租户物业服务合同范本

租户物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方为物业的所有人，乙方愿意租赁甲方的物业，并接受甲方提供的物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业用途：[填写物业用途]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付利息比例]作为滞纳金。第四条物业服务内容4.1甲方应提供以下物业服务：(1)物业维修保养：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；(2)物业安全：包括但不限于物业公共区域的安全监控和管理；(3)物业清洁：包括但不限于物业公共区域的清洁和垃圾处理；(4)物业绿化：包括但不限于物业绿化区域的美化和养护；(5)其他物业服务：包括但不限于物业公共设施的维修、保养和管理。4.2甲方应保证物业服务符合国家及行业相关标准和规定。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用和爱护物业，不得损害物业共用部位、共用设施设备。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动。5.3乙方应按期支付租金，并遵守本合同约定的其他条款。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，并有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业相关设施设备清单2.物业服务标准和要求3.租金支付明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业的所有人，乙方愿意租赁甲方的物业，并接受甲方委托的第三方提供的物业服务。甲方作为物业的所有人，乙方作为物业的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业用途：[填写物业用途]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方服务内容3.1第三方作为甲方委托的物业服务提供方，应提供以下物业服务：(1)物业维修保养：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；(2)物业安全：包括但不限于物业公共区域的安全监控和管理；(3)物业清洁：包括但不限于物业公共区域的清洁和垃圾处理；(4)物业绿化：包括但不限于物业绿化区域的美化和养护；(5)其他物业服务：包括但不限于物业公共设施的维修、保养和管理。3.2第三方应保证物业服务符合国家及行业相关标准和规定。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用和爱护物业，不得损害物业共用部位、共用设施设备。4.2乙方应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动。4.3乙方应按期支付租金及第三方服务费用，并遵守本合同约定的其他条款。第五条甲方权利及利益保障5.1甲方对物业拥有完全的所有权，并有权监督第三方提供的物业服务质量。5.2甲方有权要求第三方按照合同约定提供物业服务，并保障甲方的权益。5.3甲方在租赁期限内，有权要求乙方按照合同约定支付租金及第三方服务费用。5.4甲方在租赁期限内，有权要求乙方遵守物业管理规定，不得损害物业及共有设施。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付租金及第三方服务费用的，甲方有权要求乙方支付租金及服务费用及滞纳金，并有权解除本合同。6.2乙方在物业内进行违法活动或损害物业及共有设施的，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业相关设施设备清单2.物业服务标准和要求3.租金及服务费用支付明细表第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：第三方介入本合同，是为了更好地提供物业服务，保障甲乙双方的权益。第三方作为专业的物业服务提供方，具备丰富的经验和专业的团队，能够更好地管理和维护物业，提供高质量的物业服务。甲方作为物业的所有人，主导本合同的目的和意义在于，甲方作为物业的所有人，有权对物业进行出租和管理，并确保乙方作为承租方能够获得良好的物业服务。通过本合同，甲方可以将物业管理的责任委托给第三方，减轻自身的管理负担，同时通过第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方（服务提供方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]鉴于甲方为物业的所有人，乙方愿意租赁甲方的物业，并接受甲方委托的第三方提供的物业服务。乙方作为物业的承租方，甲方作为物业的所有人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条物业基本情况1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业用途：[填写物业用途]1.3物业面积：[填写物业面积]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条第三方服务内容3.1第三方作为甲方委托的物业服务提供方，应提供以下物业服务：(1)物业维修保养：包括但不限于物业共用部位、共用设施设备的安全运行、维护、保养和管理；(2)物业安全：包括但不限于物业公共区域的安全监控和管理；(3)物业清洁：包括但不限于物业公共区域的清洁和垃圾处理；(4)物业绿化：包括但不限于物业绿化区域的美化和养护；(5)其他物业服务：包括但不限于物业公共设施的维修、保养和管理。3.2第三方应保证物业服务符合国家及行业相关标准和规定。第四条甲方义务4.1甲方应保证物业的合法性，确保物业符合租赁用途，并符合国家和地方的相关规定。4.2甲方应确保第三方提供的物业服务符合合同约定，并保障乙方的权益。第五条乙方权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和享受物业服务。5.2乙方有权要求甲方和第三方按照合同约定提供物业服务，并保障乙方的权益。5.3乙方有权在租赁期限内，要求甲方和第三方遵守合同约定，提供符合质量标准的物业服务。5.4乙方有权在租赁期限内，按照合同约定支付租金，并要求甲方和第三方提供相应的物业服务。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照本合同约定提供物业的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方未按照本合同约定保障乙方权益的，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]1.物业相关设施设备清单2.物业服务标准和要求3.租金及服务费用支付明细表乙方为主导的目的和意义，以