房屋租赁协议一(2024版)

编号：__________房屋租赁协议一(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋租赁协议一(2024版)合同目录第一章：房屋租赁协议概述1.1租赁房屋的基本情况1.2租赁双方的基本信息1.3租赁合同的有效期1.4租赁房屋的使用性质第二章：租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制第三章：房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋验收标准3.4房屋验收程序第四章：租赁期间房屋维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式第五章：租赁期间房屋保险5.1房屋保险的购买5.2保险费用承担5.3保险理赔程序第六章：租赁期间房屋转让或转租6.1房屋转让的条件6.2房屋转让的程序6.3房屋转租的条件6.4房屋转租的程序第七章：合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3违约责任及赔偿第八章：争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2仲裁程序8.3诉讼程序第九章：其他约定9.1房屋租赁期间的物业费9.2房屋租赁期间的水电费9.3房屋租赁期间的税费9.4租赁期满后的房屋返还第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁双方身份证明复印件11.3房屋照片第十二章：其他12.1租赁期间的消防安全责任12.2租赁期间的宠物管理12.3租赁期间的噪音管理第十三章：补充条款13.1租赁双方的特殊约定13.2租赁期间的额外费用承担第十四章：合同的修订历史14.1合同修订记录合同编号_________第一章：房屋租赁协议概述1.1租赁房屋的基本情况1.1.1房屋地址：____________________1.1.2房屋面积：____________________1.1.3房屋户型：____________________1.1.4房屋楼层：____________________1.2租赁双方的基本信息1.2.1出租人信息：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.2.2承租人信息：姓名：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________1.3租赁合同的有效期1.3.1租赁开始日期：____________________1.3.2租赁结束日期：____________________1.3.3租赁期限：____________________个月1.4租赁房屋的使用性质1.4.1房屋用途：____________________1.4.2是否允许转租：____________________第二章：租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金标准：____________________元/月2.1.2押金：____________________元2.1.3租金小计：____________________元/月2.2租金支付周期2.2.1支付周期：____________________2.2.2支付日期：____________________2.3租金支付方式2.3.1支付方式：____________________2.3.2支付账户信息：____________________2.4租金调整机制2.4.1调整条件：____________________2.4.2调整方式：____________________第三章：房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1交付日期：____________________3.1.2交付前提条件：____________________3.2房屋交付条件3.2.1交付标准：____________________3.2.2交付物品清单：____________________3.3房屋验收标准3.3.1验收日期：____________________3.3.2验收方式：____________________3.4房屋验收程序3.4.1验收合格标准：____________________3.4.2验收不合格处理：____________________第四章：租赁期间房屋维修责任4.1出租人的维修责任4.1.1维修范围：____________________4.1.2维修响应时间：____________________4.2承租人的维修责任4.2.1维修范围：____________________4.2.2维修响应时间：____________________4.3维修费用承担方式4.3.1费用承担原则：____________________4.3.2费用支付方式：____________________第五章：租赁期间房屋保险5.1房屋保险的购买5.1.1保险类型：____________________5.1.2保险购买日期：____________________5.2保险费用承担5.2.1费用承担比例：____________________5.2.2保险费用支付方式：____________________5.3保险理赔程序5.3.1理赔流程：____________________5.3.2理赔联系人：____________________第六章：租赁期间房屋转让或转租6.1房屋转让的条件6.1.1转让条件：____________________6.1.2转让程序：____________________6.2房屋转让的程序6.2.1转让通知期限：____________________6.2.2转让手续：____________________6.3房屋转租的条件6.3.1转租条件：____________________6.3.2转租程序：____________________6.4房屋转租的程序6.4.1转租通知期限：____________________6.4.2转租手续：____________________第七章：合同解除及违约责任7.1合同解除的条件7.1.1解除条件：____________________7.1.2解除程序：____________________7.2合同解除的程序第八章：争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1房屋租赁期间的物业费9.1.1物业费由出租人承担。9.1.2具体费用按照物业管理公司规定标准执行。9.2房屋租赁期间的水电费9.2.1水电费由承租人承担。9.2.2具体费用按照当地规定标准执行。9.3房屋租赁期间的税费9.3.1税费由承租人承担。9.3.2具体费用按照税务部门规定执行。9.4租赁期满后的房屋返还9.4.1承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施返还给出租人。9.4.2返还时，房屋应保持租赁开始时的良好状态，除非由于正常使用造成的自然损耗。第十章：合同的生效、变更和终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应严格遵守合同条款。10.2合同的变更程序10.2.1合同变更应由双方协商一致，并书面确认。10.2.2变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同的终止条件10.3.1合同期满，双方未续签。10.3.2合同一方违约，另一方有权解除合同。第十一章：附件11.1房屋所有权证复印件11.2租赁双方身份证明复印件11.3房屋照片第十二章：其他12.1租赁期间的消防安全责任12.1.1出租人和承租人应遵守消防安全规定，保障房屋及人身安全。12.1.2如有火灾隐患，应及时整改。12.2租赁期间的宠物管理12.2.1未经出租人同意，承租人不得饲养宠物。12.2.2如承租人违反此规定，出租人有权要求立即整改。12.3租赁期间的噪音管理12.3.1承租人应遵守噪音管理规定，不得制造噪音影响他人正常生活。12.3.2如承租人违反此规定，出租人有权要求立即整改。第十三章：补充条款13.1租赁双方的特殊约定13.1.1双方约定其他事项如下：____________________13.2租赁期间的额外费用承担13.2.1额外费用包括但不限于：____________________13.2.2费用承担方式：____________________第十四章：合同的修订历史14.1合同修订记录14.1.1修订日期：____________________14.1.2修订内容：____________________合同编号_________甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款及说明1.1甲方有权在合同期限内对租赁房屋进行正常的维修和保养，包括但不限于水电设施、煤气管道、电梯、楼梯、屋顶、外墙等公共区域的维护。1.2甲方应保证租赁房屋的安全性能符合国家相关标准，确保房屋结构的安全和稳定。1.3甲方应在租赁开始前向乙方提供房屋及相关设施的使用和维护手册，乙方应按照手册的要求合理使用和维护房屋及设施。1.4甲方不得干预乙方的正常生活和经营活动，不得随意进入租赁房屋。1.5甲方应承担租赁期间因房屋本身质量问题导致的损失，包括但不限于房屋漏水、开裂、脱落等。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款及说明2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租或转让。2.2乙方应负责租赁期间房屋内部设施的维护和保养，包括但不限于家具、家电、卫浴设施等。2.3乙方应合理使用水、电、煤气等资源，不得浪费，如有损坏应承担维修和赔偿责任。2.4乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得损害甲方和邻居的合法权益。2.5乙方应在合同期满后按照约定将房屋及设施返还给甲方，如有损坏应承担修复或赔偿责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款及说明3.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。3.2第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，不得故意隐瞒或虚假宣传。3.3第三方中介应保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。3.4第三方中介应协助甲方和乙方处理租赁期间的争议和问题，提供必要的咨询和服务。3.5第三方中介应按照约定收取中介费，不得收取额外费用，中介费的支付方式和服务内容应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁双方身份证明复印件3.房屋照片4.物业管理协议书5.房屋维修记录6.租金支付凭证7.房屋转让或转租协议8.房屋保险单复印件9.物业费收费标准10.水电气费缴费凭证11.房屋内部设施清单12.房屋交付验收记录13.合同续约协议14.合同解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定提供房屋维修服务或维修不符合标准。3.甲方未按约定时间支付租金或租金不符合约定标准。4.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构或用途。5.乙方未按约定时间支付租金或提前解除合同。6.第三方中介未按约定提供服务，或服务不符合标准。7.任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋租赁合同：指甲方出租房屋，乙方承租房屋，双方签订的书面协议。2.出租人：指房屋的所有权人或者有