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文档简介
购房合同范本wps第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋,双方经协商,达成如下协议:第一条房屋描述1.1甲方同意出售给乙方的该房屋,证载面积为[填写房屋证载面积],实际使用面积为[填写房屋实际使用面积],房屋结构为[填写房屋结构],房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2乙方对该房屋进行实地查看,确认该房屋现状符合双方约定。第二条购买价格2.1双方确认,该房屋的购买价格为人民币[填写购买价格]元整(大写:[填写购买价格大写]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内,将上述购房款分[填写付款次数]次支付给甲方,具体付款方式和付款时间如下:(1)乙方于本合同签订之日起[填写首次付款时间]内,向甲方支付人民币[填写首次付款金额]元整作为定金(大写:[填写首次付款金额大写]元整);(2)乙方应于[填写付款时间]前,向甲方支付人民币[填写付款金额]元整作为首付款(大写:[填写付款金额大写]元整);(3)乙方应于[填写付款时间]前,向甲方支付人民币[填写付款金额]元整作为剩余购房款(大写:[填写付款金额大写]元整)。2.3乙方未按时支付购房款的,应按照逾期付款金额的[填写逾期付款利率]‰向甲方支付逾期付款违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内,将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理该房屋的过户手续,过户费用由乙方承担。3.3该房屋过户至乙方名下的,乙方应按照本合同约定支付购房款。第四条附加条款4.1该房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担,与乙方无关。4.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式作出。4.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(担保方):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;为确保甲方的权益得到保障,甲方引入第三方作为担保方,对乙方履行合同义务进行担保。双方经协商,达成如下协议:第一条房屋描述(同第一条)第二条购买价格(同第二条)第三条交付及过户(同第三条)第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方,应对乙方履行合同义务进行担保。若乙方未按时支付购房款或违反本合同约定,第三方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保,包括但不限于保证金、担保函等形式。第三方应在甲方要求的时间内提供相应的担保。4.3若乙方未按照本合同约定履行义务,导致甲方遭受损失的,甲方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定履行义务,如逾期支付购房款,乙方应支付逾期付款违约金,并承担甲方因此遭受的损失。5.2乙方在购房过程中,如出现违约行为,甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3乙方在购房过程中,如出现违反法律法规行为,甲方有权要求第三方协助处理,并承担相应法律责任。第六条附加条款6.1第三方应积极参与本合同的履行,确保甲方的权益得到保障。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致,并以书面形式作出。6.3本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.第三方担保函复印件5.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在本合同中,引入第三方作为担保方,旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款,如要求第三方提供担保、承担赔偿责任等,进一步巩固了甲方的权益。同时,对乙方违约及限制条款的完善,使乙方在购房过程中更加严格遵守合同约定,降低了甲方遭受损失的风险。第三方介入的意义和目的在于,一方面,通过第三方担保,增加了乙方履行合同的信誉度,降低了甲方交易风险;另一方面,第三方作为独立的第三方主体,可以公正地协调甲乙双方的利益冲突,有利于维护合同的稳定性和公平性。甲方为主导的目的和意义在于,通过明确甲方的权益和责任,确保甲方在房屋交易过程中始终保持主动地位,使甲方能够在交易中更好地保护自身利益。同时,甲方作为房屋的合法所有者,有责任确保房屋的合法性和真实性,为乙方提供可靠的购房保障。在此基础上,引入第三方主体,进一步强化了甲方的权益保障,有利于实现合同的公平、公正和顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导甲方(出卖人):[填写甲方全称]地址:[填写甲方地址]联系方式:[填写甲方联系方式]乙方(买受人):[填写乙方全称]地址:[填写乙方地址]联系方式:[填写乙方联系方式]第三方(服务提供商):[填写第三方全称]地址:[填写第三方地址]联系方式:[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意将位于[填写房屋地址]的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方,并且乙方愿意购买该房屋;为确保乙方权益得到保障,乙方引入第三方作为服务提供商,对甲方履行合同义务进行监督和服务。双方经协商,达成如下协议:第一条房屋描述(同第一条)第二条购买价格(同第二条)第三条交付及过户(同第三条)第四条乙方权益保障4.1第三方作为服务提供商,应对甲方履行合同义务进行监督和服务。若甲方未按时交付房屋或违反本合同约定,第三方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求第三方提供服务,包括但不限于协助办理过户手续、监督甲方履行合同等。第三方应在乙方要求的时间内提供相应的服务。4.3若甲方未按照本合同约定履行义务,导致乙方遭受损失的,乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定履行义务,如逾期交付房屋,甲方应支付逾期交付违约金,并承担乙方因此遭受的损失。5.2甲方在售房过程中,如出现违约行为,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.3甲方在售房过程中,如出现违反法律法规行为,乙方有权要求第三方协助处理,并承担相应法律责任。第六条附加条款6.1第三方应积极参与本合同的履行,确保乙方的权益得到保障。6.2本合同的任何修改、补充均须经甲方、乙方和第三方协商一致,并以书面形式作出。6.3本合同自甲方、乙方和第三方签字(或盖章)之日起生效,本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。甲方(盖章):[填写甲方盖章]乙方(盖章):[填写乙方盖章]第三方(盖章):[填写第三方盖章]签订日期:[填写签订日期]1.该房屋所有权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.房屋买卖合同相关法律法规第三篇范文总结:第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在本合同中,引入第三方作为服务提供商,旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款,如要求第三方提供服务、承担赔偿责任等,进一步巩固了乙方的权益。同时,对甲方违约及限制条款的完善,使甲方在售房过程中更加严格遵守合同约定,降低了乙方遭受损失的风险。乙方为主导的目的和意义在于,通过明确乙方的权益和责任,确保乙方在房屋交易过程中始终保持主动地位,使乙方能够在交易中更好地保护自身利益。同时,乙方作为房屋的购买者,有权利确保房屋的合法性和真实性,为甲方提供可靠的购房
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