202404400建筑工程合同管理

编号：__________202404400建筑工程合同管理甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

202404400建筑工程合同管理合同目录第一章：合同主体及资质1.1甲方主体及资质1.2乙方主体及资质1.3丙方主体及资质第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四章：工程进度及工期4.1工程进度计划4.2工期延误4.3工期提前第五章：工程质量及验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收标准第六章：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3丙方违约责任第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：合同变更及解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3合同解除后果第九章：合同的转让和分包9.1合同转让9.2分包管理9.3分包商的资质要求第十章：保险及安全10.1保险责任10.2安全措施10.3安全事故处理第十一章：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理第十三章：其他条款13.1合同的生效、变更和解除13.2合同的履行和监督13.3信息的保密和保护第十四章：附件14.1附件一：工程设计文件14.2附件二：工程量清单14.3附件三：合同价款明细表14.4附件四：履约保证书14.5附件五：其他相关文件合同编号202404400第一章：合同主体及资质1.1甲方主体及资质甲方为中华人民共和国某直辖市某区人民政府，资质证明文件编号为_________。1.2乙方主体及资质乙方为某建筑工程有限公司，资质证明文件编号为_________。1.3丙方主体及资质丙方为某建筑材料供应有限公司，资质证明文件编号为_________。第二章：工程概述2.1工程名称工程名称为某直辖市某区人民政府某公共设施建设项目。2.2工程地点工程地点位于某直辖市某区人民政府指定的地点。2.3工程规模工程规模为_________平方米，包括_________等建筑物和设施。2.4工程内容工程内容包括建筑工程、装饰工程、安装工程、景观工程等。第三章：合同价格及支付3.1合同总价合同总价为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。3.2支付方式支付方式为_________（转账、支票、现金等）。3.3支付时间表支付时间表如下：（1）工程进度达到_________时，支付合同价的_________%；（2）工程验收合格后，支付合同价的_________%；（3）工程交付使用后，支付合同价的_________%。第四章：工程进度及工期4.1工程进度计划工程进度计划由乙方制定，并报甲方审批。4.2工期延误因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金，违约金为合同价的_________%。4.3工期提前因乙方原因导致工期提前的，乙方不得要求甲方支付任何费用。第五章：工程质量及验收5.1工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。5.2验收程序验收程序为：乙方自检——甲方初验——甲方复验——竣工验收。5.3验收标准验收标准为：符合设计文件要求，满足甲方使用功能，质量合格。第六章：违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。6.2乙方违约责任乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。6.3丙方违约责任丙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七章：争议解决7.1争议解决方式争议解决方式为协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2仲裁机构本合同仲裁机构为_________仲裁委员会。7.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八章：合同变更及解除8.1合同变更程序合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方严重违反合同约定，经另一方催告后在合理期限内仍未改正的；（2）不可抗力导致合同无法履行，且双方协商一致的。8.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的解除后果，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。第九章：合同的转让和分包9.1合同转让未经另一方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。9.2分包管理乙方不得将合同工程全部或部分分包给不具备相应资质的单位或个人。9.3分包商的资质要求分包商应具备相应的资质，并提交资质证明文件供甲方审查。第十章：保险及安全10.1保险责任乙方应按照甲方要求，为工程购买相应的保险，并承担保险费用。10.2安全措施乙方应制定并执行工程安全措施，确保工程安全。10.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求处理事故。第十一章：保密条款11.1保密内容双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止后_________年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3不可抗力处理双方应按照合同约定处理不可抗力事件带来的后果。第十三章：其他条款13.1合同的生效、变更和解除合同自双方签字盖章之日起生效，变更和解除需双方书面协议。13.2合同的履行和监督双方应严格按照合同约定履行合同，甲方有权对工程进行监督。13.3信息的保密和保护双方应对合同履行过程中获取的信息予以保密，并采取措施保护信息安全。第十四章：附件14.1附件一：工程设计文件（附件内容略）14.2附件二：工程量清单（附件内容略）14.3附件三：合同价款明细表（附件内容略）14.4附件四：履约保证书（附件内容略）14.5附件五：其他相关文件（附件内容略）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定部分建筑材料供应商，乙方应按照甲方要求采购材料。条款说明：此条款旨在确保甲方对材料供应商的选择权，以保证工程质量和甲方利益。2.甲方监督权甲方有权对工程现场进行定期监督，以确保工程进度和质量符合合同要求。条款说明：此条款赋予了甲方对工程进度的监控权，有助于甲方对工程质量的控制。3.甲方变更权甲方有权在合同履行过程中对工程设计、施工方案等进行变更。条款说明：此条款确保了甲方在合同履行过程中的决策权，以适应项目需求的变化。4.甲方提前使用权在工程验收合格后，甲方有权提前使用工程。条款说明：此条款赋予了甲方在工程提前完成时的使用权，以满足甲方业务需求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。条款说明：此条款强调了乙方在工程质量方面的责任，保障了甲方的利益。2.乙方进度保障乙方应确保工程按进度顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。条款说明：此条款明确了乙方在工程进度方面的责任，保证了甲方利益不受损失。3.乙方安全责任乙方应制定并执行工程安全措施，确保工程施工安全。条款说明：此条款强调了乙方在工程安全方面的责任，保障了施工现场的安全。4.乙方保密义务乙方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，并采取措施保护信息安全。条款说明：此条款明确了乙方在保密方面的义务，保障了甲方的商业利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务费用中介方在提供服务过程中，应明确服务费用，并在合同中予以约定。条款说明：此条款旨在明确中介方的服务费用，避免因费用问题产生纠纷。2.第三方中介责任中介方应承担因其过错导致合同方损失的责任。条款说明：此条款明确了中介方的责任，保障了合同方的利益。3.第三方中介保密义务中介方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，并采取措施保护信息安全。条款说明：此条款明确了中介方的保密义务，保障了甲乙双方的商业利益。4.第三方中介退出机制中介方在合同履行过程中，如有严重违约行为，甲乙双方有权终止与其的合作。条款说明：此条款为甲乙双方提供了保护，确保了合同的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程量清单3.合同价款明细表4.履约保证书5.分包商资质证明文件6.工程进度计划7.工程质量标准8.保险单据9.安全措施方案10.保密协议11.材料供应商名单12.变更协议13.工期延误违约金计算公式14.安全事故处理流程二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定支付合同价款未按约定提供施工场地未按约定时间完成审批手续提前使用工程未经乙方同意2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未经甲方同意分包或转让合同3.丙方违约行为未能提供约定的材料或设备提供的材料或设备质量不合格延迟交付材料或设备违反保密协议泄露合同信息三、法律名词及解释：1.建筑工程质量验收统一标准2.不可抗力事件3.违约金4.分包商5.转让6.保密协议7.保险责任8.安全措施9.安全事故10.合同终止四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误原因：设计变更、甲方审批延迟等解决办法：调整施工计划、协商延期2.工程质量问题原因：施工不当、材料不合格等解决办法：修复不合格部分、更换材料3.合同价款支付纠纷原因：甲方拖延支付、乙方未提供相应发票等解决办法：协商解决、提供相应发票4.分包商违约原因：分包商未按约定施工、质量不达标等解决办法：终止分包合同、追究分包商责任5.材料供应问题原因：供应商延迟交