2024版施工阶段合同管理的主要内容

编号：__________2024版施工阶段合同管理的主要内容甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版施工阶段合同管理的主要内容合同目录第一章：合同前言1.1合同签订依据1.2合同双方介绍1.3合同项目概述第二章：合同主体2.1甲方（业主）权益2.2乙方（施工方）权益2.3丙方（监理方）权益第三章：合同价格与支付3.1工程总价3.2价格调整机制3.3工程预付款3.4工程进度款3.5质量保证金第四章：工程范围与内容4.1工程主要任务4.2工程关键节点4.3工程变更处理第五章：施工进度与工期5.1施工计划安排5.2工期延误责任5.3提前完成奖励第六章：工程质量与标准6.1工程质量要求6.2施工规范与标准6.3工程验收标准第七章：施工安全与环保7.1安全生产责任7.2施工现场管理7.3环保要求与措施第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件与程序8.3变更解除的赔偿责任第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为界定9.2违约责任承担9.3赔偿金额计算第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构选择10.3法律适用第十一章：合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同文件保存第十二章：合同附件12.1工程图纸12.2技术说明书12.3相关法律法规第十三章：合同的监督与检查13.1监理职责13.2甲方检查权13.3乙方自检与整改第十四章：其他事项14.1保密条款14.2不可抗力14.3合同的转让与继承合同编号_________第一章：合同前言1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及甲方和乙方协商一致的原则，签订本施工阶段合同。1.2合同双方介绍1.3合同项目概述项目名称：_________项目地点：_________项目内容：_________第二章：合同主体2.1甲方（业主）权益甲方有权对施工过程进行监督和检查，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.2乙方（施工方）权益乙方有权按照合同约定进行施工，获得合同约定的工程款项。2.3丙方（监理方）权益丙方有权对施工过程进行监理，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。第三章：合同价格与支付3.1工程总价工程总价为人民______元整（大写：_______________________元整）。3.2价格调整机制合同价格调整按照双方约定的____%进行。3.3工程预付款甲方应在合同签订后的____个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为工程总价的____%。3.4工程进度款甲方根据乙方的工程进度，按照双方约定的时间节点支付工程进度款。3.5质量保证金工程验收合格后，甲方应在支付工程尾款时扣除质量保证金，质量保证金金额为工程总价的____%。第四章：工程范围与内容4.1工程主要任务乙方应按照合同约定的工程范围和内容进行施工。4.2工程关键节点乙方应按照合同约定的关键节点完成施工。4.3工程变更处理工程变更按照双方约定的程序和方式进行。第五章：施工进度与工期5.1施工计划安排乙方应按照合同约定的时间节点完成施工。5.2工期延误责任乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。5.3提前完成奖励乙方如提前完成工程，按照双方约定的方式获得奖励。第六章：工程质量与标准6.1工程质量要求乙方应按照合同约定的质量要求进行施工。6.2施工规范与标准乙方应按照合同约定的施工规范和标准进行施工。6.3工程验收标准工程验收按照双方约定的验收标准进行。第七章：施工安全与环保7.1安全生产责任乙方应承担施工过程中的安全生产责任。7.2施工现场管理乙方应按照合同约定的标准进行施工现场管理。7.3环保要求与措施乙方应按照合同约定的环保要求进行施工，采取相应的环保措施。第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件与程序合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.3变更解除的赔偿责任因合同变更或解除导致的损失，由责任方承担赔偿责任。第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为界定违约行为包括未履行合同义务、履行合同义务不符合约定等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据双方约定或依法计算确定。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2仲裁机构选择双方约定选择_________仲裁机构进行仲裁。10.3法律适用本合同适用_________法律。第十一章：合同的生效、终止与保存11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件按照双方约定或法律法规规定执行。11.3合同文件保存合同文件及相关资料应由双方分别保存，保存期限为合同终止后的____年。第十二章：合同附件12.1工程图纸附件一：工程图纸（清单）12.2技术说明书附件二：技术说明书（清单）12.3相关法律法规附件三：相关法律法规（清单）第十三章：合同的监督与检查13.1监理职责监理方负责对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。13.2甲方检查权甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查。13.3乙方自检与整改乙方应定期进行自检，对存在的问题进行整改。第十四章：其他事项14.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。14.2不可抗力不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。14.3合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。甲方（业主）：_________________________乙方（施工方）：_________________________丙方（监理方）：_________________________签订日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方要求进行施工。2.甲方监督权甲方有权对施工现场进行定期或不定期的检查，以确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。3.甲方变更权甲方有权根据项目需要对工程范围、内容、进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。4.甲方提前完成奖励若乙方提前完成工程，甲方有权根据提前完成的时间和质量等因素，给予乙方一定的奖励。具体奖励办法双方另行商定。5.甲方质量要求甲方对工程质量有特殊要求，乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量满足甲方的需求。6.甲方验收权甲方有权对工程进行验收。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方报价义务乙方应按照甲方提供的设计图纸和工程量清单，如实报价。乙方报价应包含工程总价、材料费用、人工费用等全部费用。2.乙方施工义务乙方应按照合同约定的工程范围、内容、质量标准等进行施工，并确保工程安全、进度等方面的要求。3.乙方保护甲方利益乙方在施工过程中应保护甲方的利益，不得损害甲方的财产和权益。4.乙方提交报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告、质量报告等相关报告，以便甲方了解工程进展情况。5.乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。6.乙方保修义务工程验收合格后，乙方应按照合同约定对工程进行保修，确保工程在使用过程中的质量和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应公正、公平地履行监理职责，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.第三方中介的监督权第三方中介有权对施工现场进行定期或不定期的检查，对乙方的施工过程进行监督。3.第三方中介的调解权当甲方和乙方发生争议时，第三方中介有权进行调解，协助双方解决争议。4.第三方中介的审计权第三方中介有权对乙方的工程进度、质量、材料使用等情况进行审计，以确保合同的顺利履行。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。6.第三方中介的赔偿责任若第三方中介未履行合同约定的职责，导致工程损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术说明书3.相关法律法规4.材料供应商清单5.工程量清单6.施工进度报告7.质量报告8.保修条款9.奖励办法10.保密协议二、违约行为及认定：1.未按照合同约定履行义务2.工程质量、安全、进度等方面不符合合同要求3.材料使用不符合合同约定4.未经甲方同意，乙方擅自变更工程范围或内容5.乙方未按照约定的时间节点完成工程6.乙方提前完成工程，未按照约定获得甲方认可7.乙方未保护甲方利益，损害甲方财产和权益8.乙方未提交定期报告，导致甲方无法了解工程进展9.乙方未履行保密义务，泄露合同内容及商业秘密10.第三方中介未履行监理职责，导致工程损失三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同双方权利义务的法律规范2.建筑法：调整建筑施工活动的法律规范3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金4.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况5.保修：乙方在合同约定的保修期内对工程进行的修复和维护6.监理：第三方中介对施工过程进行监督、检查，确保工程质量、安全、进度等满足合同要求四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，并向甲方说明原因2.工程质量问题：乙方应