旺铺合同范本

旺铺合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“旺铺”）出租给乙方使用，乙方承租旺铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、旺铺基本信息1.1旺铺地址：____________________________1.2旺铺面积：____________________________1.3旺铺现状：____________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离旺铺，并将旺铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________1.旺铺所有权证明文件2.旺铺现状图片及相关资料3.租赁期满后旺铺恢复原状的评估报告4.甲方指定账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商铺（以下简称“旺铺”）出租给乙方使用，乙方承租旺铺事宜，并引入第三方主体进行管理与监督，以保障甲方权益，经友好协商，达成以下协议：一、旺铺基本信息1.1旺铺地址：____________________________1.2旺铺面积：____________________________1.3旺铺现状：____________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方主体，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及第三方主体的评估调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离旺铺，并将旺铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方主体的责权利4.1第三方主体负责旺铺的日常管理与监督，确保旺铺的正常运营。4.2第三方主体有权对乙方进行业务指导，确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。4.3第三方主体有权对旺铺的租金进行评估，并提出调整建议。4.4第三方主体应定期向甲方报告旺铺的经营状况，并提供相关数据和资料。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方应按甲方的要求使用旺铺，不得擅自改变旺铺的用途和性质。5.3乙方应在租赁期满后按甲方的要求迁离旺铺，并将旺铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、甲方的权利条款6.1甲方有权对旺铺进行不定期检查，以确保旺铺的安全和合规。6.2甲方有权根据市场行情及第三方主体的评估调整租金。6.3甲方有权要求乙方按约定使用旺铺，并确保乙方的经营活动符合甲方的利益和要求。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方主体介入的意义和目的8.1第三方主体的介入有助于甲方更好地管理和监督旺铺，确保旺铺的正常运营。8.2第三方主体的介入有助于甲乙双方更好地沟通和协调，解决合同履行过程中的问题。8.3第三方主体的介入有助于维护甲方的权益，确保乙方按照甲方的要求使用旺铺。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租方，有权对旺铺的租赁进行管理与监督，确保旺铺的合理利用和利益最大化。9.2甲方通过引入第三方主体，可以更好地保障自身的权益，确保乙方按照甲方的要求使用旺铺。9.3甲方为主导的目的在于确保旺铺的正常运营，实现甲方的投资回报。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________丙方（签字/盖章）：______________________签订日期：____________________________1.旺铺所有权证明文件2.旺铺现状图片及相关资料3.第三方主体管理制度及操作流程4.乙方经营范围及合规要求5.租赁期满后旺铺恢复原状的评估报告6.甲方指定账户信息第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“物业”），乙方愿意租赁该物业用于经营，并引入丙方作为专业管理机构对物业进行管理与维护，确保乙方顺利开展经营活动，甲乙丙三方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业地址：____________________________1.2物业面积：____________________________1.3物业现状：____________________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情及丙方的评估调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离物业，并将物业恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方主体的责权利4.1丙方负责物业的日常管理与维护，确保物业的正常运营。4.2丙方有权对乙方的经营活动进行指导，确保乙方的经营活动符合甲方的要求。4.3丙方有权对物业的租金进行评估，并提出调整建议。4.4丙方应定期向乙方报告物业的经营状况，并提供相关数据和资料。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应保证物业符合乙方的经营需求，如因物业不符合要求导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。六、乙方的权利条款6.1乙方有权按照合同约定使用物业，并开展经营活动。6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业，并保障物业的安全和舒适。6.3乙方有权要求丙方对物业进行管理与维护，确保物业的正常运营。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合经营需求的物业，并保障乙方的经营权益。8.2乙方通过引入丙方作为第三方主体，可以更好地管理和维护物业，确保乙方的经营活动顺利进行。8.3乙方为主导的目的在于实现自身的经营目标，保障自身的合法权益。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，其主要责任是提供符合合同约定的物业，并保障物业的安全和舒适。9.2甲方在合同履行过程中，应尊重乙方的经营自主权，不得无故干涉乙方的经营活动。甲方（签字/盖章）：_______