乙方按照合同约定完成工程。如果乙方未能按照合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对工程质量的责任乙方应按照合同约定，保证工程质量符合相关法律法规和甲方要求。如果工程质量出现问题，乙方应承担整改责任，并按照合同约定承担相应的违约责任。2.2乙方对工程进度的承诺乙方应按照合同约定的时间表和进度完成工程。如果乙方未能按照约定完成工程，乙方应按照合同约定承担延期违约责任。2.3乙方对工程投资的控制乙方应按照合同约定，控制工程投资在约定的范围内。如果乙方超出投资范围，需经甲方同意。否则，乙方应自行承担超出投资范围部分的费用。2.4乙方对合同履行的报告乙方应定期向甲方报告工程进度、质量情况以及投资情况，确保甲方对工程的掌握。如果乙方未能按照甲方要求报告，乙方应承担相应的违约责任。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定，履行设计、监理、检测等职责，确保工程质量、进度和投资控制符合甲乙双方的要求。3.2第三方中介的权限第三方中介有权对乙方的施工过程进行监督和检查，并要求乙方按照合同约定进行整改。如果乙方未能按照第三方中介的要求整改，乙方应承担相应的违约责任。3.3第三方中介的违约责任如果第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致工程质量、进度和投资控制出现问题，第三方中介应承担相应的违约责任。3.4第三方中介的费用第三方中介的费用应按照合同约定由甲乙双方承担。如果第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致费用超出约定范围，超出部分应由第三方中介承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸及技术说明3.工程量清单4.材料和构件的检测报告5.质量保证措施方案6.施工组织设计方案7.安全生产及环境保护措施方案8.工程验收标准及方法9.合同履行报告10.变更协议11.争议解决协议12.违约责任认定及处理方案13.工程保修协议14.合同解除或终止协议15.合同续签或终止协议二、违约行为及认定：1.工程进度违约：未按照合同约定的时间表和进度完成工程。2.工程质量违约：工程质量不符合合同约定的质量标准。3.工程投资违约：工程投资超出合同约定的投资范围。4.合同履行违约：未能按照合同约定履行合同义务。5.材料和构件质量违约：使用的材料和构件不符合合同约定的质量标准。6.施工工艺违约：未按照合同约定的施工工艺和技术规范进行施工。7.安全生产违约：未按照合同约定的安全生产措施进行施工。8.环境保护违约：未按照合同约定的环境保护措施进行施工。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.质量标准：指符合国家相关法律法规、行业标准及甲乙双方约定的标准。3.质量要求：指工程应达到的使用功能、外观标准、耐久性能等要求。4.质量控制：指对施工过程和工程质量进行管理和监督，以确保工程质量符合要求。5.质量检验：指对工程进行检测和检查，以验证工程质量是否符合要求。6.违约责任：指一方未能履行合同约定义务时，应承担的赔偿责任