房屋整治维修工程合同

房屋整治维修工程合同合同编号：__________一、工程内容1.1工程名称：房屋整治维修工程1.2工程地址：__________（1）主体结构检查与加固；（2）室内外装修拆除与重建；（3）给排水系统维修；（4）电气系统维修；（5）供暖系统维修；（6）通风空调系统维修；（7）消防系统维修；（8）其他附属设施维修。二、工程质量2.1工程质量标准：乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工，确保工程质量达到_______标准。2.2质量保证：工程竣工后，乙方应承担_______个月的质保期，质保期内如有质量问题，乙方负责及时予以修复。三、工程进度3.1工程工期：本工程计划自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日竣工，工期共计_______天。3.2进度计划：乙方应按照甲方要求制定详细的施工进度计划，并报甲方批准。甲方有权根据实际情况调整工期，乙方应予以积极配合。四、工程造价4.1合同总价：本工程合同总价为人民币_______元（大写：____________________元整），包括但不限于施工图纸、材料、人工、机械、税费等一切施工成本。（1）合同签订后_______天内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余合同总价款的_______%，作为乙方质保金，待质保期结束后支付。五、施工要求5.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求及国家相关规范进行施工，确保工程质量。5.2乙方应确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工，遵守环保法规，防止环境污染。5.3乙方应承担施工期间的一切税费及费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。六、竣工验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。6.2甲方应组织相关人员对工程进行验收，乙方应予以积极配合。工程验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。七、违约责任7.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。7.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期结束后失效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程图纸2.施工记录3.验收报告4.施工图纸变更记录5.工程量清单6.材料合格证7.施工人员资格证书8.安全文明施工措施方案9.环保措施方案10.工程质保金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方修复或赔偿。4.乙方未按照约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。5.乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有工程地址的产权人或授权人。2.乙方：指承担工程施工任务的法人或其他组织。3.工程地址：指甲方拥有的房产地址。4.工程质量：指工程达到的国家相关标准及甲方要求的标准。5.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方承担工程质量保证的时间期限。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程变更：如遇工程变更，双方应协商一致，并签订变更协议。2.工期延误：如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商调整工期。3.质量问题：如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时修复或赔偿。4.支付纠纷：如遇支付纠纷，双方应协商解决，必要时可寻求法律途径。5.安全事故：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。五、所有应