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文档简介
2024年企业与个人公租房担保合同甲方(出租方):企业名称
地址:_____________________________
法定代表人:_____________________
联系电话:______________________
乙方(承租方):个人姓名
地址:_____________________________
身份证号码:_____________________
联系电话:______________________
鉴于甲方是公租房的合法出租方,乙方是公租房的合法承租方,双方本着平等、自愿、公平的原则,就公租房租赁事宜达成如下合同内容:
一、房屋信息及租金价格
1.甲方出租的公租房位于____________(地址),房屋面积约为______平方米。
2.乙方承租该公租房用于居住,租金价格为每月______元人民币(含税)。
3.租金支付方式为每______支付一次,每次支付______个月租金。
二、担保条款
1.为确保甲乙双方租赁合同的履行,双方同意以以下方式提供担保:(1)乙方应提供与公租房租金等额的其他资产作为担保;(2)乙方可提供第三方担保,担保人应承担连带责任;(3)甲方可要求乙方在指定银行开立保证金账户,并存入相应金额作为担保。
2.担保人应保证其资产状况良好,有能力履行其担保义务。如乙方未能按约定时间支付租金或其他违约行为导致合同解除,担保人应承担相应的违约责任并负责支付租金等款项。
三、租赁期限及续租
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月向甲方提出申请,经甲方同意后签订续租合同。如未提出申请或未签订续租合同,视为乙方放弃续租权利。
四、权利与义务
1.甲方应保证公租房的合法性,并承担由此产生的法律责任。甲方应定期对公租房进行检查和维护,保证房屋的安全性。
2.乙方应遵守公租房的使用规定,不得擅自改变房屋结构或用途,不得转租或分租公租房。
3.乙方应按时缴纳租金,并承担因使用公租房而产生的水、电、气等费用。
4.在租赁期间,甲方如需出售或抵押公租房,应提前告知乙方。如因特殊原因必须出售,应提前三个月告知乙方,乙方有权优先购买。
5.双方应遵守合同约定,如一方违反合同约定,应承担违约责任并赔偿对方因此产生的损失。
6.乙方有权在租赁期满或合同解除后获得公租房的返还权,如需提前返还,应征得甲方同意。
7.双方的其他权利与义务详见附件。
五、违约责任
1.如一方违反本合同的任何条款,守约方有权解除合同,并要求违约方支付相应的违约金和赔偿损失。
2.乙方如逾期支付租金或其他费用,应按逾期天数每天支付______元违约金给甲方。
3.如乙方擅自改变公租房的结构或用途,甲方有权解除合同,收回公租房,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
4.如甲方未能按时返还公租房,应按市场维护价格赔偿给乙方。
5.其他违约行为:_________________________________________________
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同中的所有日期、金额和期限均以签约时的为准。
4.本合同附件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
5.本合同项下的所有通知或其他书面文件应通过邮寄或派人送达,通知或文件送至本合同记载的地址或住所视为有效送达。
6.其他需要约定的事项:_____________________________________________
甲乙双方确认上述内容后签字(盖章):
甲方(企业)代表:____________________(签字/盖章)
日期:_______________________________
乙方(个人)代表:__________________(签字)
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