房屋预购意向合同

房屋预购意向合同合同编号：__________甲方（买方）：地址：联系电话：乙方（卖方）：地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.3房屋规划用途为__________，现状为__________。第二条购买价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写：____________________元整）；自定金支付之日起____个工作日内，双方签订《房屋买卖合同》。2.3除定金外，甲方应于____年__月__日前，向乙方支付剩余购房款。第三条合同的履行及交付3.1乙方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2乙方应保证该房屋符合国家及地方的住宅质量标准，不存在影响居住安全的隐患。3.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给甲方。3.4交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，如有不符，乙方应承担相应责任。第四条合同的变更和解除4.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如因国家政策、法律法规等变化导致本合同无法继续履行，双方应协商变更或解除本合同。4.2除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，应承担相应违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至《房屋买卖合同》签订之日止。甲方（买方）：__________年__月__日乙方（卖方）：__________年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋现状照片4.甲方有效身份证件复印件5.乙方有效身份证件复印件6.定金收据7.付款凭证8.《房屋买卖合同》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付定金，视为违约。2.甲方未按约定时间支付剩余购房款，视为违约。3.乙方未按约定时间将房屋交付给甲方，视为违约。4.乙方未保证房屋权属清晰，存在抵押、债务等权利瑕疵，视为违约。5.乙方未保证房屋符合国家及地方的住宅质量标准，存在影响居住安全的隐患，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房屋的一方。2.乙方：指出售房屋的一方。3.定金：指甲方为保证合同履行而支付的一定金额。4.购房款：指甲方购买房屋应支付的全部金额。5.房屋所有权证/不动产权证：指房屋的所有权证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付定金：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权解除本合同。2.甲方未按约定时间支付剩余购房款：乙方应及时提醒甲方，如甲方仍不支付，乙方有权解除本合同。3.乙方未按约定时间交付房屋：乙方应及时通知甲方，并尽快履行交付义务。4.乙方未保证房屋权属清晰：甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的款项。5.乙方未保证房屋符合质量标准：甲方有权要求乙方修复或退还已支付的款项。五、所有应用场景：1.甲方为购买房