房屋水电承包合同范本

最新版房屋水电承包合同范本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方具备水电施工资质，双方本着平等互利的原则，就甲方房屋的水电工程承包事宜达成如下协议：一、工程内容1.1乙方负责甲方房屋的水电设计及施工，包括水路改造、电路改造、设备安装等。1.2乙方应按照甲方的要求及国家标准进行施工，确保工程质量。二、工程费用2.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应在合同签订后七个工作日内向乙方支付预算金额的50%作为预付款。2.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的50%工程款。三、工程期限3.1本工程约定的开工日期为：__________年__________月__________日。3.2本工程约定的竣工日期为：__________年__________月__________日。四、质量保证4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应提供一年的免费质保服务。五、施工要求5.1乙方应按照甲方的要求进行施工，如有变更，应提前与甲方沟通。5.2乙方应保证施工安全，防止安全事故的发生。六、违约责任6.1乙方如未能按照约定时间完成工程，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________元/天。6.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至达到满意效果。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方变更：如甲方在合同签订后提出对工程内容、工程期限、工程费用等方面的变更，乙方应根据甲方的要求进行调整。调整后的内容应以书面形式补充至合同中，并由双方签字确认。1.2甲方监督：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量符合约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的资料和信息。1.3甲方验收：工程竣工后，甲方应按照约定的标准对工程进行验收。如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到满意效果。1.4甲方权益：甲方在本合同项下的权益不得转让给第三方，如甲方确需转让，应取得乙方的书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方技术：乙方应保证其施工人员具备相应的技术资质和经验，以确保施工质量。2.2乙方材料：乙方应按照甲方的要求及国家标准选择原材料和设备，并提供相关合格证明。2.3乙方保密：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。2.4乙方维修：工程验收合格后，乙方应承担一定期限的设备维修责任。具体维修范围、期限和费用等事项，双方可另行约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲方和乙方达成合同，并负责监督乙方的施工过程，确保工程质量。3.2第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲方支付，具体金额和支付方式由双方协商确定。3.3第三方中介权益：第三方中介在本合同项下的权益不得转让给第三方，如确需转让，应取得甲方和乙方的书面同意。3.4第三方中介责任：第三方中介应对其履行合同过程中产生的失误和疏忽承担责任。如因第三方中介的过错导致甲方和乙方产生损失，第三方中介应予以赔偿。本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同发生冲突，以本附件为准。双方在签订合同时，应仔细阅读本附件条款及说明，以确保双方权益。一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程预算明细4.材料和设备合格证明5.施工人员资质证明6.工程进度计划7.质量保证书8.施工安全措施方案9.工程验收报告10.维修服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付预付款或工程款未按约定提供施工条件或干涉乙方施工未按约定时间进行工程验收未履行合同约定的其他义务2.乙方违约：未按约定时间完成工程施工质量不符合约定标准使用不符合国家标准或约定的材料和设备未按约定提供质保服务未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约：未按约定协助甲方和乙方达成合同未按约定监督乙方施工过程未按约定保密甲方信息未按约定提供维修服务未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务关系的协议。2.甲方：指房屋所有权人或其授权代表。3.乙方：指具备水电施工资质的施工方。4.第三方中介：指协助甲方和乙方达成合同并进行监督的独立第三方。5.工程验收：对施工完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。6.质保服务：乙方在工程验收合格后提供的一定期限内的免费维修服务。7.违约金：当一方违反合同时，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：根据实际情况调整施工计划，并协商延期。2.工程质量问题：解决方案：乙方应及时整改，直至满足甲方要求。3.材料和设备不合格：解决方案：乙方应立即更换符合约定的材料和设备。4.保密信息泄露：解决方案：第三方中介应承担相应责任，并赔偿损失。5.维修服务纠纷：解决方案：按照维修服务协议约定的条款进行处理。五、所有应用场景：1.