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文档简介

2024年上海市房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订时间：____年____月____日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将上海市______________区______________________房屋出租给乙方使用，房屋面积为______平方米，用途为居住或办公。

二、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币，租金支付方式为每月直接汇入甲方指定账户。

2.乙方应于每月日前将租金汇入甲方指定账户，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并有权要求乙方承担违约责任。

三、押金及退还方式

1.乙方应支付______元人民币作为押金，租赁期满后，乙方如无违约行为，押金全额退还。

2.押金支付方式为现金或转账支票，乙方应于签订本合同时将押金支付给甲方。

四、租赁期限及续租

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方并签订新租赁合同。

五、违约责任及处理

1.甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约责任包括赔偿对方因此产生的损失，以及支付违约金______元人民币。

3.双方协商解决违约问题，无法协商时可申请仲裁或诉之法律途径解决。

六、其他条款

1.房屋的装修和维护：乙方在使用房屋过程中，不得随意改变房屋的结构和设施设备的使用性质。如需装修或维护，应事先征得甲方的书面同意。

2.允许的用途：乙方应使用房屋从事合法经营和活动，不得从事违法犯罪活动。

3.文书送达：本合同双方当事人变更地址、联系电话等个人信息应及时告知对方，否则视为送达无效。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有日期均为公历。

6.本合同争议解决方式为诉讼，由上海市人民法院管辖。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

以上是上海市房屋租赁合同的主要内容，双方应严格遵守合同约定，维护双方权益。如

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