经营场所租赁协议书(2024版)

编号：__________经营场所租赁协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

经营场所租赁协议书(2024版)合同目录第一章：协议概述1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3租赁场所概述1.4租赁目的和用途1.5租赁期限1.6签署日期和地点第二章：租赁场所描述2.1场所位置2.2场所面积2.3场所现有设施和条件2.4场所的使用限制第三章：租赁期限与交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3交付与接收3.4提前终止租赁的条件第四章：租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章：租赁场的维护与管理5.1出租方的维护责任5.2租赁方的维护责任5.3维修和保养的安排5.4安全管理第六章：保险责任6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任6.3保险凭证的提交第七章：转让与转租7.1租赁方的转让权7.2租赁方的转租权7.3转让和转租的条件第八章：违约责任8.1出租方的违约行为8.2租赁方的违约行为8.3违约责任的处理方式第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3法律适用第十章：其他条款10.1合同的修改与补充10.2通知与送达10.3合同的解除10.4附件第十一章：附件11.1租赁场所的图片及资料11.2租赁合同的附加条款11.3其他相关文件第十二章：签署页12.1出租方签署12.2租赁方签署第十三章：备案与公示13.1合同备案13.2合同公示第十四章：合同的生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理事项合同编号_________第一章：协议概述1.1租赁方信息租赁方全称：_________租赁方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2出租方信息出租方全称：_________出租方地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3租赁场所概述场所名称：_________场所地址：_________场所类型：_________1.4租赁目的和用途租赁目的：_________租赁用途：_________1.5租赁期限租赁开始日期：_________租赁结束日期：_________1.6签署日期和地点签署日期：_________签署地点：_________第二章：租赁场所描述2.1场所位置详细地址：_________交通情况：_________2.2场所面积租赁面积：_________使用面积：_________2.3场所现有设施和条件设施列表：_________条件描述：_________2.4场所的使用限制使用限制：_________特殊要求：_________第三章：租赁期限与交付3.1租赁开始日期具体日期：_________3.2租赁结束日期具体日期：_________3.3交付与接收交付日期：_________接收确认：_________3.4提前终止租赁的条件条件描述：_________第四章：租金与支付方式4.1租金金额每月租金：_________总计租金：_________4.2租金支付周期支付周期：_________支付日期：_________4.3租金支付方式支付方式：_________账户信息：_________4.4租金调整机制调整条件：_________调整方式：_________第五章：租赁场的维护与管理5.1出租方的维护责任责任描述：_________5.2租赁方的维护责任责任描述：_________5.3维修和保养的安排安排描述：_________5.4安全管理安全要求：_________第六章：保险责任6.1租赁方的保险责任保险类型：_________保险金额：_________6.2出租方的保险责任保险类型：_________保险金额：_________6.3保险凭证的提交提交日期：_________凭证要求：_________第八章：违约责任8.1出租方的违约行为违约行为描述：_________违约责任承担：_________8.2租赁方的违约行为违约行为描述：_________违约责任承担：_________8.3违约责任的处理方式处理方式描述：_________第九章：争议解决9.1争议解决的方式方式描述：_________9.2争议解决的地点地点描述：_________9.3法律适用法律描述：_________第十章：其他条款10.1合同的修改与补充修改描述：_________补充描述：_________10.2通知与送达通知方式：_________送达地址：_________10.3合同的解除解除条件：_________解除程序：_________10.4附件附件描述：_________第十一章：附件11.1租赁场所的图片及资料图片数量：_________资料描述：_________11.2租赁合同的附加条款附加条款描述：_________11.3其他相关文件文件描述：_________第十二章：签署页12.1出租方签署签字人：_________职务：_________签字日期：_________12.2租赁方签署签字人：_________职务：_________签字日期：_________第十三章：备案与公示13.1合同备案备案机构：_________备案日期：_________13.2合同公示公示平台：_________公示日期：_________第十四章：合同的生效与终止14.1合同生效条件条件描述：_________14.2合同终止条件条件描述：_________14.3合同终止后的处理事项处理事项描述：__________________________________出租方（签字）：_________租赁方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权决定租赁场所的使用方式和用途，并要求乙方按照甲方的要求进行使用。1.2甲方有权在租赁期间对租赁场所进行必要的维修和保养，乙方应予以配合。1.3甲方有权在租赁期间对租赁场所进行改造和升级，乙方应予以配合，并承担相关费用。1.4甲方有权提前终止租赁合同，但应提前三个月通知乙方。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变使用方式。2.2乙方应负责租赁场所的日常维护和保养，确保租赁场所的安全和整洁。2.3乙方有权在租赁期间提出对租赁场所的改造和升级需求，但需提前通知甲方，并承担相关费用。2.4乙方有权在租赁期间提前终止租赁合同，但应提前六个月通知甲方。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的租赁信息。3.2第三方中介应负责协调甲乙双方在租赁期间的问题和争议，并提供解决方案。3.3第三方中介有权收取中介费，费用应在租赁合同签订后五个工作日内支付。3.4第三方中介应在租赁合同签订后，提供甲乙双方相互认可的租赁凭证。附加条款4：所有方共同遵守的附加条款4.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场所进行非法活动。4.2甲乙双方应遵守租赁场所的管理规定，不得损害租赁场所的设施和环境。4.3甲乙双方应按照约定的租金支付方式和时间进行支付，不得逾期支付。4.4甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定的条款，不得违反合同规定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场所的图片及资料2.租赁合同的附加条款3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租方的违约行为未按约定提供租赁场所未履行维修和保养责任提前终止租赁合同未通知乙方2.租赁方的违约行为未按约定用途使用租赁场所未支付租金或支付不及时擅自改变租赁场所的结构或设施3.违约行为的认定违约行为的认定标准违约责任的具体承担方式三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给租赁方使用，租赁方支付租金的合同。2.租金：指租赁方支付给出租方的使用租赁物的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁场所实际状况与合同描述不符解决办法：及时与出租方沟通，协商解决或按合同约定处理。2.租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，必要时寻求法律