加油站租赁协议

加油站租赁协议合同编号：__________加油站租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、加油站基本情况1.1加油站名称：__________1.2加油站地址：__________1.3加油站土地使用权性质：__________1.4加油站现有设施及设备：__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自双方签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离加油站，并将加油站恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用加油站，但不得擅自改变加油站用途。4.2乙方应按照甲方提供的加油站设施及设备操作规程进行操作，确保加油站安全运营。4.3乙方应承担加油站经营过程中的各项税费、保险费用等。4.4乙方不得在加油站内从事违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权按照约定收取租金，监督乙方按照约定使用加油站。5.2甲方应保证加油站设施及设备的正常运行，如因设备故障等原因导致加油站不能正常运营的，甲方应及时修复。5.3甲方应协助乙方办理加油站所需的各项行政许可和审批手续。5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自提高租金。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的租金的____%。6.2甲方未按约定提供加油站或者加油站设施设备不能正常运行，导致乙方不能正常经营的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.加油站所有权证明文件2.加油站土地使用权证明文件3.加油站设施及设备清单4.加油站经营许可证5.加油站安全评估报告6.乙方经营资质证明文件7.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供加油站或设施设备不能正常运行，导致乙方不能正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按甲方要求迁离加油站、未将加油站恢复原状的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行其他义务，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指加油站的所有权人，享有加油站出租、收益等权利。2.承租方：指租用加油站的一方，享有使用加油站、支付租金等义务。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用加油站而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常为本协议约定的租金的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加油站设施设备故障导致不能正常运营：及时通知甲方，甲方负责修复，确保正常运营。2.乙方未按约定支付租金：甲方可催告乙方支付，乙方逾期未付的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变加油站用途：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。4.加油站经营过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有加油站的合法所有权和土地使用权。2.乙方具备经营加油站的资质和条件