收购整栋房屋合同范本

收购整栋房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]鉴于甲方愿意收购乙方所持有的整栋房屋，包括但不限于土地使用权、房屋建筑及其附属设施和设备等，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1房屋位置：[请插入具体地址]1.2房屋面积：[请插入具体面积]1.3房屋现状：[请插入房屋现状描述]1.4土地使用权证号：[请插入土地使用权证号]1.5房屋所有权证号：[请插入房屋所有权证号]第二条收购价格2.1甲方向乙方支付的收购价格为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额大写]）。2.2收购价格包括但不限于房屋及其附属设施和设备的价值、土地使用权的价值以及本合同约定的其他费用。2.3收购价格支付方式如下：2.3.1甲方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]日内，向乙方支付人民币[请插入具体金额]元整作为定金。2.3.2甲方应于房屋过户手续办理完毕之日起[请插入具体天数]日内，向乙方支付剩余收购价格。第三条收购条件3.1乙方应保证其对房屋的完整所有权和处置权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。3.2乙方应保证房屋不存在任何质量问题、安全隐患或其他影响房屋使用的因素。3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[请插入具体比例]%。4.2若乙方违反本合同第三条第3.1项的约定，导致甲方无法取得房屋所有权，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方愿意收购乙方所持有的整栋房屋，且丙方作为专业的房屋评估机构和交易担保方，为保证甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对房屋的价值进行评估，并提供真实、准确的评估报告。1.2丙方负责对乙方进行资信调查，确保乙方对房屋的完整所有权和处置权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。1.3丙方在交易过程中提供专业咨询服务，协助甲方和乙方协商解决交易过程中出现的问题。1.4丙方为本次交易提供担保，确保交易顺利完成。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否继续收购乙方所持有的整栋房屋。2.2甲方有权要求乙方按照评估价值调整房屋的收购价格。2.3甲方在收购过程中，有权要求丙方提供实时、全面的交易信息，以便甲方了解交易进展。2.4甲方在发现乙方存在违约行为时，有权要求丙方介入解决，并保障甲方的权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应保证其对房屋的完整所有权和处置权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利限制。3.2乙方应保证房屋不存在任何质量问题、安全隐患或其他影响房屋使用的因素。3.3乙方应按照甲方的要求，配合丙方进行房屋评估、资信调查等相关工作。3.4乙方在交易过程中，不得擅自改变房屋现状，不得损害甲方权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同收购价格的[请插入具体比例]%。4.2若乙方违反本合同第三条的约定，导致甲方无法取得房屋所有权，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。4.3若丙方未履行本合同第一条的约定，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（买方）：[请插入甲方全称]乙方（卖方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表（或法定代表人）姓名]丙方代表（或法定代表人）：[请插入丙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋评估报告4.乙方资信调查报告5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在确保房屋收购交易的安全性和公平性。丙方作为专业的评估机构和交易担保方，可以为甲方提供房屋价值评估、资信调查等专业服务，从而确保甲方在交易过程中能够全面了解房屋的真实情况，保障甲方的权益。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，避免交易过程中出现纠纷，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益为主导。甲方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否继续收购乙方所持有的整栋房屋。此外，甲方还有权要求乙方按照评估价值调整房屋的收购价格，并要求丙方提供实时、全面的交易信息第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让协议范本甲方（转让方）：[请插入甲方全称]地址：[请插入甲方地址]联系方式：[请插入甲方联系方式]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]地址：[请插入乙方地址]联系方式：[请插入乙方联系方式]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]地址：[请插入丙方地址]联系方式：[请插入丙方联系方式]鉴于甲方愿意将其持有的某公司股权转让给乙方，并鉴于丙方作为专业的股权转让顾问和交易担保方，为保证乙方权益，经三方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲方持有的股权价值进行评估，并提供真实、准确的评估报告。1.2丙方负责对甲方进行资信调查，确保甲方对股权的完整所有权和处置权，无任何抵押、担保、诉讼等权利限制。1.3丙方在交易过程中提供专业咨询服务，协助乙方和甲方协商解决交易过程中出现的问题。1.4丙方为本次交易提供担保，确保交易顺利完成。第二条乙方权益保障2.1乙方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否继续收购甲方持有的股权。2.2乙方有权要求甲方按照评估价值调整股权的转让价格。2.3乙方在收购过程中，有权要求丙方提供实时、全面的交易信息，以便乙方了解交易进展。2.4乙方在发现甲方存在违约行为时，有权要求丙方介入解决，并保障乙方权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应保证其对股权的完整所有权和处置权，无任何抵押、担保、诉讼等权利限制。3.2甲方应保证股权不存在任何争议问题、法律风险或其他影响股权使用的因素。3.3甲方应按照乙方的要求，配合丙方进行股权评估、资信调查等相关工作。3.4甲方在交易过程中，不得擅自改变股权现状，不得损害乙方权益。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为股权转让价格的[请插入具体比例]%。4.2若甲方违反本协议第三条的约定，导致乙方无法取得股权，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。4.3若丙方未履行本协议第一条的约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。6.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]丙方（第三方）：[请插入丙方全称]甲方代表（或法定代表人）：[请插入甲方代表（或法定代表人）姓名]乙方代表（或法定代表人）：[请插入乙方代表（或法定代表人）姓名]丙方代表（或法定代表人）：[请插入丙方代表（或法定代表人）姓名]签订日期：[请插入具体日期]1.股权评估报告2.甲方资信调查报告3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：在本协议中，乙方作为受让方，其权益为主导。乙方有权根据丙方提供的评估报告，决定是否继续收购甲方持有的股权。此外，乙方还有权要求甲方按照评估价值调整股权的转让价格，并要求丙方提供