拉萨房屋装修合同模板下载(2024版)

编号：__________拉萨房屋装修合同模板下载(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

拉萨房屋装修合同模板(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同主体及定义1.2合同目的和原则1.3合同文件的组成第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.2装修范围和内容2.3装修标准和要求第三章：合同价格3.1装修费用预算3.2支付方式和时间3.3价款调整事项第四章：工期约定4.1装修开工日期4.2装修完工日期4.3工期延误的处理第五章：质量保障5.1装修质量标准5.2质量问题的处理5.3质保期限及保修第六章：施工要求6.1施工规范和工艺6.2施工材料要求6.3施工安全和环保第七章：合同的履行7.1双方的义务和责任7.2合同的变更和解除7.3违约责任及赔偿第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁或诉讼管辖8.3法律适用第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更程序9.3合同的终止和解除第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿限额第十一章：合同的解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理第十二章：其他约定12.1保密条款12.2广告宣传12.3合作开发第十三章：附件13.1装修设计方案13.2装修材料明细表13.3工程进度计划第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的修订历史14.3合同的签署日期合同编号_________第一章：总则1.1合同主体及定义1.1.1本合同甲方为房屋所有权人，乙方为房屋装修施工方。1.1.2本合同所称房屋指位于拉萨市____区____街道____号的住宅房屋，房屋产权清晰，无任何争议。1.2合同目的和原则1.2.1甲乙双方签订本合同的目的在于明确双方的权利和义务，保证装修工程顺利进行，达到甲方的装修要求。1.2.2本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同文件的组成1.3.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。1.3.2本合同附件为装修设计方案、装修材料明细表、工程进度计划等，均为合同不可分割的一部分。第二章：房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋结构及面积：____平方米，包括____室____厅____厨____卫。2.1.2现有设施设备：详细列明现有设施设备情况。2.2装修范围和内容2.2.1装修范围：详细列明装修范围，包括墙面、地面、天花板的装修等。2.2.2装修内容：详细列明装修内容，包括设计费、施工费、材料费等。2.3装修标准和要求2.3.1装修标准：按照附件中的装修设计方案执行。2.3.2装修要求：符合国家相关建筑装饰装修标准和双方约定的其他要求。第三章：合同价格3.1装修费用预算3.1.1装修费用预算为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.1.2预算包括：设计费、施工费、材料费、管理费、税金等。3.2支付方式和时间3.2.1支付方式：____支付。3.2.2支付时间：按照工程进度分阶段支付。3.3价款调整事项3.3.1如因设计变更、工程量增减等原因导致费用变化的，双方协商调整。第四章：工期约定4.1装修开工日期4.1.1装修工程计划开工日期为____年____月____日。4.2装修完工日期4.2.1装修工程计划完工日期为____年____月____日。4.3工期延误的处理4.3.1因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为：____元/天。第五章：质量保障5.1装修质量标准5.1.1装修工程质量应符合国家相关建筑装饰装修标准和双方约定的质量要求。5.2质量问题的处理5.2.1装修工程完工后，甲方发现质量问题的，应在验收合格后____天内向乙方提出，乙方应在接到通知后____天内予以修复。5.3质保期限及保修5.3.1装修工程质保期限为____年，自工程完工验收合格之日起计算。5.3.2在质保期限内，因施工原因导致的问题，乙方负责免费维修或更换。第六章：施工要求6.1施工规范和工艺6.1.1乙方应按照国家和行业的施工规范和工艺进行施工。6.2施工材料要求6.2.1乙方应使用符合国家标准的材料，并提供材料合格证明。6.3施工安全和环保6.3.1乙方应遵守施工安全操作规程，确保施工安全。6.3.2乙方应采取措施确保施工过程中的环保，防止污染。第八章：争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼管辖8.2.1双方同意选择____市人民法院作为解决争议的管辖法院。8.2.2如双方约定仲裁，仲裁机构为____仲裁委员会。8.3法律适用8.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表甲方对房屋的所有权转移。9.2合同的变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2变更后的协议附件为本合同不可分割的一部分。9.3合同的终止和解除9.3.1在合同履行完毕后，本合同自动终止。9.3.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.1.1违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的条件。10.1.2违约方应承担因违约所造成的直接损失赔偿责任。10.2违约责任的承担10.2.1甲方逾期支付价款的，应按逾期支付金额的____%支付违约金。10.2.2乙方逾期交付工程或工程不符合约定的，应承担相应的违约责任。10.3违约赔偿限额10.3.1除本合同另有约定外，违约赔偿限额为合同总金额的____%。第十一章：合同的解除11.1解除合同的条件11.1.1在合同履行过程中，如一方发生严重违约行为，另一方有权解除合同。11.1.2合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2解除合同的程序11.2.1解除合同后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。11.2.2解除合同后，乙方应按照甲方要求恢复原状或采取其他补救措施。11.3解除合同后的处理11.3.1解除合同后，乙方应退还已收取的预付款项，并按约定支付违约金。11.3.2解除合同后，甲方应支付乙方已完成的工程价款。第十二章：其他约定12.1保密条款12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。12.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起____年。12.2广告宣传12.2.1未经对方书面同意，任何一方不得使用对方的名称、标志进行广告宣传。12.3合作开发12.3.1双方同意在合同终止后，可就其他项目进行合作开发。第十三章：附件13.1装修设计方案13.2装修材料明细表13.3工程进度计划第十四章：附则14.1合同的解释权14.1.1本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的修订历史14.2.1本合同的修订历史应记录在合同附件中。14.3合同的签署日期14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。甲方（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在装修过程中使用的材料供应商。乙方应根据甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。若乙方未经甲方同意，私自更换材料供应商，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用，并按违约金的方式向甲方支付一定金额的赔偿。1.2甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供施工进度、质量等方面的信息。若甲方发现乙方在施工过程中存在不符合合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修设计方案进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整设计方案，并报甲方审批。甲方变更导致的额外费用，双方协商解决。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明2.1乙方质量承诺乙方承诺严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程的质量和使用寿命。若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。2.2乙方工期保证乙方保证在约定的工期内完成装修工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利实施。中介应及时传达甲乙双方的意见和要求，协助解决合同履行过程中的问题。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲乙双方协商确定。中介费用应在合同中明确，并在支付方式及时间中予以约定。3.3第三方中介的赔偿责任若因第三方中介原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介的赔偿责任不应超过其收取的中介费用总额。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.装修材料明细表3.工程进度计划4.甲乙双方的企业资质证明5.甲乙双方的法律代表证明6.第三方中介的资质证明7.合同履行过程中的相关凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间支付价款1.2未履行合同约定的保密义务1.3未按约定要求进行设计变更2.乙方违约行为2.1未按约定标准完成工程2.2未按约定时间交付工程2.3未履行合同约定的保密义务3.第三方中介违约行为3.1未履行中介职责，导致合同履行出现问题3.2未按约定时间传达甲乙双方意见和要求3.3未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.建筑装饰装修标准：指国家或地方出台的建筑装饰装修相关规范和标准。2.违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。3.质保期限：指合同约定的乙方对装修工程提供保修的时间期限。4.第三方中介：指在甲乙双方之间协调、沟通，协助履行合同义务的自然人或法人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商确定合理的延期时间，