2024年办公楼建设合同

2024年办公楼建设合同甲方（业主）：XXX公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX-XXXX

乙方（承包商）：XXX建筑工程公司

地址：XX市XX区XX路XX号

联系方式：电话：XXX-XXXXXXX-XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建设办公楼事宜，达成以下合同条款，以兹共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：2024年XX公司办公楼建设项目。

2.建设地点：XX市XX区XX路XX号。

3.建设内容：新建一栋地上五层、地下两层的办公楼，包括办公室、会议室、休息室、卫生间等设施。

4.建设规模：建筑面积约XXX平方米。

5.建设周期：自合同签订之日起xx个月内完成施工，至竣工验收合格止。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本项目的总价款为人民币xx,xxx万元（含税）。最终价款以工程量清单和设计图纸为准。

2.支付方式：

（1）乙方完成施工图设计并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的xx%作为预付款；

（2）乙方完成基础工程并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的xx%；

（3）乙方完成主体结构工程并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的xx%；

（4）乙方完成装饰装修工程并经甲方确认后，甲方支付合同总价款的xx%；

（5）剩余合同总价款的xx%作为质保金，在工程竣工验收合格后支付。

3.支付时间及方式：甲方将款项支付至乙方指定账户。若甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并向甲方收取滞纳金。

三、施工工期及质量要求

1.乙方应按照甲方的施工计划和设计要求，保质、按时完成工程任务。

2.工程质量应符合国家相关标准和规范，满足甲方的使用需求。

3.施工过程中，乙方应做好现场管理，确保施工安全，防止环境污染。

4.工程验收合格后，乙方应协助甲方完成办公楼的移交工作。

四、甲乙双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供完整的施工图纸、技术要求和现场管理要求；

（2）提供施工现场所需的临时设施，确保施工顺利进行；

（3）按照约定支付合同款项；

（4）监督乙方的施工进度和质量，确保施工安全；

（5）协助乙方办理相关行政审批手续。

2.乙方权利义务：

（1）按照国家相关标准和甲方的要求，确保工程质量；

（2）按照约定时间完成施工任务，确保施工进度；

（3）保护施工现场的公共设施和环境，防止污染和破坏；

（4）负责施工现场的安全管理，确保施工安全；

（5）负责工程验收前的自检工作，确保验收合格；

（6）负责工程保修期内的小修工作，确保维修及时。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同条款，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿经济损失、支付违约金等。

3.违约方应在违约行为发生后及时采取补救措施，尽可能减少损失，并承担相应的责任。

4.因不可抗力因素导致甲乙双方不能履行合同义务的，不承担违约责任。

六、争议解决方式

1.本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.本合同中的所有法律行为及文件均适用中华人民共和国法律。双方在解释和履行本合同过程中产生的任何争议应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至人民法院处理。在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方均已充分了解并接受因适用中华人民共和国法律可能带来的各种限制和风险，并自愿接受法院的所有管辖权。

七、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方