正规小产权房屋买卖合同范本

正规小产权房屋买卖合同范本甲方（出卖人）：_____________________身份证号码：_______________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：_____________________身份证号码：_______________________通讯地址：_______________________联系方式：_______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖小产权房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其位于________市________镇街道________路村________号的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构、用途等详见本合同附件。第二条交易价格及付款方式1.甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（大写）________元整。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________元整；（2）乙方应于________年________月________日前向甲方支付剩余房款人民币（大写）________元整。第三条房屋交付及过户1.甲方应于收到全部房款后的________日内将该房屋交付给乙方使用。2.甲乙双方均明知该房屋为小产权房，目前不具备过户条件。待将来政策允许过户时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权过户手续，过户所需费用由乙方承担。第四条甲乙双方的权利义务1.甲方应保证对该房屋享有完整的处分权，无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致该房屋无法办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担相应责任。2.乙方应按照约定支付房款，并在接收房屋后妥善使用和管理该房屋。第五条违约责任1.如甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。第七条附则1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：____________________日期：________年________月________日乙方（签字盖章）：____________________日期：________年________月________日正规小产权房屋买卖合同范本（1）出卖人（甲方）：____________________身份证号码：____________________买受人（乙方）：____________________身份证号码：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖小产权房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其位于____________（具体地址）的小产权房屋（建筑面积_________平方米）出售给乙方。乙方已充分了解该房屋的具体状况，并自愿购买。第二条房屋价格及付款方式双方约定，该房屋的售价为人民币（大写）：____________________元整。乙方应按照以下方式支付房款：1.乙方在签订本合同时，向甲方支付合同保证定金人民币_________万元整。2.乙方在办理房屋交接手续时，一次性支付剩余房款给甲方。第三条房屋交付及验收甲方应于本合同签订之日起______日内将该房屋交付乙方使用。乙方在收到甲方交付房屋的通知后，应在______日内对房屋进行验收。验收合格后，双方签订房屋交接书。第四条产权情况及处理由于该房屋为小产权房，甲乙双方均清楚并接受该房屋的产权状况。甲方保证在房屋交付给乙方前，该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务问题。如因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担相应责任。第五条违约责任1.甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过______日时，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，还应向乙方支付违约金。2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期1日按应付房款总额千分之一向甲方支付违约金。逾期超过______日时，甲方有权解除本合同。合同解约后，乙方已付定金不予退还。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________正规小产权房屋买卖合同范本（2）甲方（出卖人）：身份证号码：乙方（买受人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小产权房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其名下位于________________平方米，具体状况以双方现场确认为准。第二条房屋价款及支付方式1.甲乙双方同意，该房屋的转让价款为人民币________________元整。2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：（1）在签订本合同之日起________________元整；（2）在办理房屋交接手续时，乙方向甲方支付剩余房屋价款人民币________________元整。第三条房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订后________________日内，将房屋清空并交付给乙方。2.乙方在收到房屋后，应在________________日内对房屋进行验收。如无异议，双方应签订房屋交接书，确认房屋交付完成。第四条产权状况及风险承担1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因导致房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方应承担全部责任。2.乙方在购买该房屋时，已知悉该房屋为小产权房，无法办理正式的房屋产权证书。乙方自愿承担由此带来的相关风险。第五条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过________________日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并支付违约金。2.若乙方未按约定时间支付房屋价款，每逾期一日，应按未付款项的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过________________日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：XXXX年XX月XX日正规小产权房屋买卖合同范本（3）出卖人（甲方）：________________身份证号码：________________买受人（乙方）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖小产权房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________平方米。第二条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为________________，土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。第三条房屋价格及付款方式1.甲乙双方商定该房屋的总价为人民币________________）。2.乙方应于本合同签订之日支付甲方定金________________元整在房屋交付时一次性付清。第四条房屋交付及验收1.甲方应于________________前将房屋交付乙方使用。2.乙方在收到房屋后，应对房屋及其设施进行验收。如有异议，应在________________内提出。第五条产权问题甲方应保证所售房屋无产权纠纷和债权债务纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理产权登记或发生债权债务纠纷，甲方应承担相应责任。第六条违约责任1.若甲方未按合同约定的日期交付房屋，每逾期一天，应按房价总额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过________________时，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项并支付违约金。2.若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一天，应按应付款项的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过________________时，甲方有权解除合同并没收乙方已付定金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：________________日期：________________正规小产权房屋买卖合同范本（4）出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖小产权房屋达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其位于________________（详细地址）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。第二条房屋价款及支付方式1.双方约定该房屋的总价款为人民币（大写）______元整。2.乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付全部房款。第三条房屋交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋交付给乙方使用。2.乙方在收到房屋后，应在____日内对房屋进行验收。如有异议，应在验收期内提出。第四条甲乙双方的权利与义务1.甲方应保证其所售房屋权属清楚，无产权纠纷和债权债务纠纷。若因甲方原因造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应承担全部责任。2.乙方应按时支付房款，并按照约定接收房屋。第五条违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房价总额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过____日