房地产项目股权协议

房地产项目股权协议合同编号：__________甲方（股权转让方）：__________住所地：__________联系电话：__________乙方（股权受让方）：__________住所地：__________联系电话：__________鉴于甲方拟将其持有的房地产项目公司股权转让给乙方，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就股权转让事宜达成如下协议：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的房地产项目公司_______%的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的房地产项目公司_______%的股权。1.3股权转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。第二条股权转让款的支付2.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付股权转让款人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付股权转让款后，甲方应向乙方交付房地产项目公司股权证明文件，并办理相关股权变更手续。第三条股权变更3.1甲方应协助乙方办理股权变更手续，确保乙方在房地产项目公司中的股权得到确认。3.2股权变更过程中产生的相关费用，按实际发生金额由双方承担。第四条股权转让后的权益4.1乙方自股权转让完成之日起，享有房地产项目公司的股东权益，包括分红、决策权等。4.2乙方应按照甲方的要求，参与房地产项目公司的经营管理。4.3乙方应承担房地产项目公司的股东责任，包括但不限于出资义务、债务承担等。第五条保密条款5.1双方在股权转让过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议签订之日起算，至股权转让款支付完毕之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致股权转让或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按约定时间办理股权变更手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（股权转让方）：__________乙方（股权受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目公司股权证明文件2.股权转让款支付凭证3.股权变更手续相关文件4.保密协议5.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理股权变更手续，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付股权转让款，认定为违约行为。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.股权转让：指股东将其持有的公司股权部分或全部转让给他人的行为。2.股权变更：指公司股权的转让、赠与、继承等导致公司股东发生变化的行为。3.股东权益：指股东依据其持有的股权所享有的公司利润分配、决策权等权益。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理股权变更手续。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。2.问题：乙方未按约定时间支付股权转让款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。3.问题：双方泄露对方商业秘密、技术秘密等。解决办法：按照保密协议约定，违约方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。五、所有应用场景：1.甲方拟将其持有的房地产项目公司股权转让给乙方。2.乙方同意受让甲方持有的房地产项目公司股权。3.双方就股权转让事宜进行协商，