场地租赁合同终止协议书(2024版)

编号：__________场地租赁合同终止协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

场地租赁合同终止协议书(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同适用范围1.3合同当事人1.4合同的解释第二章：合同终止事由2.1终止协议的提出2.2终止协议的批准2.3终止协议的生效条件第三章：终止协议的效力3.1合同终止日期3.2终止协议后的权利义务3.3终止协议的追溯效力第四章：场地租赁基本情况4.1租赁场地的位置与面积4.2租赁场地的用途4.3租赁期限第五章：终止协议后的场地返还5.1场地返还的时间5.2场地返还的条件5.3场地返还的验收第六章：终止协议后的赔偿事宜6.1赔偿的原则6.2赔偿的标准6.3赔偿的支付方式第七章：终止协议后的其他事项7.1合同的解除7.2合同的变更7.3合同的转让第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的形式8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时效第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件10.2合同的修改10.3合同的解除第十一章：合同的附件11.1附件的构成11.2附件的效力11.3附件的修改与补充第十二章：合同的签字盖章12.1合同签字的要求12.2合同盖章的要求12.3签字盖章的效力第十三章：合同的保管与复制13.1合同的保管13.2合同的复制13.3合同的保密第十四章：附则14.1合同的生效日期14.2合同的有效期限14.3合同的终止条件合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就场地租赁终止事宜达成的一致意见。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方之间的场地租赁终止事宜。1.3合同当事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.4合同的解释本合同的解释权归甲乙双方共同所有。第二章：合同终止事由2.1终止协议的提出甲乙双方经协商一致，可以提出终止协议。2.2终止协议的批准终止协议需经甲乙双方共同签署，并加盖公章后生效。2.3终止协议的生效条件本合同终止协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三章：终止协议的效力3.1合同终止日期本合同终止日期为_________年_________月_________日。3.2终止协议后的权利义务本合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将租赁场地返还给甲方，并承担因延迟返还场地而产生的相关费用。3.3终止协议的追溯效力本合同终止协议对甲乙双方在合同终止之日前的行为不产生追溯效力。第四章：场地租赁基本情况4.1租赁场地的位置与面积租赁场地位于_________，总面积为_________平方米。4.2租赁场地的用途租赁场地主要用于_________。4.3租赁期限租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第五章：终止协议后的场地返还5.1场地返还的时间乙方应在本合同终止协议生效之日起_________日内，将租赁场地返还给甲方。5.2场地返还的条件乙方在返还租赁场地时，应保证场地的完好无损，并清除场地内的所有乙方财物。5.3场地返还的验收甲方对乙方返还的场地进行验收，如发现有损坏或遗留下乙方财物的情况，甲方有权要求乙方进行赔偿或清理。第六章：终止协议后的赔偿事宜6.1赔偿的原则赔偿应遵循公平、合理的原则。6.2赔偿的标准赔偿标准根据乙方延迟返还场地的时间、场地损坏程度等因素确定。6.3赔偿的支付方式乙方应在本合同终止协议生效之日起_________日内，向甲方支付赔偿金。赔偿金支付方式为_________。第八章：违约责任8.1违约行为的界定违约行为包括但不限于：延迟返还场地、未按照约定用途使用场地、未按时支付赔偿金等。8.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，具体包括违约金、赔偿金、损失赔偿等。8.3违约责任的免除因不可抗力导致违约的，不免除违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决的方式甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时效甲乙双方应在争议发生之日起_________日内，向人民法院提起诉讼。第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改甲乙双方经协商一致，可以对合同进行修改。10.3合同的解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。第十一章：合同的附件11.1附件的构成本合同的附件包括但不限于：租赁场地平面图、租赁合同、终止协议等。11.2附件的效力附件与本合同具有同等效力。11.3附件的修改与补充附件的修改与补充应由甲乙双方共同签署。第十二章：合同的签字盖章12.1合同签字的要求甲乙双方代表应亲自签字，确保签字真实有效。12.2合同盖章的要求甲乙双方应加盖公章，确保盖章真实有效。12.3签字盖章的效力签字盖章后，本合同即具有法律效力。第十三章：合同的保管与复制13.1合同的保管甲乙双方应各自妥善保管本合同及其附件。13.2合同的复制甲乙双方经协商一致，可以复制本合同及其附件。13.3合同的保密甲乙双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四章：附则14.1合同的生效日期本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同的有效期限本合同的有效期限为_________年。14.3合同的终止条件本合同可以在甲乙双方协商一致的情况下终止。甲方（签字）：_________甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________乙方（盖章）：_________签字日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方优先权在本合同有效期内，如甲方有新的场地租赁需求，乙方应给予甲方优先租赁权。1.2场地的后续开发甲方有权对租赁场地进行后续开发，包括但不限于装修、改造等，但需提前通知乙方，并征得乙方同意。1.3甲方品牌露出乙方在租赁场地内应给予甲方品牌露出，包括但不限于设置甲方品牌标识、提供甲方广告位等。1.4甲方活动支持乙方应积极配合甲方的各类活动，包括但不限于提供活动场地、协助活动策划与执行等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方业务拓展乙方有权将租赁场地用于自身的业务拓展，包括但不限于开设分支机构、举办各类活动等。2.2乙方租金优惠在本合同有效期内，如乙方有新的场地租赁需求，甲方应给予乙方租金优惠。2.3乙方品牌保护甲方应保护乙方的品牌形象，不得在租赁场地内进行与乙方品牌相冲突的经营活动。2.4乙方隐私保护甲方应保证乙方的隐私安全，不得将乙方的任何信息泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务甲乙双方同意，本合同的签订可由第三方中介提供服务，包括但不限于合同咨询、协调双方关系等。3.2第三方中介费用甲乙双方应按照约定向第三方中介支付服务费用，具体费用根据双方与第三方中介的协议确定。3.3第三方中介责任第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，并确保合同的签订过程公平、公正、公开。3.4第三方中介的退出如甲乙双方协商一致，第三方中介可退出本合同的签订过程。退出后，第三方中介不得再介入本合同的执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁合同3.终止协议4.甲方品牌露出协议5.乙方租金优惠证明6.乙方品牌保护协议7.乙方隐私保护协议8.第三方中介服务协议9.第三方中介费用支付证明10.合同咨询记录二、违约行为及认定：1.延迟返还场地：乙方未在本合同终止协议生效之日起规定的时间内将租赁场地返还给甲方。2.未按照约定用途使用场地：乙方未按照本合同约定的用途使用租赁场地。3.未按时支付赔偿金：乙方未在本合同终止协议生效之日起规定的时间内向甲方支付赔偿金。4.未经甲方同意进行场地开发：乙方未征得甲方同意，对租赁场地进行开发。5.未经乙方同意进行品牌露出：甲方未征得乙方同意，在租赁场地内进行品牌露出。6.未保护乙方品牌形象：甲方在租赁场地内进行与乙方品牌相冲突的经营活动。7.未保护乙方隐私：甲方将乙方的任何信息泄露给第三方。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的场地。2.终止协议：指甲乙双方就终止场地租赁关系达成的书面协议。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。4.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，违约方应支付的赔偿金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.第三方中介：指为本合同提供中介服务的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地返还问题：如乙方延迟返还场地，甲方有权要求乙方支付延迟费用，并有权采取法律手段追究乙方的违约责任。2.赔偿金支付问题：如乙方未按时支付赔偿金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨未支付的赔偿金。3.品牌露出问题：如甲方未经乙方同意进行品牌露出，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。4.隐私保护问题：如甲方未保护乙方隐私，乙方有权要求甲方停止泄露行为，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。5.第三方中介服务问题：如第三方中介未履行合同约定的服务职责，甲乙双方有权要求第三方中介承担违约责任，并有权