商业房产托管合同范本

商业房产托管合同范本第一篇范文：合同编号：[量身定制编号]甲方（托管方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（委托方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]甲方为具备专业房产托管资质与经验的企业法人，愿意接受乙方的委托，对乙方拥有的商业房产进行托管；乙方愿意将其合法拥有的商业房产委托给甲方进行托管，并支付相应的托管费用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业房产描述1.1房产位置：[房产具体地址]1.2房产面积：[平方米]1.3房产所有权及使用权：乙方保证对上述房产享有完整的所有权和使用权，无任何权属纠纷。第二条托管内容2.1甲方作为托管方，应负责对乙方商业房产进行日常管理、维护、保养及租赁等工作。2.2甲方应确保房产的安全、防火、防盗等安全措施得到妥善执行。2.3甲方在进行房产租赁时，应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。第三条托管费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用标准为：[明码标价]元/月。3.2乙方应在每月[规定日期]前，将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方提供正规发票，乙方按照约定时间支付费用。第四条合同的变更和终止4.1任何一方提出变更或终止本合同，需提前一个月书面通知对方。4.2合同终止后，甲方应将乙方商业房产及附属设施交还给乙方，并保证房产无任何纠纷。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]，除非一方提前终止本合同。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日[附件：房产证复印件、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[量身定制编号]甲方（托管方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（委托方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]丙方（合作方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]甲方为具备专业房产托管资质与经验的企业法人，愿意接受乙方的委托，对乙方拥有的商业房产进行托管；乙方愿意将其合法拥有的商业房产委托给甲方进行托管，并支付相应的托管费用；丙方作为合作方，愿意协助甲方进行房产托管工作，并按约定分享托管收益。三方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业房产描述1.1房产位置：[房产具体地址]1.2房产面积：[平方米]1.3房产所有权及使用权：乙方保证对上述房产享有完整的所有权和使用权，无任何权属纠纷。第二条丙方责任与权益2.1丙方作为合作方，应协助甲方进行商业房产的日常管理、维护、保养及租赁等工作。2.2丙方应确保房产的安全、防火、防盗等安全措施得到妥善执行。2.3丙方在协助甲方进行房产租赁时，应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。2.4丙方按约定比例分享托管收益，具体比例在合同附件中明确。第三条托管费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用标准为：[明码标价]元/月。3.2乙方应在每月[规定日期]前，将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方提供正规发票，乙方按照约定时间支付费用。第四条甲方权益保障4.1甲方作为托管工作的主导方，有权对乙方的托管要求进行合理调整。4.2甲方在托管期间，有权根据实际情况调整房产的用途和租赁策略。4.3甲方有权对丙方的合作行为进行监督和指导，确保托管工作的顺利进行。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付托管费用，如逾期支付，应承担迟延履行违约金，违约金标准为托管费用的[百分比]。5.2乙方不得擅自改变房产用途，如违反此约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的一切损失。5.3乙方应确保房产无任何权属纠纷，如因权属纠纷导致托管工作受到影响，乙方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]，除非一方提前终止本合同。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日丙方（签字）：________日期：____年__月__日[附件：房产证复印件、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明、托管收益分配比例协议等]通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中增加了更多的权益保障条款，确保了甲方在托管过程中的主导地位和利益最大化。丙方的介入不仅分担了甲方的托管工作，还带来了额外的收益。这样的合作模式既保证了乙方的利益，又增加了甲方的权益，同时也为丙方创造了盈利机会。三方共同合作，实现了资源的优势互补，提高了商业房产的托管效率和盈利能力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[量身定制编号]甲方（托管方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（委托方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]丙方（合作方）：[全称]地址：[详细地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]甲方为具备专业房产托管资质与经验的企业法人，愿意接受乙方的委托，对乙方拥有的商业房产进行托管；乙方愿意将其合法拥有的商业房产委托给甲方进行托管，并支付相应的托管费用；丙方作为合作方，愿意协助甲方进行房产托管工作，并按约定分享托管收益。三方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商业房产描述1.1房产位置：[房产具体地址]1.2房产面积：[平方米]1.3房产所有权及使用权：乙方保证对上述房产享有完整的所有权和使用权，无任何权属纠纷。第二条丙方责任与权益2.1丙方作为合作方，应协助甲方进行商业房产的日常管理、维护、保养及租赁等工作。2.2丙方应确保房产的安全、防火、防盗等安全措施得到妥善执行。2.3丙方在协助甲方进行房产租赁时，应严格遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。2.4丙方按约定比例分享托管收益，具体比例在合同附件中明确。第三条托管费用及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付托管费用，托管费用标准为：[明码标价]元/月。3.2乙方应在每月[规定日期]前，将当月托管费用支付至甲方指定的账户。3.3甲方提供正规发票，乙方按照约定时间支付费用。第四条乙方权益保障4.1乙方作为委托方，有权对甲方的托管工作进行监督和指导，确保托管工作符合乙方的要求。4.2乙方有权根据实际情况调整房产的用途和租赁策略，并要求甲方及时执行。4.3乙方有权对丙方的合作行为进行监督和指导，确保丙方的协助工作符合乙方的利益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方应按约定标准支付托管费用，如逾期支付，应承担迟延履行违约金，违约金标准为托管费用的[百分比]。5.2甲方不得擅自改变房产用途，如违反此约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的一切损失。5.3甲方应确保房产无任何权属纠纷，如因权属纠纷导致托管工作受到影响，甲方应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式三份，三方各执一份。7.2本合同自三方签字盖章之日起生效，有效期为[年数]，除非一方提前终止本合同。7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。甲方（签字）：________日期：____年__月__日乙方（签字）：________日期：____年__月__日丙方（签字）：________日期：____年__月__日[附件：房产证复印件、