兰州市市集场地租赁协议

兰州市市集场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有兰州市（具体地址：____________________）的场地使用权，并愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的场地用于举办市集活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于兰州市（具体地址：____________________）的场地出租给乙方使用。2.乙方同意租赁该场地用于举办市集活动，包括但不限于商品展示、交易、表演等。二、租赁期限1.本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，每次支付租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。2.乙方应在每半年租赁期开始前五个工作日内支付租金。3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的场地使用权。四、使用及管理1.乙方应按照甲方的要求合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.乙方应在租赁期内负责场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常运行。3.乙方应在租赁期内承担场地内所有经营活动的法律责任。五、违约责任1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的______%。2.如甲方未按照约定提供场地使用权，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为未提供场地使用权的______%。六、不可抗力1.因不可抗力导致甲方无法履行本协议的，甲方应立即通知乙方，并尽力采取措施减轻损失。2.因不可抗力导致乙方无法履行本协议的，乙方应立即通知甲方，并尽力采取措施减轻损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.兰州市市集场地租赁协议2.甲方场地使用权证明3.乙方经营许可证4.租金支付证明5.场地使用和管理规定6.乙方市集活动方案7.不可抗力证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定违约。2.甲方未按约定提供场地使用权，认定违约。3.乙方未按约定使用场地，擅自改变场地用途，认定违约。4.乙方未按约定管理场地，导致场地设施损坏，认定违约。5.不可抗力导致无法履行协议，不认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并出租给承租方的当事人。2.承租方：指租赁出租方场地用于特定用途的当事人。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的场地使用费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付，逾期加收滞纳金。2.甲方未提供场地使用权：协商解决，要求甲方按时提供场地。3.乙方改变场地用途：要求乙方恢复原状，违约金处理。4.乙方未管理场地：要求乙方加强管理，确保场地设施完好。5.不可抗力导致协议无法履行：双方协商解决，根据实际情况分担损失。五、所有应用场景：1.乙方举办市集活动，需要租赁甲方场地。2.甲方拥有场地使用权，愿意出