卖房子时合同范本

卖房子时合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条产权及瑕疵4.1甲方保证其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方合法权益的情况。4.2如房屋存在隐蔽瑕疵或缺陷，甲方应在乙方发现或收到通知之日起____日内修复，并承担因此产生的费用。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同附件包括：7.1房屋所有权证复印件一份；7.2房屋平面图一份；7.3其他与本合同有关的文件。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：____________营业执照号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款。丙方作为独立的第三方机构，负责监督和保障合同的履行，确保甲方的权益得到充分保障。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方，负责监督甲方权益的保障。在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，丙方有权采取措施保障甲方权益。4.2丙方应确保甲方在出售房屋过程中，不受乙方以外的任何干扰，确保甲方能够顺利出售房屋。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3如丙方未按照本合同约定履行监督职责，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。第六条丙方义务6.1丙方应在本合同签署之日起____个工作日内，对房屋进行实地查看，确认房屋的权属和实际情况。6.2丙方应在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。6.3丙方应在房屋所有权转移完成后，向甲方支付人民币____元作为服务费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方主体介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。通过丙方的监督和协调，可以降低合同履行过程中的风险，确保交易的顺利进行。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供一处符合要求的住宅。通过甲方的主导，可以确保合同的顺利履行，实现房屋的顺利转让。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：____________营业执照号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方愿意出售位于__________的房产（以下简称“房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，达成如下合同条款。丙方作为独立的第三方机构，负责监督和保障合同的履行，确保乙方的权益得到充分保障。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑占地面积为__________平方米，房屋建筑面积为__________平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方，负责监督乙方权益的保障。在合同履行过程中，如甲方出现违约行为，丙方有权采取措施保障乙方权益。4.2丙方应确保乙方在购买房屋过程中，不受甲方以外的任何干扰，确保乙方能够顺利购买房屋。第五条违约责任5.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.2如乙方未按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3如丙方未按照本合同约定履行监督职责，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。第六条丙方义务6.1丙方应在本合同签署之日起____个工作日内，对房屋进行实地查看，确认房屋的权属和实际情况。6.2丙方应在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同的顺利履行。6.3丙方应在房屋所有权转移完成后，向乙方支付人民币____元作为服务费用。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为买方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为甲方提供一处符合要求的住宅。通过乙方的主导，可以确保合同的顺利履行，实现房屋的顺利转让。第九条弱化甲方为主导的意义和目的在本合同中，甲方的主导地位相对弱化，主要是为了确保乙方能够充分行使权益，获得满意的购房体验。甲方在合同履行过程中应积极配合乙方和丙方，确保合同的顺利履行。第十条其他约定10.1本