商铺出租合同范本

商铺出租合同范本地址：_______电话：_______承租方（以下称乙方）：地址：_______电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。第一条租赁物与用途1.1甲方同意出租给乙方位于_______平方米。1.2乙方向甲方承诺，租赁该商铺仅作为_______（如：商业用途）使用。1.3乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该商铺的上述使用用途。第二条租赁期限2.1该商铺租赁期自_______止。2.2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该商铺的，则应于租赁期届满前XX个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该商铺每月租金为人民币_______）。3.2乙方应于每月XX日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的XX支付滞纳金。第四条其他费用4.1租赁期内，与该商铺有关的一切税费由乙方承担。4.2乙方应承担租赁期内该商铺日常管理、保洁、保安、维修费用。第五条商铺修缮与使用5.1在租赁期内，该商铺的正常维修由甲方负责；因乙方使用不当和不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。如乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。5.2乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。5.3乙方如改变该商铺的内部结构、装修或设置对该商铺结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于商铺的装修归甲方所有，乙方不得破坏和拆除。第六条合同的变更与解除6.1本合同自双方签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。6.2双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的XX倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该商铺，经乙方催告后XX日内仍未交付的；（二）乙方未征得甲方同意改变商铺用途，致使商铺损坏的；（三）因乙方原因造成商铺主体结构损坏的；（四）乙方擅自转租该商铺、转让该商铺承租权或与他人交换各自承租的商铺的；（五）乙方逾期不支付租金累计超过XX月的；（六）___________________。第七条免责条件7.1因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。7.2因国家、地方政策等变更或相关行政、执法机关等要求或甲方进行旧城改造、危房改造、道路扩改建等造成商铺毁损、灭失的，乙方不承担责任。7.3因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。第八条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决对双方均有约束力。第九条其他约定事项9.1本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲、乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。9.2本合同一式两份，双方各执商铺出租合同范本（1）身份证号码：_______联系电话：_______承租方（以下称乙方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于_______平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1.承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；3.承租方拖欠租金累计达XX天的，并赔偿违约金XX元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1.每年租金为人民币_______。2.承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于XXXX年XX月XX日前交至出租方。3.承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的XX加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。六、各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）；3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。七、出租方与承租方的变更1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、违约金和违约责任1.若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金XX元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金XX元。3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金XX元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。九、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。出租方（盖章）：_______XXXX年XX月XX日承租方（盖章）：_______XXXX年XX月XX日商铺出租合同范本（2）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺地址：____________________2.商铺面积：____________________平方米3.商铺用途：乙方承诺仅将商铺用于____________________（填写具体用途）经营，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元（大写：____________元整）。2.支付方式：租金按____（月季年）支付，乙方应于每期租金到期前____日支付下期租金。3.乙方在签订本合同时，应向甲方支付____个月租金作为押金。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还乙方。四、商铺使用及维护1.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商铺及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不修复，甲方可代为修复，费用由乙方承担。2.乙方如需对商铺进行装修或增设他物，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。租赁期满后，乙方增设的附属设施和设备归甲方所有，甲方可要求乙方恢复原状或向甲方支付恢复工程所需费用。五、合同解除及违约责任1.甲乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（1）甲方未按时交付商铺，经乙方催告后____日内仍未交付的；（2）乙方未征得甲方书面同意改变商铺用途的；（3）乙方逾期不支付租金累计超过____个月的；（4）________________________（其他约定的情形）。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金的____向甲方支付违约金。若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。六、其他约定1.租赁期内，若因政府行为、不可抗力因素或商铺被征收、征用等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担责任。2.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日乙方（签字盖章）：____________________联系电话：____________________日期：____年____月____日商铺出租合同范本（3）甲方（出租方）：__________________地址：_____________________________电话：_____________________________乙方（承租方）：__________________地址：_____________________________电话：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况甲方同意将其位于________________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。商铺建筑面积为______平方米，结构为______，用途为______。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币______元月（大写：__________________圆整），租金总额为人民币______元（大写：__________________圆整）。2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的______向甲方支付违约金。第四条商铺使用及维修1.乙方应合理使用并爱护商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺结构或用途。如因乙方使用不当或不合理使用导致商铺及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。2.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修或增设他物，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续。租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或者按甲方要求拆除增设的他物。第五条商铺转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转租或转让给第三人。如乙方确需转租或转让商铺的，应提前______个月书面通知甲方，经甲方书面同意后方可转租或转让。转租或转让后，乙方在本合同中的权利和义务由受让人承担。第六条合同解除及违约责任1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回商铺，并追究乙方的违约责任：（1）未经甲方书面同意，擅自将商铺转租或转让给第三人的；（2）利用商铺进行违法活动的；（3）拖欠租金或其他费用超过______个月的。2.若因甲方原因导致合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。第七条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院起诉。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：____________签订日期：______年______月______日商铺出租合同范本（4）甲方（出租方）：_______身份证号：_______乙方（承租方）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。第一条商铺基本情况1.商铺地址：_______2.商铺面积：_______平方米3.商铺用途：_______第二条租赁期限1.租赁期限自_______止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币_______）。2.租金支付方式：_______。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX的滞纳金。第四条押金1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______）。2.租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余部分应如数返还乙方。第五条商铺使用及维护1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、外观及用途。2.乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺内外清洁、整洁。3.因乙方使用不当或疏于维护造成商铺损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第六条商铺转租及转让未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。第七条合同解除1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回商铺：（1）擅自将商铺转租、转让、转借或改变用途的；（2）利用商铺进行违法活动的；（3）拖欠租金累计达XX个月以上的；（4）其他违反合同约定的情形。第八条违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定的，应向守约方支付违约金人民币_______）。2.若乙方违约导致甲方解除合同，乙方还应承担甲方因解除合同而产生的全部损失。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字盖章）：_______联系电话：_______签订日期：_______乙方（签字盖章）：_______联系电话：_______签订日期：_______商铺出租合同范本（5）甲方（出租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，订立本合同。一、商铺基本情况甲方同意将其拥有的位于_______。二、租赁期限1.租赁期限自_______年。2.租赁期满后，若乙方需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照每月_______元人民币的标准向甲方支付租金。2.支付方式：租金按_______（如：5日）内将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金及其他费用1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付_______元人民币作为押金。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。2.乙方应承担租赁期间因使用该商铺而产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。五、商铺的使用与装修1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、外貌及设施。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。2.乙方应遵守物业管理的相关规定，不得在商铺内从事违法、违规活动。六、合同的变更、解除与终止1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.若乙方在租赁期内提前解除合同，应提前_______元人民币的违约金。3.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。七、违约责任1.若甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和双方协商确定。在签订正式合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，以确保双方的权益得到充分保障。如有需要，请咨询专业律师或法律顾问。商铺出租合同范本（6）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、乙方租用甲方位于__________________门面房一间，面积____平米左右（一层），用于__________________，门面房内