楼层餐饮租赁合同范本

楼层餐饮租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于[填写地址]的楼层餐饮经营权，乙方为合法成立并有效存在的餐饮企业，愿意租赁甲方提供的楼层餐饮经营场所进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[填写地址]的楼层餐饮经营场所出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的楼层餐饮经营场所，用于从事餐饮经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条经营范围乙方在租赁期间，仅限于从事[填写经营范围]的餐饮经营活动，不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁场所进行必要的维修和保养，确保租赁场所符合餐饮经营的基本要求。5.2乙方负责对租赁场所内的设备进行日常维护和保养，确保设备正常使用。乙方应按期办理餐饮经营所需的各类保险，并将保险单据提交甲方备案。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面通知对方。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.租赁场所平面图2.租赁场所设施清单3.乙方经营许可证复印件4.乙方营业执照复印件5.保险单据复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于[填写地址]的楼层餐饮经营权，乙方为合法成立并有效存在的餐饮企业，愿意租赁甲方提供的楼层餐饮经营场所进行经营活动，丙方为有资质的餐饮行业监管机构，负责对乙方进行行业监管和提供专业指导。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[填写地址]的楼层餐饮经营场所出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的楼层餐饮经营场所，用于从事餐饮经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的餐饮经营活动进行行业监管，确保乙方符合国家相关法律法规的要求。4.2丙方应定期对乙方进行现场检查，并提供专业指导，以提升乙方的餐饮服务质量。4.3丙方在发现乙方有违规行为时，有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行处罚。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁场所进行必要的维修和保养，确保租赁场所符合餐饮经营的基本要求。5.2乙方负责对租赁场所内的设备进行日常维护和保养，确保设备正常使用。乙方应按期办理餐饮经营所需的各类保险，并将保险单据提交甲方备案。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或终止本合同，应书面通知对方。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第八条甲方权益保障8.1甲方有权对乙方进行经营状况的检查，以确保乙方符合合同约定和法律法规的要求。8.2甲方有权在租赁期间对租赁场所进行改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。8.3甲方在租赁期间应保持租赁场所的安全和卫生，确保乙方能够在一个安全、卫生的环境中进行经营活动。第九条违约及限制条款9.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。9.2乙方在租赁期间不得将租赁场所转租给第三方，否则甲方有权解除或终止本合同，并要求乙方支付违约金。第十条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在保证餐饮服务的质量，维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行经营活动，以达到双方共同利益的最大化。第十二条甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障，同时通过与乙方和丙方的合作，实现租赁场所的最大化利用，提升自身经济效益，同时也为乙方提供一个良好的经营环境，实现双方的共同发展。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________签订日期：[填写签订日期]1.租赁场所平面图2.租赁场所设施清单3.乙方经营许可证复印件4.乙方营业执照复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立并有效存在的企业，拥有位于[填写地址]的楼层餐饮经营权，乙方为合法成立并有效存在的餐饮企业，愿意租赁甲方提供的楼层餐饮经营场所进行经营活动，丙方为有资质的餐饮行业监管机构，负责对乙方进行行业监管和提供专业指导。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于[填写地址]的楼层餐饮经营场所出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的楼层餐饮经营场所，用于从事餐饮经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写比例]作为滞纳金。第四条第三方主体权益4.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的餐饮经营活动进行行业监管，确保乙方符合国家相关法律法规的要求。4.2丙方应定期对乙方进行现场检查，并提供专业指导，以提升乙方的餐饮服务质量。4.3丙方在发现乙方有违规行为时，有权要求乙方立即整改，并有权对乙方进行处罚。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁场所进行餐饮经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供租赁场所所需的必要设施和设备。5.3乙方有权在租赁期间对租赁场所进行装修和改造，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方违反本合同约定，未能提供合同约定的租赁场所或设施的，乙方有权解除或终止本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未经乙方同意，不得干涉乙方的经营活动，包括但不限于不得干预乙方的经营决策、管理方式和人员配置。第七条争议解决本合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自己的权益得到充分保障，同时通过与甲方和丙方的合作，实现租赁场所的最大化利用，提升自身经济效益，同时也为甲方提供一个稳定的租赁客户，实现双方的共同发展。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对较弱，主要体现在提供租赁场所和设施，并确保租赁场所