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文档简介
2024年热门房屋装修合同发包方(以下简称甲方):XXX
承包方(以下简称乙方):XXX
甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规的规定,为了明确双方责任和义务,经双方友好协商,就房屋装修工程签订本合同。
第一条:工程概况
1.工程地址:XXX。
2.施工范围:包含所有装修项目,具体详见附件一(装修项目清单)。
3.承包方式:乙方包工、包料、包运输、包质量、包安全、包工期、包验收合格。
4.施工期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日完工,共计XX天。
第二条:材料供应
1.乙方根据工程需要,提供所需材料清单给甲方确认,甲方确认后通知乙方进场。材料运输费用由乙方负责。
2.乙方进场前,需向甲方提供材料样品、产品合格证书及有关检测报告。
第三条:工程变更
施工过程中甲方需对原工程设计进行变更的,需经乙方同意。双方协商一致后,签订书面变更协议,作为竣工结算和工程变更的依据。
第四条:质量要求
1.工程使用材料品种、规格、质量、环保性能符合双方约定标准。
2.乙方根据施工图纸和甲方要求进行施工,确保工程质量,按国家相关工程质量标准验收。
3.隐蔽工程和中间工程的验收合格单作为工程竣工验收和结算的依据。
4.工程竣工后,乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知七日内组织验收。验收合格后,办理验收移交手续。在施工过程中如发现施工质量问题,乙方应及时妥善处理并采取补救措施,直至达到质量要求。
第五条:工程款支付方式
1.工程开工前,甲方支付总金额的XX%作为工程启动资金,即人民币XXX元(大写:XXX)。
2.完成所有装修项目并验收合格后支付总金额的XX%,即人民币XXX元(大写:XXX)。
3.剩余XX%作为质量保证金,保修期满后支付给乙方。
4.甲方支付款项时应向乙方提供有效凭证。
5.甲方未按约定时间付款的,应按银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。
第六条:安全文明施工
1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格安全文明施工,并按照规定采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2.乙方违反安全操作规程造成工伤事故或机械设备事故,应承担全部责任。
3.甲方不得要求乙方违反安全文明施工规定进行施工。否则由此造成的后果由甲方负责。
第七条:违约责任及解决争议的方式
1.任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任,并赔偿对方由此造成的损失。
2.本合同在履行过程中发生争议的,双方应首先协商解决。协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收合格后终止。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,双方协商解决。本合同签订后工程不得转包。
第八条:其他条款
1.工程验收标准:按照国家有关规定和甲乙双方的约定进行验收。
2.工程保修:自验收合格之日起,本工程保修期为XXX个月。保修期内如出现质量问题,乙方应及时进行维修和处理。若因质量问题造成损失的,由乙方承担全部责任和费用。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。附件一(装修项目清单)为本合同组成部分。本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在执行合同过程中如有争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。本合同条款的修改、补充
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