专业销售民房合同范本

专业销售民房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的民房（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产实际面积]平方米1.3房产结构：[填写房产的建筑结构]1.4房产现状：[填写房产的当前状况]第二条购买价格2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款全部支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房产证照齐全的房产交付给乙方使用。3.2双方应共同办理房产过户手续，乙方应承担过户所需的全部费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。4.2如果甲方未能按照本合同第三条第1款的约定交付房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条附加条款6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产相关照片3.其他与本合同相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（服务方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的民房（以下简称“房产”）出售给乙方，并且乙方愿意购买该房产；同时，双方同意引入第三方作为服务提供方，以协助完成房产的销售、交付及过户等事宜。为了明确各方权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条房产描述1.1房产位置：[填写房产具体位置]1.2房产面积：[填写房产实际面积]平方米1.3房产结构：[填写房产的建筑结构]1.4房产现状：[填写房产的当前状况]第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房产的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，将购房款全部支付给甲方。2.3乙方同意将购房款支付给第三方，由第三方代为保管，直至房产过户手续完成。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为服务提供方，应履行以下职责：3.1.1协助甲方和乙方完成房产的销售、交付及过户等事宜；3.1.2确保甲方和乙方的权益得到保障，维护双方合法权益；3.1.3处理因房产销售、交付及过户等事宜引起的争议和问题。3.2第三方有权按照约定收取服务费用，具体费用双方协商确定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。4.2乙方在合同履行过程中，不得以任何理由干扰房产的正常销售、交付及过户等事宜。第五条甲方权益保护条款5.1甲方有权要求第三方提供包括但不限于房产证复印件、房产相关照片等与房产有关的所有文件和资料。5.2甲方在房产过户手续完成前，有权要求第三方保管购房款，并确保购房款的安全。5.3甲方在合同履行过程中，有权要求第三方提供必要的协助和配合。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（服务方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.房产相关照片3.其他与本合同相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的服务提供方，介入本合同的目的在于确保合同双方的权益得到保障，协助双方顺利完成房产的销售、交付及过户等事宜。第三方凭借专业知识和经验，能够提供有效的解决方案，化解合同履行过程中的争议和问题。同时，第三方作为独立的第三方主体，能够增强双方信任，提高合同履行的效率。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方作为服务提供方，甲方能够在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于要求第三方提供必要的协助和配合，要求第三方保管购房款，确保购房款的安全等。此外，甲方为主导的目的还在于确保房产的顺利销售，实现甲方合法权益的最大化。通过本合同的签订，甲方能够与乙方建立稳定的合作关系，为双方创造公平、公正、透明的交易环境，促进交易的顺利完成。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业销售代理合同范本甲方（委托方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（代理方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（协助方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方愿意将其拥有的商品（以下简称“商品”）委托给乙方进行销售，并且乙方愿意接受甲方的委托，代理销售该商品；同时，双方同意引入第三方作为协助方，以协助完成商品的销售等相关事宜。为了明确各方权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条商品描述1.1商品名称：[填写商品名称]1.2商品数量：[填写商品数量]1.3商品规格：[填写商品规格]1.4商品现状：[填写商品的当前状况]第二条代理销售及支付方式2.1乙方作为甲方商品的代理方，有权进行商品的销售活动，并按照约定向甲方支付销售款项。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，开始进行商品的销售活动。2.3乙方同意将销售款项支付给第三方，由第三方代为保管，直至甲方履行完毕相应的义务。第三条第三方主体的责权利3.1第三方作为协助方，应履行以下职责：3.1.1协助甲方和乙方完成商品的销售等相关事宜；3.1.2确保乙方合法权益得到保障，维护乙方的权益；3.1.3处理因商品销售等相关事宜引起的争议和问题。3.2第三方有权按照约定收取服务费用，具体费用双方协商确定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为商品销售金额的[填写百分比]%。4.2甲方在合同履行过程中，不得以任何理由干扰商品的正常销售等相关事宜。第五条乙方权益保护条款5.1乙方有权要求第三方提供包括但不限于商品相关文件和资料等与商品有关的所有信息。5.2乙方在商品销售过程中，有权要求第三方提供必要的协助和配合。5.3乙方有权根据市场情况调整商品的销售策略，并有权要求甲方提供必要的支持。第六条争议解决6.1对于因本合同的签订、履行或其他相关事项所发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条附加条款7.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：[填写甲方全称]乙方（代理方）：[填写乙方全称]第三方（协助方）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.商品相关文件和资料2.其他与本合同相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为代理方，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方作为协助方，乙方能够在合同履行过程中享有更多的权利，包括但不限于要求第三方提供必要的协助和配合，要求第三方保管销售款项，确保销售款项的安全等。此外，乙方为主导的目的还在于确保商品的顺利销售，实现乙方合法权益的最大化。通过本合同的签订，乙方能够与甲方建立稳定的合作关系，为双方创