住宅项目合同范本

住宅项目合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体合同编号]合同当事人：甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的住宅项目出售给乙方使用，乙方购买甲方开发的住宅项目的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条合同标的本合同标的为甲方开发的住宅项目，具体房源、户型、面积、单价、总价等详见附件。第二条合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自乙方支付购房款全款或按揭贷款首付款之日起生效。第三条交付及交付手续1.甲方应按合同约定时间将合同标的交付给乙方。2.交付手续：乙方应按照甲方提供的交付要求办理相关手续，包括支付相关税费、办理入住手续等。第四条价款及支付1.本合同标的的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。第五条质量及保修1.甲方应保证合同标的符合国家关于住宅质量的相关规定。2.本合同标的的保修期限自交付之日起计算，保修期限内发生的质量问题，甲方负责维修并承担相关费用。第六条违约责任1.甲方未按约定时间交付合同标的的，应按照迟延交付部分房价款的双倍向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的千分之五向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房源信息表[房源信息表中应包含房源地址、户型、面积、单价、总价等信息]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同当事人：甲方（出卖人）：[请填写甲方全称]乙方（买受人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如物业管理公司、装修公司等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其开发的住宅项目出售给乙方使用，乙方购买甲方开发的住宅项目，并由丙方提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条合同标的本合同标的为甲方开发的住宅项目，具体房源、户型、面积、单价、总价等详见附件。第二条合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自乙方支付购房款全款或按揭贷款首付款之日起生效。第三条交付及交付手续1.甲方应按合同约定时间将合同标的交付给乙方。2.交付手续：乙方应按照甲方提供的交付要求办理相关手续，包括支付相关税费、办理入住手续等。第四条价款及支付1.本合同标的的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照合同约定的付款方式及时间向甲方支付购房款。第五条第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，应按照甲方和乙方的要求，提供物业管理、装修等服务。2.丙方应保证提供的服务符合国家相关规定和行业标准。3.丙方未按约定提供服务的，甲方有权要求丙方改正，并承担相应责任。第六条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的千分之五向甲方支付违约金。2.乙方在合同履行过程中，不得擅自改变合同标的的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在合同履行过程中，应遵守物业管理规定，不得损害他人利益。第七条甲方的主导权益1.甲方有权对合同标的进行查验，确保合同标的符合约定质量。2.甲方有权要求丙方按照合同约定提供服务，并对其进行监督。3.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定履行合同义务。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：房源信息表[房源信息表中应包含房源地址、户型、面积、单价、总价等信息]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保合同标的的质量和使用体验。丙方作为专业的物业管理公司或装修公司，具备丰富的经验和专业知识，能够为乙方提供优质的服务。同时，第三方主体的介入也有利于甲乙双方在合同履行过程中产生争议时，通过第三方进行协调和解决，降低纠纷产生的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，是合同标的的开发者和服务提供者，对合同标的的质量和服务有责任和义务。甲方为主导的目的在于确保合同标的的质量和服务的稳定性，保护乙方的合法权益，同时通过第三方主体的介入，为乙方提供更加专业、全面的服务，提高合同履行的效率和质量。此外，甲方为主导还有利于维护甲方的合法权益，确保合同标的的顺利交付和后续服务的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导住宅装修合同范本合同当事人：甲方（委托人）：[请填写甲方全称]乙方（承包人）：[请填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[请填写丙方全称，如家具供应商、家电供应商等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行住宅装修，乙方接受委托并聘请丙方提供相关产品和服务的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条合同标的本合同标的为甲方位于[具体地址]的住宅装修工程，具体装修内容、工期、质量标准等详见附件。第二条合同的成立与生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自乙方开始施工之日起生效。第三条交付及交付手续1.乙方应按合同约定时间将装修完毕的住宅交付给甲方。2.交付手续：甲方应按照乙方提供的交付要求办理相关手续，包括支付剩余装修款、验收装修工程等。第四条价款及支付1.本合同装修工程的总造价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.甲方应按照合同约定的付款方式及时间向乙方支付装修款。第五条第三方主体的责权利1.丙方作为第三方主体，应按照乙方的要求，提供家具、家电等产品和服务。2.丙方应保证提供的产品和服务符合国家相关规定和行业标准。3.丙方未按约定提供产品或服务的，乙方有权要求丙方改正，并承担相应责任。第六条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间支付装修款的，应按照逾期支付部分装修款的千分之五向乙方支付违约金。2.甲方在合同履行过程中，不得擅自改变合同标的的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方在合同履行过程中，应遵守丙方提供的产品和服务的相关规定，不得损害乙方和丙方的利益。第七条乙方的主导权益1.乙方有权对合同标的进行查验，确保合同标的符合约定质量。2.乙方有权要求丙方按照合同约定提供产品和服务，并对其进行监督。3.乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定履行合同义务。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：装修工程内容清单[装修工程内容清单中应包含装修项目、工程量、单价、总价等信息]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承包人，是合同标的的实施者和服务提供者，对合同标的的质量和服务的稳定性有责任和义务。乙方为主导的目的在于确保合同标的的质量和服务的稳定性，保护甲方的合法权益，同时通过第三方主体的介入，为甲方提供更加专业、全面的产品和服务，提高合同履行的效率和质量。此外，乙方为主导还有利于维护乙方的合法权益，确保合同标的的顺利交付