购买预售房合同范本

购买预售房合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有预售房屋的合法权利；乙方愿意购买甲方的预售房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售给乙方位于[填入房屋地址]的预售房屋，房屋具体情况如下：（1）房屋面积：[填入房屋实际面积]平方米；（2）房屋户型：[填入房屋户型]；（3）房屋楼号：[填入房屋楼号]；（4）房屋楼层：[填入房屋楼层]层；（5）房屋朝向：[填入房屋朝向]；（6）房屋预售许可证号：[填入预售许可证号]。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的总销售价格为人民币[填入总销售价格]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方应按照下列方式支付房价款：（1）预订金：[填入预订金金额]元，于本合同签订之日起[填入付款期限]内支付；（2）首付款：[填入首付款金额]元，于[填入首付款支付时间]前支付；（3）剩余房款：[填入剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的银行及方式办理按揭贷款支付，贷款年限为[填入贷款年限]，贷款利率为[填入贷款利率]。第三条交付及办理产权登记3.1甲方应按照预售合同约定的交付日期，将符合交付条件的房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，按照甲方提供的相关资料及办理流程，及时办理房屋产权登记手续。第四条合同的变更与解除4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商一致解除或变更本合同。4.2除不可抗力等原因外，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方擅自变更或解除本合同，应承担违约责任。第五条违约责任5.1甲方未按照预售合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款的双倍赔偿乙方。5.2乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款的双倍赔偿甲方。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：[填入签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证及贷款相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]第三方（担保方）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定代人姓名]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有预售房屋的合法权利；乙方愿意购买甲方的预售房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1甲方为了确保合同的履行，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。第三方作为独立的担保方，对乙方的付款义务以及合同的履行提供担保。1.2第三方同意按照本合同的约定，对乙方的付款义务以及合同的履行提供担保，确保甲方权益的实现。第二条房屋基本情况与第一条保持一致。第三条房屋价格及支付方式与第一条保持一致。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定的时间、方式支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款的双倍赔偿甲方。4.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。4.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，第三方作为担保方，应按照本合同的约定，承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益的保障条款5.1甲方有权要求第三方作为担保方，对乙方的付款义务以及合同的履行提供担保。5.2甲方在合同履行过程中，如发生乙方违约行为，甲方有权要求第三方作为担保方，承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发生乙方违约行为，甲方有权解除本合同，并要求第三方作为担保方，承担相应的赔偿责任。第六条争议解决与第一条保持一致。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填入签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证及贷款相关资料第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，是为了增强合同的履行保障，确保甲方的权益得到实现。第三方作为独立的担保方，对乙方的付款义务以及合同的履行提供担保，增加了甲方对乙方履行合同的信心。同时，第三方作为担保方，对乙方的违约行为承担相应的赔偿责任，增加了甲方权益的保护力度。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的开发商，引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障，确保自身的权益得到实现。甲方通过设定乙方的违约及限制条款，增加了乙方履行合同的责任和压力。同时，甲方通过设定第三方的权益保障条款，确保了自身权益在合同履行过程中的保护。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，实现房屋预售的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导预售房购买合同范本甲方（卖方）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]法定代表人：[填入甲方法定代表人姓名]乙方（买方）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]法定代表人：[填入乙方法定代表人姓名]第三方（保险机构）：[填入第三方全称]地址：[填入第三方地址]法定代表人：[填入第三方法定代人姓名]鉴于甲方是房屋的开发商，拥有预售房屋的合法权利；乙方愿意购买甲方的预售房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1乙方为了确保合同的履行，引入第三方作为保险机构，以增强合同的履行保障。第三方作为独立的保险机构，对甲方的交付义务以及合同的履行提供保险保障。1.2第三方同意按照本合同的约定，对甲方的交付义务以及合同的履行提供保险保障，确保乙方权益的实现。第二条房屋基本情况与第一条保持一致。第三条房屋价格及支付方式与第一条保持一致。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定的时间、条件交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款的双倍赔偿乙方。4.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。4.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，第三方作为保险机构，应按照本合同的约定，承担相应的赔偿责任。第五条乙方权益的保障条款5.1乙方有权要求第三方作为保险机构，对甲方的交付义务以及合同的履行提供保险保障。5.2乙方在合同履行过程中，如发生甲方违约行为，乙方有权要求第三方作为保险机构，承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发生甲方违约行为，乙方有权解除本合同，并要求第三方作为保险机构，承担相应的赔偿责任。第六条争议解决与第一条保持一致。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________第三方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________第三方代表（签字）：______________签订日期：[填入签订日期]1.房屋预售许可证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同补充协议4.付款凭证及贷款相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为购买预售房的买方，引入第三方作为保险机构，以确保合同的履行和自身权益的实现。乙方通过设定甲方的违约及限制条款，增加了甲方履行合同的责任和压力。同时，乙方通过设定第三方的权益保障条款，确保了自身权益在合同履行过程中的保护。乙方为主