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文档简介

2024年大连工商购房合同甲方（出卖人）：大连工商房地产开发有限公司

地址：大连市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

乙方（买受人）：XXX

地址：大连市XX区XX街XX号

身份证号码：XXXXXXXXXXX

联系电话：XXX-XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的房屋达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落为大连市XX区XX路XX号XX栋XX单元XX号房屋，建筑面积为XX平方米，用途为住宅。该房屋为预售房，尚未取得房屋所有权证。

二、交易价格

双方协商一致，交易总价为人民币XX万元（含房屋首付款、相关税费、维修基金等）。其中，房屋首付款为人民币XX万元，乙方应于本合同签订时支付给甲方；剩余房款人民币XX万元应于办理完银行按揭手续后支付给甲方。

三、交房时间和方式

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交房方式为：乙方自提。如因甲方原因导致延期交房，甲方应支付违约金给乙方。具体违约金数额根据延期天数计算。

四、房屋过户及按揭手续办理

在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。双方应协商确定房屋过户所需的费用，并由乙方承担。同时，乙方应按照约定办理银行按揭手续。

五、违约责任

1.甲方逾期交房的，应按照本合同第三条约定的违约金数额支付给乙方。

2.乙方逾期支付房款的，应按照逾期金额每日千分之X的比例支付给甲方违约金。

3.甲方如未能按照本合同约定的时间、条件和方式将房屋出售给乙方，或乙方未能按照约定办理按揭手续的，双方均有权解除本合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付的房款和相关费用，并按照本合同约定的方式计算违约金给对方。

4.其他违约情况：无。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.房屋交付前的物业费、水费、电费、燃气费等由甲方承担；房屋交付后的相关费用由乙方承担。双方另有约定的除外。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均以签订日为准。签订日期：XXXX年XX月XX日。

5.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交大连仲裁委员会仲裁解决。

6.其他约定事项：无。

甲方（出卖人）：大连工商房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人：

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