借款抵押担保合同的范本(2024版)

编号：__________借款抵押担保合同的范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

借款抵押担保合同的范本(2024版)合同目录第一章：借款抵押担保合同概述1.1定义与性质1.2合同的适用范围1.3合同的签订主体第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人的借款需求第三章：抵押物信息3.1抵押物的描述3.2抵押物的权属证明3.3抵押物的价值评估第四章：担保人信息4.1担保人的基本信息4.2担保人的担保能力第五章：借款金额与期限5.1借款金额5.2借款期限第六章：利率与还款方式6.1借款利率6.2还款方式第七章：抵押担保的设立与解除7.1抵押担保的设立7.2抵押担保的解除条件第八章：借款的用途与还款来源8.1借款用途8.2还款来源第九章：合同的履行与监督9.1合同的履行期限9.2合同的履行监督第十章：违约责任与争议解决10.1借款人的违约责任10.2抵押物价值的减少责任10.3担保人的违约责任10.4争议解决方式第十一章：合同的变更与终止11.1合同的变更条件11.2合同的终止条件第十二章：合同的附则12.1合同的解释权12.2合同的生效条件12.3合同的续签与解除第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.2担保人担保能力证明文件13.3其他相关附件第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.2合同的补充协议合同编号_________第一章：借款抵押担保合同概述1.1定义与性质1.1.2本合同的目的是明确借款人、出借人和担保人之间的权利、义务和责任，确保合同的履行。1.2合同的适用范围1.2.1本合同适用于中华人民共和国境内依法成立的自然人、法人和其他组织之间的借款、抵押和担保活动。1.3合同的签订主体1.3.1本合同的签订主体包括借款人、出借人和担保人。1.3.2借款人应具备完全民事行为能力，有权处置抵押物，并承担还款责任。1.3.3出借人应具备出借资金的能力，并按照约定提供借款。1.3.4担保人应具备担保能力，愿意为借款人的借款提供担保。第二章：借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人的姓名（名称）、地址、联系方式等。2.2借款人的借款需求2.2.1借款金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2.2借款用途：具体说明借款人的借款用途。2.2.3借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第三章：抵押物信息3.1抵押物的描述3.1.1抵押物的名称、规格、数量、质量等。3.1.2抵押物的所有权或使用权归属借款人。3.2抵押物的权属证明3.2.1抵押物权属证明文件，包括但不限于产权证、使用权证等。3.3抵押物的价值评估3.3.1抵押物的价值评估报告，由具有资质的中介机构出具。第四章：担保人信息4.1担保人的基本信息4.1.1担保人的姓名（名称）、地址、联系方式等。4.1.2担保人为法人的，应提供其营业执照、组织机构代码证等文件。4.2担保人的担保能力4.2.1担保人应具备代为清偿借款本息及违约金的能力。4.2.2担保人的信用状况良好，无重大不良信用记录。第五章：借款金额与期限5.1借款金额5.1.1本合同项下的借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。5.2借款期限5.2.1本合同项下的借款期限为自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第六章：利率与还款方式6.1借款利率6.1.1本合同项下的借款利率为年利率【】%。6.2还款方式6.2.1借款人应按约定的还款计划和还款方式，向出借人还款。6.2.2还款方式包括但不限于等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息还款等。第七章：抵押担保的设立与解除7.1抵押担保的设立7.1.1借款人应将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。7.2抵押担保的解除条件7.2.1在借款人按照约定履行还款义务后，出借人应按照约定办理抵押权的解除手续。第八章：借款的用途与还款来源8.1借款用途8.1.1借款人应确保借款用于合法、合理的用途，不得用于违法活动。8.2还款来源8.2.1借款人应通过包括但不限于经营收入、投资收益等方式，确保有足够的资金来源按期还款。第九章：合同的履行与监督9.1合同的履行期限9.1.1借款人应按照本合同约定的期限履行还款义务。9.2合同的履行监督9.2.1出借人和担保人有权对借款人的借款用途和还款情况进行监督。第十章：违约责任与争议解决10.1借款人的违约责任10.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。10.2抵押物价值的减少责任10.2.1借款人因过错导致抵押物价值减少的，应承担相应的责任。10.3担保人的违约责任10.3.1担保人未按约定履行担保义务的，应承担违约责任。10.4争议解决方式10.4.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一章：合同的变更与终止11.1合同的变更条件11.1.1合同的变更需经借款人、出借人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同的终止条件11.2.1借款人按约定履行完还款义务后，本合同即终止。第十二章：合同的附则12.1合同的解释权12.1.1本合同的解释权归借款人、出借人和担保人共同所有。12.2合同的生效条件12.2.1本合同自借款人、出借人和担保人签字或盖章之日起生效。12.3合同的续签与解除12.3.1合同的续签和解除需经借款人、出借人和担保人协商一致，并签订书面协议。第十三章：附件13.1抵押物权属证明文件13.1.1包括但不限于产权证、使用权证等。13.2担保人担保能力证明文件13.2.1包括但不限于担保人的财务报表、信用报告等。13.3其他相关附件13.3.1其他与本合同有关的文件和资料。第十四章：其他约定14.1双方的其他约定内容14.1.1双方在其他事项上的特殊约定。14.2合同的补充协议14.2.1双方对本合同的补充和修改，应以书面形式签订补充协议。借款人（盖章）：出借人（盖章）：担保人（盖章）：签订日期：【年】【月】【日】多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款一：提前还款罚金1.1若甲方在合同约定的还款期限之前提前还款，应支付提前还款罚金，罚金计算方式为提前还款金额的【】%。1.2提前还款罚金的支付应在提前还款之日起【】个工作日内完成。2.甲方主导的附加条款二：违约金2.1若甲方未按约定用途使用借款，应支付违约金，违约金计算方式为未按约定用途使用的借款金额的【】%。2.2违约金的支付应在违约行为发生之日起【】个工作日内完成。3.甲方主导的附加条款三：抵押物保险3.1甲方应按约定为抵押物办理保险手续，并将出借人和担保人列为保险合同的受益人。3.2保险费用由甲方承担，并在合同签订之日起【】个工作日内完成保险手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款一：贷款展期1.1若乙方因特殊情况需要延长还款期限，应在原还款期限到期前【】个工作日内向甲方提出贷款展期申请。1.2甲方有权根据实际情况决定是否同意贷款展期，并就展期后的还款期限、利率等事项进行协商。2.乙方主导的附加条款二：借款用途变更2.1若乙方因特殊情况需要变更借款用途，应在变更之日起【】个工作日内通知甲方。2.2甲方有权根据实际情况决定是否同意借款用途的变更，并就变更后的借款用途、还款计划等事项进行协商。3.乙方主导的附加条款三：利息调整3.1若市场利率发生重大变化，乙方有权要求甲方调整借款利率，双方应进行协商。3.2利率调整的具体事项应在协商一致后签订书面协议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款一：中介费用1.1第三方中介在合同签订过程中提供服务，甲方、乙方应按约定支付中介费用。1.2中介费用的支付标准、支付时间等事项应在合同中明确。2.第三方中介的附加条款二：中介责任2.1第三方中介应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给第三方。2.2第三方中介在提供服务过程中如有过错，应承担相应的责任。3.第三方中介的附加条款三：服务范围3.1第三方中介的服务范围包括但不限于：信息搜集、资信调查、合同起草、签证盖章、还款监督等。3.2第三方中介在提供服务过程中应遵循法律法规，保证服务的合法性、合规性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.抵押物权属证明文件3.担保人担保能力证明文件4.借款用途证明文件5.市场利率变动证明文件6.提前还款罚金计算公式7.违约金计算公式8.贷款展期申请表格9.借款用途变更通知10.利率调整协议11.中介费用支付证明文件12.中介责任证明文件13.服务范围说明14.合同履行监督报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款2.甲方未按约定期限还款3.甲方未按约定支付中介费用4.甲方未按约定提供相关信息5.乙方未按约定支付借款6.乙方未按约定履行担保义务7.第三方中介未按约定提供服务8.第三方中介泄露甲方、乙方提供的信息9.第三方中介未遵循法律法规提供服务三、法律名词及解释：1.借款人：指与出借人签订合同，向出借人借款并承担还款责任的自然人、法人和其他组织。2.出借人：指向借款人提供借款，并按照约定收取利息的自然人、法人和其他组织。3.担保人：指为借款人的借款提供担保，并承担相应责任的法人或其他组织。4.抵押物：指借款人提供给出借人作为担保的财产。5.违约金：指当借款人、担保人未履行合同约定的义务时，应支付给出借人的赔偿金。6.提前还款罚金：指借款人在合同约定的还款期限之前提前还款时，应支付给出借人的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人未按约定用途使用借款。解决办法：出借人可要求借款人立即改正，并支付违约金。2.问题：借款人未按约定期限还款。解决办法：出借人可要求借款人立即还款，并支付违约金。3.问题：甲方未按约定支付中介费用。解决办法：乙方有权要求甲方支付中介费用，必要时可通过法律途径解决。4.问题：甲方未按约定提供相关信息。解决办法：乙方有权要求甲方提供相关信息，必要时可通过法律途径解决。5.问题：乙方未按约定支付借款。解决办法：甲方有权要求乙方支付借款，并支付违约金。6.问题：乙方未按约定履行担保义务。解决办法：甲方有权要求乙方履行担保义务，并支付违约金。7.问题：第三方中介未按约定提供服务。解决办法：甲方、乙方有权要求第三方中介提供服务，并支付违约金。8.问题：第三方中介泄露甲方、乙方提供的信息。解决办法：